21.研究开发人就委托开发完成的发明创造申请取得专利权的，下列说法正确的是()。
A、委托人可以在同等条件下优先获得实施该专利的权利，但应向研究开发人全额支付专利权使用费
B、委托人可以在同等条件下优先获得实施该专利的权利，但应向研究开发人支付专利权使用费的50%
C、委托人可以在同等条件下优先获得实施该专利的权利，但应向研究开发人支付专利权使用费的20%
D、委托人可以免费实施该专利
【正确答案】D
【答案解析】本题考核技术成果的权利归属。委托开发完成的发明创造，研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。
22.下列有关融资租赁合同的说法，正确的是()。
A、融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
B、出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利
C、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人对第三人应该承担赔偿责任
D、出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人
【正确答案】D
【答案解析】本题考核融资租赁合同的有关规定。根据规定，融资租赁合同中，承租人解除合同的权利应受到一定的限制，因此A是错误的;出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，因此选项B是错误的;承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人对第三人不承担赔偿责任，因此选项C是错误的。
23.某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是( )。
A、由丙公司承担赔偿责任
B、由乙公司承担赔偿责任
C、首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担
D、由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任
【正确答案】D
【答案解析】本题考核点是建筑工程合同中分包的规定。经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。
24.刘某和信用社签订了期限为30个月的借款合同。如果双方对利息支付的期限没有约定，又不能达成补充协议时，按照《合同法》的规定，刘某支付利息的方式应当是( )。
A、每6个月支付一次
B、每10个月支付一次
C、每12个月支付一次，剩余期间不满12个月的，在返还借款时一并支付
D、借款期限届满时一次性支付
【正确答案】C
【答案解析】本题考核点是借款合同中利息的支付规定。根据规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
25.甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是( )。
A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C、甲公司有权解除租赁合同
D、乙公司有权解除租赁合同
【正确答案】C
【答案解析】本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
26.甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是( )。
A、甲应再给乙300元，否则即违约
B、赠与合同无效
C、甲可向乙要求返还已给的500元
D、赠与500元的合同有效，另300元的赠与可以撤销
【正确答案】D
【答案解析】本题考核点是赠与的撤销。赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销。任意撤销是指，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
27.甲答应赠与下岗工人乙一部旧汽车，资助乙经营食品厂。甲和乙办理了公证手续后将汽车交付给乙，但双方未办理过户手续。之后甲反悔，下列说法正确的是( )。
A、甲应办理过户手续，完成赠与
B、赠与合同无效
C、甲可向乙要求给予一定补偿
D、赠与可以撤销
【正确答案】A
【答案解析】本题考核点是赠与的撤销。经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。
28.买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为()。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
【正确答案】C
【答案解析】本题考核商品房买卖合同的解除权。根据规定，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除合同。
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