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2016年一级建造师《建设工程经济》考点解读(4)

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  设备更新的概念

  设备更新是对旧设备的整体更换,就其本质来可分为原型设备更新和新型设备更新。原型设备更新是简单更新,就是用结构相同的新设备去更换有形磨损严重而不能继续使相的旧设备。这种更新主要是解决设备的损坏问题,不具有更新技术的性质。

  新型设备更新是以结构更先进、技术更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型设来替换那些技术上陈旧、在经济上不宜继续使用的旧设备。通常所说的设备更新主要是指后一种,它是技术发展的基础。因此,就实物形态而言,设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备;就价值形态而言,设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段,目的是为了提高企业生产的现代化水平,尽快地形成新的生产能力。

  1Z102070 筹资管理

  P138 1Z102071 资金成本的作用及其计算

  资金成本,企业为筹措和使用资本而付出的代价。

  资金成本=资金占用费(银行借款利息、债券利息)+ 筹资费(手续费、印刷费、发行费、律师费、公证费、广告费)。

  资金成本率=资金占用费/筹资净额=1000X5%(1-25%)/1000(1-0.1%)=3.79%。

  资金成本计算:个别资金成本、综合资金成本(选最低的)

  P139 1Z102072 短期筹资的特点和方式

  三、短期筹资的方式

  P140短期负债筹资常用方法:1商业信用(应付账款、应付票据、预收账款、应付费用)2短期借款

  (一)商业信用

  应付账款信用条件:付款期、折扣等信用条件。应付账款可分为:免费信用、有代价信用、展期信用

  P141例题要注意:2/10、n/30,20万元。 [2%/(1-2%)] x [360/(30-10)]=36.7%。

  放弃现金折扣成本=[折扣百分比÷(1-折扣百分比)]×[360÷(信用期-折扣期)]

  (二)短期借款 P141

  短期借款指企业向银行和其他非银行金融机构借入的期限在1年以内的借款。主要有生产周转借款、临时借款、结算借款等。

  1,短期借款的信用条件:1信贷限额、2周转信贷协定(未使用部分要给银行承诺费)、3补偿性余额(10-20%)、4借款抵押5偿还条件6其他承诺。

  2,短期借款利息的支付方式:1收款法2贴现法(先从本金扣除利息部分,实际利率高于名义利率。)3加息法 (分期等额还本的方式,实际利率是名义利率的2倍。) P142

  3,企业对银行的选择(新增)

  P143 1Z102073 长期筹资的特点和方式

  长期筹资分为长期负债筹资和长期股权筹资。

  长期负债筹资分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

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