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融资租赁合同范本(回租)

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2018-07-24 09:37

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【 liuxue86.com - 租赁合同 】

  保障自己利益的最好方式,不是其他,就是签订相关的合同。小编精心整理了《融资租赁合同范本(回租)》,欢迎阅读,仅供参考,如果想了解更多的相关信息,请继续关注我们出国留学网。

  本融资租赁合同(以下称“本合同”或“主合同”)由下列双方于【      】年【   】月【   】日在【                            】签署:

  甲方(出租人):

  联系地址:                                            邮编:

  授权代表:

  指定收件人:

  联系电话:                                           传真号码:

  Email:

  乙方(承租人):

  联系地址:                                            邮编:

  授权代表:

  指定收件人:

  联系电话:                                           传真号码:

  Email:

  1.合同释义

  1.1.本合同为融资租赁合同,出租人即甲方与承租人即乙方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,经协商一致,自愿签订本合同。

  1.2.本融资租赁合同以售后回租的方式进行,即甲方根据乙方的要求向乙方购买租赁物,并提供给乙方使用,乙方按照约定向甲方支付租金的合同。

  1.3.定义

  出租人(甲方):指出租给承租人(乙方)设备的所有权人。

  承租人(乙方):指在租赁期内租赁设备的使用权人,亦即设备的原所有人。

  租赁物:指由出租人(甲方)出租给承租人(乙方)使用的各种类型的租赁物,以及根据本合同在租赁物上安装和使用过程中形成的能够成为出租人财产的增加物、添加物、附属物或替代物。

  交付日:就任一租赁物,指承租人无条件接收该项租赁物并开始租赁的日期。

  保证金:指租赁交易中出租人为促使承租人履行租赁合同所规定的所有义务、防止承租人违约而要求其在租赁合同生效后提交的、由出租人持有的一定数量的货币资金。

  1.4.本合同由主合同与以下8个附件组成:

  附件1:《xxx》

  附件2:《xxx》

  附件3:《xxx》

  附件4:《xxx》

  附件5:《xxx》

  附件6:《xxx》

  附件7:《xxx》

  附件8:《xxx》

  2.租赁物

  2.1.租赁物是指在《租赁物明细表》(附件1)中载明的租赁物及附随于该租赁物的零件、附件、软件、附加服务、许可证明等附属物。租赁物的名称、规格、型号、数量等参数详见《租赁物明细表》(附件1),均由乙方提供并认可,乙方对其真实性、完整性负责。

  2.2.在本合同存续期间将附着于此租赁物上的替代物、替换件、修理物等,均属于本合同所称的租赁物。

  3.租赁物的购买

  3.1.甲方与乙方签订《租赁物买卖合同》(附件2),向乙方购买租赁物,履行完全的付款义务。从《租赁物买卖合同》(附件2)生效之日起租赁物所有权即由乙方转移到甲方,乙方应在本合同生效之日起【     】个工作日内向甲方出具一份格式如本合同《所有权转移证明书(致出租人)》(附件3)的文件。

  3.2.《租赁物买卖合同》(附件2)项下出卖以作租赁的租赁物由乙方自主选择决定,未受到甲方干预或依赖甲方技能或信息。

  3.3.甲方根据乙方的书面指示和要求与乙方签订《租赁物买卖合同》(附件2),向乙方购买租赁物,履行合同约定的付款义务。

  4.租赁物所有权

  4.1.本合同项下租赁物的所有权在租赁期间属于甲方所有。乙方应保证所交付的租赁物不被第三方提出任何权利或要求,甲方书面同意的除外。

  4.2.本合同项下租赁物,除经甲方书面同意可转租赁外,乙方不得采取转让、抵押、出售或其他任何侵犯甲方对租赁物所有权的行为。如果在租赁期限届满之前乙方破产,租赁物不属于破产财产,乙方的第三方债权人无权要求以租赁物抵偿。乙方有义务对第三人侵害甲方所有权的行为加以制止并及时通知甲方。

  4.3. 在不影响乙方占有和使用租赁物的条件下,甲方有权不经乙方同意,而将租赁合同规定的全部或一部分的权利转让或质押给第三方,或将租赁物抵押给第三方,但抵押权的期限不超过抵押权设定之时到本租赁合同届满之时的时间段。本合同的效力不受甲方与第三方抵押合同的影响。甲方转让债权应通知乙方。

