三、案例分析题(共5大题.(一)、(二)、(三)题各20分。(四)、(五)题各30分)
(一)
A施工单位总包一炼钢厂项目，其中的连铸安装工程分包给B安装公司，该公司及时组建了项目部，项目部在组织施工过程中发生以下情况：
情况一：项目部按工业安装工程质量验评项目划分规定对安装工程项目进行了划分，其中有连铸安装工程、机械设备安装工程、蒸汽排除风机安装工程、电气安装工程、自动化仪表安装工程等。
情况二：技术人员对班组进行施工方案交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场的环境状况等。
情况三：施工过程中，因业主提供的蒸汽排除风机晚到一个月，B公司向业主提出了索赔，被业主拒绝。
情况四：项目部安装完成后，向建设单位要求办理交工验收手续，建设单位以不符合工程验收的规定而拒绝了项目部的要求。
情况五：施工合同按《建设工程质量管理条例》规定签订了在正常使用条件下的最低保修期限。
该T程生产线在正常运行4年后，因设备故障、电气管线故障、给排水管网阀门漏水、中央控制室的供热和供冷系统失效而导致停产。建设单位发函要求该施工单位进行保修。施T单位以超过了保修期婉拒建设单位的要求。
问题:
1.按质量验评标准规定，指出情况一中所列项目哪些属单位工程?哪些属分部工程和分项工程?
2.技术人员对班组施工方案交底的内容是否正确?简述理由。
3.该工程验收必须符合哪些规定?
4.说明业主为什么拒绝B公司提出的索赔，指出正确的做法。
5.该工程中设备安装、电气管线、给水排水管道、供热和供冷系统的最低保修期限是多少?
参考解析:1.按质量验评规定：连铸安装工程属单位工程，机械设备安装工程属分部工程，电气安装工程属分部工程，自动化仪表安装工程属分部工程，蒸汽排风机安装工程属分项工程。
2.技术人员对班组施工方案交底的内容不正确。施工方案交底的主要内容是施工工艺(程序)、技术要求、操作方法、质量要求、安全要求等。
3.该工程验收必须符合的规定：达到合同确定的工程质量标准，单位工程达到竣工验收的合格标准，单项工程达到使用条件(或满足生产要求);建设项目能满足建成投入使用(或生产)的各项要求。
4.因为B安装公司是A施工单位的分包商，虽然蒸汽排风机是业主的责任，影响了工期，但B公司和业主没有合同关系。正确的做法是：B公司向A公司提出申请后，由A公司按索赔的程序和规定向业主提出索赔。
5.该工程中设备安装、电气管线、给水排水管道、供热和供冷系统的最低保修期限：设备安装工程最低保修期2年;电气管线工程最低保修期2年;给水排水管道工程最低保修期2年;供热和供冷系统为最低两个采暖期或两个供冷期。
(二)
安装公司总承包了新建机械厂的通风与空调工程，总工期为6个月。主辅材料均由A 机电公司供应。其中分部分项工程量清单计价合计为536万元;措施项目清单计价合计60万元;其他项目清单计价合计l5万元。取费费率为：规费费 率：4.85%;税率3.56%。合同规定，主材预付款为合同造价的30%，质量保证金为合同造价的5%，从每月的进度工程款中扣回。
安装公司经过测算，决定公司按照工程总造价的15%提取，剩余的为公司对项目的考核成本。公司与项目部签订的项目目标成本又降低了3%。
工程中的人工费占计划成本20%、材料费占50%、机械费占15%、其他直接费占5%、间接费占10%，项目部经过测算，在目标成本的基础上人工费可以降低2.5 0,4;材料费可以降低5%;机械费可以降低6%：其他直接费降低9%;间接费降低11%。
项目部编制的成本计划和前四个月实际完成工程造价以及当月发生的主材费见下表。
项目部对成本进行了分解，并且抓住了成本控制的主要环节，很好的完成了公司下达的成本目标，并节余35万元。
在确定风管制作方案时，有工厂预制和现场制作两种方案可以选择。工厂预制质量可靠，进度可以提前，预制费用减少2万元，但运输费用增加3万元。现场制作也可以满足质量和进度的要求，但设备来回运输和装拆需要1.5万元的费用。
问题:
1.安装公司对项目部的考核成本是多少?与项目部签订的项目目标成本是多少?
2.项目部计划成本降低额是多少?
3.本工程的预付款是多少?请计算第三个月和第四个月签证工程款。
4.项目部应该选择哪一种制作方案?说明理由。
5.本工程哪些施工方案需作经济分析?
参考解析:1.项目考核计算基数
(536+60+15)+(536+60+15)×4.85%+(536+60+15)×3.56%=663(万元)
项目考核成本：663×(1-15%)=563.55(万元)
项目目标成本：563.55×(1-3%)=546.64(万元)
2.项目部计划成本降低额
人工费：546.64×20%×2.5%=2.73 材料费：546.64×50%×5%=13.67
施工机械费：546.64×15%×6%=4.92其他直接费：546.64×5%×9%=2.46
间接费：546.64×10%×11%=6
项目部计划成本降低额：2.73+13.67+4.92+2.46+6=29.78(万元)
3.本工程的预付款为：663×30%=198.8万元
第三个月：签证工程款为：120×(1-5%)=114万元
第四个月：签证工程款为：110×(1-5%)=104.5万元
4.应选择在工厂预制的方案。
工厂预制：增加费用3-2=1万元，现场预制：增加费用1.5万元。
工厂预制的制作质量要比现场有保证，劳动条件好，能保护环境。
5.本工程中发电机定子设备吊装运输、锅炉锅筒吊装、锅炉钢结构焊接安装、高压管道(如主蒸汽、主给水)焊接、水冷壁整体柔性吊装、整套负荷试运转和无损检测施工方案需作经济分析。
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