留学社区

目录

英国租房 看准“三房”

字典 |

2010-12-23 15:32

|

推荐访问

英国租房

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

留学生一个人孤身在外,什么事情都要靠自己料理。在所有需要自己安排的事务中,租房是头等大事,房租也是留学生日常生活中最大的一笔开支。

房源:报纸网站多处撒网

伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地段列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设,在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。

另外,Loot是伦敦最专业的广告网站之一,除了电器、百货、二手车等商品转让信息,房屋租赁信息也应有尽有,只要输入你想租的地方的邮政编码,还可以选择你认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。

作为国际学生,还可以和学校的Housing Office联系,索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题,如果申请不到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。

还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生,会把他们的房屋信息贴在BBS上,这些房子大多是寒暑假期前后到期。

房型:设备齐全生活方便

如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子,你首先要做的是对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。原则是,在不包水电燃气费用的条件下,一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。 然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话,打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间,很简单的几句话。

有的房东接到电话会问一些具体情况,诸如你从哪来,在哪学习,一共几个人,等等,如实回答就可以了。和房东约好时间后,接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子,因为一个人的想法是有限的,多叫两三个人一起去为你提供一些建议。

除去个人喜好,还要看房子是不是双层玻璃,英国的冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好;其次是洗澡水是燃气还是用电,室内家具电器是否齐全等等。

房东:看清人品注意细节

还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠,这可以从他的话语中判断出来,所以跟房东谈话的时候要留意听,看看说话是否前后矛盾,是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋附近的社区是否安全,交通是否方便等等,如果可能的话,最好自己步行从房屋走到学校试试。

最后,水电、燃气、电话费、上网费怎么算?大多数Housing List上的房子是不包这些费用的,一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。

有一些房东还会有一些特殊要求,比如曾经有留学生遇到一个房东,需要他们在签订合同的时候,找一个担保人,而且是英国本地有稳定工作的人,怕留学生万一拒付房租时,担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。 这些都要视房东的要求谈清细节。

英国还会有许多中国二房东,大多都是留学生,他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房,所以想找人来合租以便于分担房费,或者是房东委托二房东找合租的。如果碰到好的二房东,还会免费去机场接你,住房一旦发生问题也会随叫随到,负责到底,甚至还在过节的时候送来礼物。

合同:条款实物如数核对

房子确定后,就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同,最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。

合同上会写清房东义务和租房者的义务,签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单,上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后,就可以签字了。这个环节还是比较简单的,因为之前在和房东交涉的过程中,你可以初步对房东的性格品行有一些了解,同时也让房东对自己建立起信任,因此签合同的过程更像是走一种形式。如果你对此不是很放心的话,可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。

租房过程就是一个与人交流的过程。千万不要把房东放在“假想敌”的位置,因为关于房租、家具、期限这些问题,实际上都是可以商量的。如果遇到了难处,可以直接讲给房东听,有时他们甚至会提出一些十分有用的建议。关键是要让房东了解你的为人,在整个过程中,诚实是最重要的因素。

  想了解更多衣食住行网的资讯,请访问: 衣食住行

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/2472.html
延伸阅读
去马来西亚留学,首先要解决的事情,就是住宿问题,住在学校还是自己租房,是留学生面临的重大选择。接下啦就和出国留学网看看马来西亚留学住宿攻略住校和租房哪个更好?一、学校宿舍学生宿舍是
2018-10-02
在加拿大留学的学生,有部分留学生,回选择住在寄宿家庭,那么在寄宿家庭中应该怎样相处呢?和出国留学网一起看看留学经验分享如何与加拿大寄宿家庭和谐相处?一、尊重家庭成员的生活习惯东西方
2018-10-01
前往荷兰留学,还需要了解当地的交通常识,对于留学生来说,迫切想知道的,就是交通方式及其价格了。那么接下来就和出国留学网看看荷兰留学交通方式介绍留学生要知道的出行经验有哪些?一、自行
2018-09-30
留学生在韩国的生活,日常出行是少不了的,那么在韩国有哪些常见的交通方式呢?下面就和出国留学网一起来看看韩国交通出行介绍留学生要了解哪些交通规则?首先来看看常见的交通方式1、地铁韩国
2018-09-29
有不少留学生会选择自己租房来解决住宿问题,那么租房可以选择哪些类型呢?下面就和出国留学网一起来看看韩国留学生校外租房类型一览如何才能顺利租房?首先来看看常见类型1.考试院考试院是很
2018-09-29
在英国留学生活了一段时间以后,部分在英国留学的学生会选择搬出学校宿舍,到校外租房子居住。下面出国留学网整理了在英国留学租房房型设施如何选?希望能帮助大家找到更合意的房子。英国留学租
2017-08-22
在伦敦留学,由于学校宿舍供应紧张,那么在外租房也许是一个好选择,那么英国租房都有哪些注意事项,就让出国留学网来告诉你英国租房三大超实用方法吧,欢迎阅读。方法一:自己租房比学校宿舍更
2018-05-22
大部分前往日本留学的学生,都会选择校外租房,那么租房看房时要考虑哪些事情呢?和出国留学网来看看日本留学租房看房须知,欢迎阅读。Top1:租房一定要实地考察已经看了房子内部照片所以不
2018-06-26
西班牙教育体系完善,学习氛围浓厚,那么在西班牙租房要考察哪些地方呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了西班牙留学租房选房须知,希望对大家有所帮助。一、位置很重要留学生们在租房时,除
2017-11-21
最近很多同学已经前往英国了吧,很多同学可能要面对租房的问题,那么留学在英国,租房我们到底要注意哪些问题呢?下面出国留学网为大家解析英国留学租房小贴士。关于房租:租房的时候,一定要问
2017-09-16