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2017一级建造师工程经济考点之第二章

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  一级建造师考试迫在眉睫,希望考生们都已经做好了充足的准备,熟悉了一级建造师考试知识点,并做了许多试题练习,预祝考生们都能取得好成绩!以下资讯由出国留学网一级建造师考试网整理而出:2017一级建造师工程经济考点之第二章,希望对您有所帮助!

  二、现金流量及其构成(本章以现金流量图为主)

  现金流量图

  如果没有特别说明,现金流量图中的单位都为年,并假设投资都在年初,销售收入、经营成本及残值回收等均发生在年末。“0”表示第一年年初,“1”表示第一年年末也是第二年年初。(理解并看懂流量图为主)

  投资、成本、费用、收入、利润和税金类型选择题需注意P27-28

  成本与费用

  总成本费用

  1)生产成本

  直接材料,直接工资,制造费用

  2)期间费用

  管理费用,财务费用,销售费用

  *建筑工程成本=直接费+间接费

  *直接工程费=人材机(北)工料机(南)

  *经营成本=总成本费用-折旧费-维修费-摊销费-利息支出

  成本和费用估算方法

  *平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法(各方法都有相应的练习P18-20)

  收入、利润与税金

  建设期贷款利息

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利息

  年初借款年息累积=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息

  本年应计利息=年初借款本息累计*年利率

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