  5.租赁物的质量

  5.1.乙方不依赖于甲方的技能,不受甲方影响,自主选择租赁物。甲方对于租赁物的质量瑕疵不承担任何责任。乙方不得以租赁物的质量瑕疵为由拒付或延迟支付租金或不履行本合同规定的乙方应当承担的义务。

  6.租赁期限

  6.1. 本合同中的租赁期限为《租金及其他应付款项明细表》(附件4)中载明的租赁物使用期限, 自甲方向乙方支付全部或部分租赁物购买价款之日起计算租期。

  6.2.在本合同租赁期限内,乙方不得擅自中止或终止对租赁物的租赁。

  7.租金与利息

  7.1.本合同项下的租金是指乙方租用租赁物而向甲方定期支付的款项。

  7.2.本合同项下的租金和其他任何应付款项由《租金及其他应付款项明细表》(附件4)予以载明。乙方应当根据本合同约定按期、足额支付租金及其他应付款。支付租金时所发生的费用应由乙方承担。

  7.3.若乙方中断或延迟履行上述支付义务,则应从乙方中断或延迟履行支付义务之日起至实际恢复履行支付义务之日止,以应付而未付的款项为基数,依据《租金及其他应付款项明细表》(附件4)的约定,按每日【   】分之【   】的利率计算应付款项的罚息。由于乙方中断或延迟履行支付义务,给甲方造成损失的,甲方有权另行向乙方主张损害赔偿。

  7.4.租金支付之日,如遇法定节假日则延后至节假日结束后的第一个工作日。

  7.5.乙方支付的每期租金是浮动的,《租金及其他应付款项明细表》(附件4)所规定的每期租金数额均为概算金额,当实际本金与概算本金不符,或市场利率变化导致实际成本发生变化,或人民银行基准利率发生变动时,甲方向乙方发出《租金调整通知书》(附件5),相应调整租金,乙方支付的租金金额以《租金调整通知书》(附件5)为准。

  8.税金和其他费用

  8.1.本合同签订及与租赁物购买相关的一切税金均由乙方支付。如甲方垫付,  乙方应及时返还甲方垫付的费用。

  8.2.如租赁物为进口租赁物,则租赁物的相关海关关税、进口增值税以及其他与租赁物进口有关的费用均由乙方承担。如果在办理租赁物进口手续过程中因乙方的行为违反了海关监管法规致使甲方受到任何处罚或垫付该罚金,乙方应予赔偿。

  8.3.运输费用、银行手续费以及本合同未涉及的其它税收或费用,均由乙方承担。

  8.4.上述8.1、8.2、8.3项下乙方的义务在本合同期限届满或终止后继续有效。

  9.租赁物的交付、使用与维修

  9.1.租赁物的交付及使用

  9.1.1.租赁物在本合同生效当日,即被视为在完整、无任何瑕疵的状态下由甲方向乙方交付。乙方自起租日起,不得以任何理由拒绝支付租金及履行本合同中的其他义务。

  9.1.2.乙方在租赁期限内享有租赁物的占有及使用权。甲方不得干扰乙方根据本合同正常使用租赁物,亦不得擅自取回租赁物,除非本合同另有约定。

  9.1.3.乙方应取得使用租赁物全部必要的登记、许可和批准,且应符合与租赁物占有、存储、使用和维修相关的全部有效法律、法规或政策,由此产生的费用由乙方承担。

  9.1.4.为了防止租赁物被更换或与乙方自有设备产生混淆,乙方了解并同意甲方在租赁物上进行所有权标识,包括但不限于安装定位系统(GPS)、控制系统、添加租赁物为甲方所有的标识铭牌等方式。

  9.1.5.未经甲方书面同意,乙方不得实施如下行为:

  (1) 不适当地、疏忽地、不安全地或违反任何法律法规或为乙方经营业务之外的目的或未按照租赁物的预期用途而使用、操作、维护或保管租赁物;

  (2) 抛弃租赁物;

  (3) 对租赁物进行任何的改动、拆除、拆卸或添附,如果该改动、拆除、拆卸或添附会影响或可能影响其原来预期的功能、用途或降低其价值或该改动、拆除、拆卸或添附不可拆除或不可逆转;

  (4) 将租赁物添加于其他动产或不动产;

  (5) 未经甲方同意转租租赁物、以租赁物向第三方提供担保、允许乙方以外的其他人使用该租赁物;

