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个人房屋租赁合同范本精选4篇

【 liuxue86.com - 房屋租赁合同 】

  朋友,房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。以下是由出国留学网小编为大家精心整理的“个人房屋租赁合同范本精选4篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  很多朋友喜欢简易版的个人房屋租赁合同。是的,简易版的房屋租赁合同,让人看上去一目了然。朋友,下面给大家带来了“简易版的个人房屋租赁合同范本”,希望大家能够喜欢。

  出租方(甲方):_____________,男/女,身份证号码________________________

  承租方(乙方):_____________,男/女,身份证号码________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在___________市_______街道______小区______栋_____号的房屋出租给乙方使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从___________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。

  第三条 租金

  本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度/年结算。简单房屋租赁合同范本标准版。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四条 交付房租期限

  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条 房屋租赁期间相关费用说明

  水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条 房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条 租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条 提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条 违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

  本合同页数,一式两份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。

  甲方:____________________乙方:____________________

  联系电话:________________联系电话:________________

  ___________年_____月___日___________年_____月___日

  在房屋租赁的时候,我们要用到房屋租赁合同的。朋友,也许你会问,有没有关于个人房屋租赁合同呢?下面给大家准备了“实用版个人房屋租赁合同范本”,希望能够对大家有所帮助。

  出租方(以下简称甲方):_______________

  身份证号码:_________________________

  联系电话:___________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________

  身份证号码:_________________________

  联系电话:___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____________市_______区_______路_____幢____单元____号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积________________平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

  第三条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第四条 交验身份

  甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

  第五条 房屋改善

  甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

  第六条 租赁期限

  1、租赁期限________年,自__________年_____月___日至__________年_____月___日,共计_____年。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,应该提前60日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。

  第七条 租金和租金交纳期限

  1、前两年租金为人民币_______________元整(¥:__________元)。

  2、第三年租金每平米增加__________元,即每年增加人民币¥:__________元。

  第八条 房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________元整(¥:__________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。

  第九条 房屋的交付和返还

  1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。

  2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置。

  第十条 维修养护责任

  1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担。

  2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

  3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任。

  第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十三条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十四条 合同解除

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回该房屋:

  A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

  B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的;

  C. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  D. 拖欠租金累积达_____天以上;

  E. 欠交各项费用达__________元以上;

  F. 利用承租房屋进行违法活动的;

  G. 故意损坏承租房屋的。

  第十五条 违约责任

  1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋,应提前_____通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方。

  2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一,应按月租金50%向甲方支付违约金。

  3、租赁期内,乙方需提前退租,应提前_____日通知甲方。

  4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应按当月租金的两倍标准支付违约金。

  本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  在房屋租赁的时候,当出租方、承租方在平等自愿的基础上达成协议后,会签订房屋租赁合同的。朋友,欢迎浏览下面的“新版的个人房屋租赁合同范本”。

  出租方(甲方):___________________

  承租方(乙方):___________________

  鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:

  第一条 房屋基本情况

  甲方将自有的位于_____________市_______镇______街_____号的房屋_________,出租给乙方作___________________使用。

  第二条 租赁期限

  1、租赁期共_______年,甲方从_________年____月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_____月___日收回。

  2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、 设备情况由双方另行在附件中进行确认。

  第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

  1、甲、乙双方议定租金____________元/月(含税价),由乙方在每月_____日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

  2、房屋押金____________元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。

  3、租赁合同到期双方交接完毕后______日内,甲方应将押金无息退还乙方。

  4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。

  2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

  4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。

  5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。

  第五条 产权保证

  1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;

  2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

  第六条 违约责任

  1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的____%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期____日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的______%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。

  3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。

  4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。

  5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

  第七条 免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  第九条 其他约定事宜

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。

  2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起_______日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。

  3、本合同一式叁份,甲方执壹份;乙方执两份,具备同等法律效力。

  4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。

  出租方(签字):______________ 出租方(签字):______________

  身份证号:__________________ 身份证号:__________________

  联系电话:__________________ 联系电话:__________________

  ______________年_____月___日______________年_____月___日

  朋友,也许你看了上面几篇房屋租赁租赁合同范本会问,有没有,标准的个人房屋租赁合同范本呢?答案是有的哦!下面给大家带来了“标准个人房屋租赁合同范本”。

  出租方(以下简称甲方):____________________

  承租方(以下简称乙方):____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______________________;建筑面积__________平米。

  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为__________,租住人数_________人。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

  租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

  第五条 押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

  1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________;

  2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

  第八条 房屋的修缮与使用

  1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 房屋交付及收回的验收

  1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十条 合同的变更与解除

  1、经双方协商一致,可以解除合同。

  2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

  第十一条 违约责任

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

  (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

  (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

  (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

  (4)拖欠房租超过_______日。

  (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

  第十二条 免责条件

  1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。

  第十四条 补充协议

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 争议解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十六条 其他

  当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:______度;

  (2)电表现为:__________度;

  (3)煤气表现为:__________度。

  第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。

  甲方(签章):_____________乙方(签章):________________

  电话号码:_______________电话号码:__________________

  身份证号:_______________身份证号:__________________

  ___________年______月____日__________年_______月___日

  朋友,以上就是由出国留学网小编为大家精心整理的“个人房屋租赁合同范本精选4篇”,有没有你喜欢的呢?更多个人房屋租赁合同范本请继续关注出国留学网哦!


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