出国留学网

目录

美国留学租房常识

字典 |

2017-03-27 09:55

|

推荐访问

美国留学租房

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

   生活,免不了衣食住行,北京的房价像摇滚乐一样,每天不停的冲击着我们脆弱的小心脏,就在我们打探着各处的房价主动找虐之时,也不自觉的想到了即将赴美和早外都要赴美的同学们,现在你们一定也在关注着到了美国的住宿情况,下面出国留学网就带你去美国看看房子。

  关于租房细节:

  1.从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35—50美金;

  2.从当地报纸的分类广告中查找,其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类,如分为带装修的和不带装修的;

  3.从网络上寻找,以下网址可供参考:www.rent.net;www.springstreet.com;www.aptguide.com;www.forrent.com;www.apartment.com等;

  4.在自助食品商店或超市常常能找到当地免费的租房指南,其中列有当地社区的房源信息。 找到房源后,如果有可能的话,先看看房子周围的社区环境,然后再与房东联系看房的时间也不迟。比如周围的环境是不是安全;交通、购物是不是方便,这点在必须使用公共交通设施的情况下显得尤为重要;另外,最好事先查看或询问一下租赁条款了解一下合同期限,确定合同期限是一年的、6个月的还是每月的。

  抵押金(Security Deposit):

  许多房东要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用,同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。大部分州,包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内,并没有对抵押金设置最高限额;但某些州,例如加利福尼亚州,却有最高限额的规定。 租赁合同到期后,房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。通常,房东必须在2—4周内及时返还。

  租金控制:

  除非租赁合同中有明确规定,6个月或1年期限的租赁合同到期之前,房东无权调整房租。但是,如果签订了“Month-to-Month”的租赁合同,房东可以提高租金,但是他需要提前30天以书面方式通知承租人。加利福尼亚州、哥伦比亚区、马里兰州、新泽西州和纽约州均制定有房租控制条款,用来限制房东大幅提高租金。

  可以向当地的“稳定租金委员会”( rent stabilization board)或市政厅的职员(city hall clerk)查询,获取所在城市的相关规定

  检查房屋:

  1.检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅,并试用所有的水阀、冲厕设备,查看 是否有水压过低等问题;

  2. 记录下所有难闻的异味,例如动物的尿味很不易从地毯上除去;

  3. 油漆是否剥落;

  4. 水槽周围或下面是否有虫子;

  5. 走廊和门口的光源是否符合安全要求

  6. 大楼是否安全,许多公寓楼都有报警器或守门人;

  7. 房屋周围是否有充足的停车位,在某些城市,例如旧金山,在街道上停车是完全不可能的。

  想了解更多衣食住行网的资讯,请访问: 衣食住行

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3136128.html
延伸阅读
到英国留学前,需要提前了解清楚英国的饮食习惯,这样到了之后,适应起来也会比较方便。下面就和出国留学网一起来看看去英国留学怎样快速适应西餐文化?首先来看看餐饮选择1.学校的自助餐,昂
2020-07-16
奥地利留学生的住宿,是需要在出国前就安排好的,选择不同的方式优缺点也各不相同。和出国留学网的小编看一看2021年奥地利留学住宿对比介绍在奥地利留学该租怎样的房子?一、宿舍学校为学生
2020-07-16
出国读书学会省钱很重要,在英国购物,是有很多可以省钱的妙招的,来一起看看吧。今天就和出国留学网了解英国留学购物省钱指南怎样减少在英国留学的支出?一、线上购物Unidays是一个很热
2020-07-14
去英国读书,住宿是大家要尽快确认的事情,而大家还需要做好足够的预算。今天出国留学网的小编就来为大家介绍英国留学住宿怎么选去英国读书住宿要花多少钱?一、寄宿家庭寄宿在英国本地的家庭内
2020-07-14
在选择留学的住宿的时候,国内的学生会更倾向于宿舍,不过中国和意大利有差异。下面就由出国留学网带大家看看意大利留学住宿类型一览表留学生在意大利住校好还是租房好?一、学校宿舍部分学校会
2020-07-13
去英国留学一般都需要租房,租房我们需要注意什么呢?下面出国留学网简单总结了在英国租房需要注意的问题,一起来看看吧。一、英国留学租房费用根据Natwest的最新学生调查,伦敦地区的学
2019-07-01
留学在外,租房是一个不可被忽视的问题。毕竟除了学校,同学们呆得最久的地方就是租住的房子了。有了一个良好的居住环境,学习生活也更加省心。下面是出国留学网整理的澳洲留学租房攻略,一起来
2020-05-28
在美国的热门城市留学,租房需要提前了解一些常识,大家该怎样准备呢?和出国留学网一起来看看美国热门城市留学租房要了解哪些常识?南加利福尼亚常识一:温度曼哈顿的气候比较温和。一月气温最
2019-09-19
去美国留学,大多数人都避免不了要租房,在美国租房子有什么法律常识呢?和出国留学网小编一起学学习吧!1.可以口头约定、但是最好还是签合同在美国租房,口头约定也是具有法律效益的,虽然这
2019-06-28
除了学校住宿,如果想申请去校外住宿,找到合适的住处是很关键的。这要考虑到离学校的距离、安全性、经济性等问题,下面一起和出国留学网看看美国留学租房那些事。一、美国常见租房类型:学生公
2020-05-28