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个人房屋租赁合同(新版)范本

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  个人房屋租赁合同(新版)范本【一】

  第一条 合同当事人

  出租人(甲方):___________________

  承租人(乙方):___________________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条 房屋位置

  甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用,建筑面积_________________平方米。

  第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况

  租赁期限

  月租金额(币种:人民币_______________ ) 元。

  小 写_______________________________

  大 写_______________________________

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金情况

  租金按______月___________结算,由乙方在每_______月的第_____日前按 转入个人银行帐号_______________________________付款方式缴付租金给甲方。

  第四条 押金

  乙方向甲方交纳( 人民币_______________币) 元保证金(可以收取不超过_____个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方。

  第五条 双方的主要职责

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《xx省城镇房屋租赁条例》、《xx市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条 甲方的权利和义务

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:_________________________房屋结构性问题。

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于______个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金______个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条 乙方的权利和义务

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任: 房屋非结构性问题。

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前______日 与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条 其他约定

  乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从____________年______月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。

  第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条 本合同一式两份,甲乙双方各持壹份,送壹份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)______________ 乙方(签章)________________

  甲方:__________________ 乙方:____________________

  身份证号码:_____________________ 身份证 号码:___________________

  委托代理人:_____________________ 委托代理人:____________________

  证件号码:_______________________ 证件号码:______________________

  地址:___________________________ 地址:__________________________

  联系电话:_______________________ 联系电话:______________________

  _____________年_______月______日 _____________年_______月_____日

  个人房屋租赁合同(新版)范本【二】

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):________________________

  身份证号码:__________________________________

  联系电话:____________________________________

  承租方(以下简称乙方):________________________

  身份证照号码:________________________________

  联系电话:____________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。本合同一式两份,双方各执一份,签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。

  第一条 房屋基本情况

  甲方将坐落在______________市_______区_______街_______村____号____幢_____号的_______中的一间房屋,出租给乙方使用。同时提供:双人床_______张;双开大立柜_______个;客厅沙发_______张;电视柜_______个、卧室窗均有窗帘;厨房_______灶燃气灶、燃气热水器_______个、全自动洗衣机_______个、迷你洗衣机_______个、冰箱_______个。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为:居住使用。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自____________年_____月___日至____________年_____月____日止。

  第四条 租金及房屋保证金

  甲乙双方议定房屋保证金为___________(小写:______________¥ )。无违约时,待租赁终止时无息退还给乙方,一旦违约,则充抵违约金。

  甲乙双方议定月租金:_____________ 每月________ 元(小写:______________¥ )。每三月收取一次,先付后用。交付后以甲方开据收条为据。

  该房屋租金为( 币)__________万_________千_________百_________拾__________元整。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算 房屋租赁期内若乙方提前3月要求终止合同的,需支付违约金。

  第五条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条 违约的处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金_________%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  第七条 特别约定

  出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________

  代理人:________________________ 代理人:________________________

  _____________年_______月______日 _____________年_______月_____日

  个人房屋租赁合同(新版)范本【三】

  甲方(出租方)______________ 身份证号码__________________________

  乙方(承租方)______________ 身份证号码__________________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书

  一、 甲方将自有的坐落在_______________(以下简称本房产)_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

  二、租赁期限:________,即___________年_______月____日至_________年_______月____日。

  三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字)______________ 乙方:(签字)______________

  联系电话:______________ 联系电话:________________

  ___________年_______月______日

  个人房屋租赁合同(新版)范本【四】


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