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美国留学租房要准备哪些费用

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  去美国留学,很多学生选择校外租房,那么,美国留学校外租房除房租外还要准备哪些费用 ?下面出国留学小编为大家做详细介绍。

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    一、申请费

  房东收取申请费是为了对租户停止背景和信誉检查。假如房东要实行这一程序,那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用,有些房主还会为因而付出的时间收费,有些州以至会调整房东收取的额外申请费的数额。

    二、保证金

  大约一半的州法律规则房主收取保证金的数额,通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州,中央政府有权停止规则。如何理解房东能否老实,只看他收取几保证金就晓得了。同时,你还不能跳过支付最后一个月的租金,这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。假如房子坚持良好,这笔费用会退还给租户。

    三、搬家费用

  假如你已为搬家费事了大学同窗无数次,或者这次要大动干戈,那么你需求雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有思索到的额外费用。假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。

    四、代理费

  在纽约市,规范的经纪人费是一年租金的15%。当然你能够本人找房,但经纪人能够将这一过程变得愈加容易,特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。

    五、停车费

  除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓,你可能需求支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。

    六、仓库租赁

  在搬到新家之前你的物品能否要寄存?那你能够选择租一个仓库,仓库普通都不会太贵,但你的财物需求搬来搬去。更好的选择是运用便携式寄存方式,如搬家货柜PODS或Zippy Shell。

    七、租赁人保险

  房东通常请求租户有租赁人保险。这样他们就不用担忧租户的财富在火灾或其他灾祸中损坏。当然,你能够选择跳过这一项,但不论房东能否对此有请求,投保租赁人保险对平安更有保证,而且它的价钱也不高,一年的保费不到200元。

    八、最后一个月租金

  许多房东请求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金,假如你对这个住处称心,估计你要支付三倍的月租金:第一个月的,最后一个月的和保证金,虽然你还未住过一晚。

    九、电梯效劳费

  假如你不住在高楼的底层,那么这意味着你需求电梯效劳。你能够不用支付,但假如需求,这笔费用并不廉价。而且收费额有很大差别,从500元到1000元不等(可退还)。在某些状况下,假如你觉得费用太高,可与房东停止会谈。

    十、宠物费

  假如你找到一处住房能够养宠物,那是再好不过了。但是,除了保证金(某些州法律规则)外,你还需求支付一笔额外的宠物费,这意味着你的房租会比无宠物的高。


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陈老师

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