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在加拿大租房需要考虑的事项你了解吗

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  对于去加拿大留学,但是想在外租房的同学来说,那么这些在加拿大租房需要考虑的事项你了解吗?今天就和出国留学网的小编一起来吧!

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  社区

  所在的社区是否安全?如果合租的话,是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?邻居是不是友善,当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

  交通

  房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交,如果乘坐公交的话离站牌远不远?

  乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

  天气

  天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?

  配置

  房间里是否有暖气和网络?你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

  你需要多少家具,房子里有没有配置全,还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

  房子类型Suite:噪音会比较大,尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少,会有较少的太阳光照射,一般房间也会比较小,房高比较低。

  Apartment:分为低层(2-4层)和高层,住的较低的话可能会有噪音,如果太高可能又存在安全隐患,住宿调价也是有好有差。

  House:可以分割成好几个units,一般会带有一个院子,整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

  租约

  在租约上签字之前,认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说,对房客或宠物的限制,对房屋布置的限制,或对在家经营生意的限制;在签约前,您本人最好是亲自到房子里察看一下;并且了解清楚房屋的其他附加内容:比如,是否有家具,是否需要承担水、电等费用;如你有语言障碍,求助於通晓双语的亲戚朋友翻译,解释租约条款。

  押金

  收取押金的目的在于当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益,为保护好自己的利益,也为避免误解,在加拿大租房,你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金的方法,包括从中扣钱的条目。

  购买租客保险

  在加拿大租房,房东的保险不保租客的财物,如果有人由于你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤,打官司告你,租客保险也会保此一项。购买一份租客保险,通常要花350美元一年,保的项目包括失窃,人为或自然灾害造成的财产损失。

  保护隐私

  在加拿大租房,租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金,就是关于房东进入出租屋的权利,和租客的隐私权;更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。

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