2.综合单价的编制
《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
综合单价的计算通常采用定额组价的方法,综合单价的计算可以概括为以下步骤:
(1)确定组合定额子目
(2)计算定额子目工程量
(3)测算人、料、机消耗量
(4)确定人、料、机单价
(5)计算清单项目的人、料、机费
人、料、机费=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)
(6)计算清单项目的管理费和利润
(7)计算清单项目的综合单价
综合单价=(人、料、机费十管理费十利润)/清单工程量
(三)措施项目费计算
措施项目费是指为完成工程项目施工,而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的非工程实体项目所支出的费用。对可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以以"项"为单位的方式计价。
措施项目费的计算方法一般有以下几种:
1.综合单价法
适用于可以计算工程量的措施项目,如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
2.参数法计价
适用于施工过程中必须发生,但在投标时很难具体分项预测,又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费。
3.分包法计价
适合可以分包的独立项目,如室内空气污染测试、大型机械进出场及安拆费。
(四)其他项目费计算
其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。
计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求,按估算的费用确定。
(五)规费与税金的计算
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
(六)风险费用的确定
采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度),并在工程计价过程中予以考虑。
五、投标价的编制方法
(一)投标价的编制原则
(1)投标报价由投标人自主确定,但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013的强制性规定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询 人编制。
(2)投标报价不得低于工程成本。
(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。
(4)投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。
(5)投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
(6)应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
(7)报价计算方法要科学严谨,简明适用。
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