  (6) 摘除或损坏附设在租赁物上标明甲方所有权的标识以及其他对租赁物所有权有影响的一切行为。

  9.2.租赁物的维修

  9.2.1.乙方负责对租赁物给予良好的维修、保养及按规定进行检查,包括但不限于与原制造厂签订对租赁物的维修、保养合同,使其保持正常状态和发挥正常效能,并承担其全部费用。

  9.2.2.乙方平时应严格遵守制造商提供的租赁物使用说明书中的操作规定使用租赁物,并对租赁物进行良好的维修保养,使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物的维修、保养,由乙方负责处理,并承担其全部费用。如需更换其零件,应使用租赁物的原制造厂所供应的同规格、同型号的零部件。如需更换非租赁物的原制造厂所供应的零件的,必须得到甲方书面同意。乙方进行上述行为不得损坏租赁物,不得阻碍或改变租赁物原来的用途和功能。由于乙方未能按约定使用或维修保养租赁物造成的损失和责任由乙方承担。

  9.2.3.租赁期间,因维修和保养而在租赁设备上更换、添附的零部件、装置和服务,自动成为租赁物的有机组成部分,归甲方所有,乙方保证无任何第三人的他项权利。

  9.2.4.乙方应定期或应甲方要求向甲方提供租赁物使用、损坏、维修等状况说明,便于甲方了解真实状况。甲方及其代理人有权用通讯或现场检查的办法,检查租赁物的状态和租赁物维护记录,并观察租赁物的使用,包括租赁物的存放位置和运转情况等。如果甲方有证据证明乙方存在疏忽或错误使用租赁物的情况,甲方可以进行完整的租赁物检查并由乙方承担费用。甲方行使上述权利时乙方应予以配合和协助。

  9.2.5.因乙方设置、保管、使用、维修、保养租赁物等行为,致使自身或第三方人身伤害或财产损害的,甲方不承担任何责任。若甲方因上述原因产生任何赔偿责任或费用支付,乙方应当就此向甲方赔偿全部损失。

  9.2.6.因租赁物本身及其设置、保管、使用所发生的一切税金和费用由乙方负担。

  9.2.7.上述9.2.5.项下乙方的义务在本合同租赁期限届满或终止后继续有效。

  10.租赁物的毁损、丢失和灭失风险

  10.1.租赁物的风险在租赁物的所有权依据《租赁物买卖合同》(附件2)转移到甲方之时即从甲方转移到乙方,租赁物在风险移转到乙方承担后遗失或损坏的,乙方支付租金的义务并不因此解除,除非这种遗失或损坏是由于甲方的作为或不作为所造成。

  如果租赁物毁损、丢失或灭失,乙方应立即通知甲方,甲方可指定下列方式之一,由乙方负责处理并负担一切费用:

  (1) 复原或修理租赁物至能完全正常使用之状态。

  (2) 更换同等价值或状态、性能的租赁物。

  10.2.非因甲方原因致租赁物丢失或因灭失、毁损达到无法修理的程度时,甲方有权宣布合同加速到期,乙方应立即向甲方支付所有到期和未到期租金及其它应付款项,包括但不仅限于租赁物在租赁期限届满并处于良好条件和操作状况时的留购价(如留购)。甲方收到上述款项后,将租赁物(以其现状)或形式所有权转交给乙方,本租赁合同自行终止。

  11.索赔权的独立行使

  11.1.由于租赁物系由乙方出卖给甲方,因此,甲方不对租赁物的质量、性能及售后服务承担责任,一旦租赁物出现质量问题或技术服务缺陷而导致损失的,由乙方直接向租赁物的供应商等责任方索赔,并独立承担索赔后果。

  11.2.双方约定,租赁物的所有权转移至甲方后,乙方仍享有独立的向租赁物的生产商就租赁物的质量、性能及售后服务等事宜进行交涉及进行索赔的权利。

  11.3.甲方作为租赁物的所有权人,在必要时应协助乙方进行索赔,因索赔产生的费用由乙方承担或由乙方自行与租赁物的生产商协商解决。甲方对此无须承担任何责任。甲方因此遭受的任何损失或费用,乙方应给予全额赔偿。

  11.4.乙方向租赁物的供应商索赔,并不影响本合同的效力和继续履行,不论索赔结果如何,乙方仍应按本合同约定向甲方支付租金。

  12.担保

  12.1.经甲方要求,乙方或乙方的担保人应根据甲方提供的文件格式,就乙方在相应本合同项下租金及其他款项的支付义务和其他义务,与甲方签署《保证金合同》(附件6)和《抵押合同》(附件7),提供相应的担保。

  12.2. 若乙方或乙方保证人的信用度下降、担保物价值下降或其他导致甲方需合理保护其权利的事件发生,甲方可以要求乙方提供其他担保作为上述担保的补充或替代。

  13.承诺与保证

  13.1.甲方就本款以下内容做出承诺与保证:

  13.1.1.甲方是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人,具有从事融资租赁业务的资质;

  13.1.2.甲方签订本合同前,已得到有关机构及主管部门的批准、授权或同意;

  13.1.3.本合同项下的售后回租赁业务未超出甲方公司章程、营业执照许可的范围,符合国家相关法律、法规、政策规定,符合行业交易习惯;

  13.1.4.甲方签署、履行本合同并未与甲方在签订本合同前签订、履行的任何协议或文件造成冲突或矛盾。

  13.2.乙方就本款以下内容做出承诺与保证:

  13.2.1.乙方是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人,有权签订并履行本合同;

  13.2.2.乙方签订本合同前,已得到有关机构及主管部门的批准、授权或同意;

  13.2.3.本合同项下的售后回租赁业务未超出乙方公司章程、营业执照许可的范围,符合国家相关法律、法规、政策规定,符合行业交易习惯;

  13.2.4.乙方签署、履行本合同并未与乙方在签订本合同前签订、履行的任何协议或文件造成冲突或矛盾;

  13.2.5.乙方在签订本合同时与签订本合同后,向甲方所提供的数据、文本、报表等资料均真实有效。

  13.3.本合同系甲乙双方经协商一致所做出的真实意思表示,双方对本合同所载条款内容完全理解和认同,对本合同所载权利义务关系清楚并自愿遵守合同约定。

  14.租赁物的保险

  14.1.在租赁期限,由乙方向甲方认可的保险公司投保指定险种且指定被保险人为甲方的保险,保险费用由乙方承担,由甲方代办该保险事宜。乙方同意因减少费用支出而自愿放弃购置保险或放弃购置部分险种,出现保险事故时由乙方承担全部责任。

  14.2.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和承保的保险公司,采取一切合理措施以防止损失扩大,并向甲方提供检验报告和一切必要相关资料,由甲方向保险公司索赔。如因乙方过失而贻误定损检验和理赔,乙方应向甲方承担赔偿责任。

  14.3.出卖人将租赁物交付给乙方后,若租赁物受到除正常损耗外的部分毁损,乙方应继续按照《租金及其他应付款项明细表》(附件4)及《租金调整通知书》(附件5)所述向甲方支付租金,且乙方应立即通知甲方,由甲方负责与保险公司交涉,并可指定下列方式之一处置:

  (1)将租赁物复原或修理至能完全正常使用之状态;

  (2)更换与租赁物同等状态、性能的租赁物。

  如果理赔保险金不足以弥补本条中两种处置方式所需费用的,不足部分仍由乙方承担。

  14.4.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应首先继续按照《租金及其他应付款项明细表》(附件4)及《租金调整通知书》(附件5)所述向甲方支付租金,且乙方应立即通知甲方,由甲方负责与保险公司交涉,乙方可要求甲方按下列方式之一处置:

  (1)甲方领取的保险金加上租赁保证金后的总额直接冲抵《租金及其他应付款项明细表》(附件4)及《租金调整通知书》(附件5)中所载损失赔偿金,充抵后不足部分,承租方应立即补足;如有余额,甲方在【  】个工作日内退还乙方,本合同同时自动终止。

  (2)甲方用保险金重新购买租赁物,领取的理赔保险金不足以支付租赁物的重置价格时,不足部分由乙方承担。此时,双方继续履行本合同。

  14.5.如租赁物发生保险范围以外的灭失和损害,乙方应自行承担由此造成的经济损失,自行修复租赁物并继续履行本合同,按期支付租金或者在提前支付完毕应付租金及其他款项后终止本合同。

  14.6.因保险事故发生而影响乙方对租赁物的使用所造成的经济损失,由乙方自行承担,并不得影响租金的按期支付。

  14.7.如果乙方有违反本合同14条中约定的行为,保险赔偿金应当优先用于偿付本合同项下除14条外其他条款中约定的应由乙方支付的款项。

  14.8.租赁期间,原承保保险公司要求增加保费的,如果没有其他保险公司能够提供与原保险合同同等的条件,乙方应当立即向甲方支付新增加的保费。租赁期间,原承保保险公司拒绝继续承保或保险合同终止、被解除、被撤销、被认定无效的,甲方有权利重新选择保险公司投保与原保险合同相同(或尽量一致)的保险;由此新增加保费的,乙方应当立即向甲方支付该新增加的保费。

  14.9.租赁期间,发生租赁物无有效保险保障情形的,无须甲方另行通知,乙方应当立即向甲方支付全部租金、其他应付款和各项费用以终止本合同。

  15.租赁期满后租赁物的处理

  双方同意租赁期满后,以下列第【   】种方式处理租赁物:

  15.1.留购

  15.1.1.如果合同期限届满,且乙方履行了合同中的所有义务,则乙方有权以书面形式通知甲方,留购本合同项下的全部租赁物,留购价为【     】元。如果乙方选择留购,则应向甲方支付租赁物的留购价。全部实际租金和留购货价以及出现(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息结清后,甲方将租赁物的所有权转移给乙方。

  15.1.2.如果乙方依据上述条款行使留购权,乙方必须在租赁物基础租赁期限届满前至少【   】日以书面形式通知甲方,或在乙方已经根据本合同第15.2条续租的情况下,在当前续租赁期限届满前至少【    】日书面通知甲方。

  15.1.3.如果乙方未依据前述约定发出书面通知,则甲方有权推定乙方放弃行使留购权,且除非甲方以书面形式同意,租赁物应依据本合同第15.3条的规定归还给甲方。

  15.2.续租

  15.2.1.甲方同意乙方对合同的租赁物进行续租,其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期届满前【   】个月内协商确定,并另订续租合同。

  15.2.2.如果乙方依据上述续租条款行使续租权,乙方必须在租赁物上一租赁期限届满前至少【    】日以书面形式通知甲方。

  15.2.3.对于首次续租的,应为租赁物基础租赁期限届满前【  】日,对于其后各续租租赁期限,应为上一续租赁期限届满前至少【  】日以书面形式通知甲方。如果乙方未依据前述续租条款发出书面通知,则应当推定乙方选择放弃行使续租权(除非甲方以书面形式同意,或乙方依据本合同第15.1条行使留购权),在这种情况下,租赁物应当依据本合同第15.3条的规定归还甲方。

  15.3.退租

  15.3.1.若租赁期满,乙方尚未留购租赁物且支付留购价;或双方未就续租事宜达成新协议;或租赁期满前由其它原因引起租赁合同终止的,乙方应当将租赁物归还给甲方,除正常磨损外,租赁物应与当初交付时处于相同状况。

  15.3.2.租赁合同终止,甲方收回租赁物前,应提前【    】个工作日书面通知乙方在指定的时间内自负费用将租赁物交由甲方确定的承运人装运运往甲方指定的地点,归还给甲方。

  15.3.3.乙方应同时将与租赁物有关的所有许可证、执照、登记证、保险单、保险凭证及其他资料交付甲方。如不交付或交付不全导致甲方使用、处分或再租赁租赁物受影响的,乙方应当承担赔偿责任。

  15.3.4.在甲方收回租赁物时,乙方所欠租金、利息、罚息、逾期利息、复利和乙方应付违约金等应当全部付清;给甲方造成损失的,应当予以赔偿。

  16.登记、通知与送达

  16.1.登记

  16.1.1.本合同签订后,任一方对租赁物享有的权利需要办理登记的,应当办理登记,包括税款在内的登记费用均由乙方承担。登记时,需要乙方共同办理或给予配合的,乙方应及时履行此义务。

  16.1.2.本合同终止后,为乙方的权利、利益需要而办理的登记,包括税款在内的登记费用均由乙方承担。

  16.2.通知与送达

  16.2.1.所有通知、催款函、法律文书和诉讼或仲裁文书等都可以通过挂号信、快递和传真方式向另一方在合同首页所述的通信地址发送,采取任一方式送达成功即视为已送达,即使上述通信地址有所改变,不影响送达的法律效力,双方应当负责该通信地址的有效性,并承担上述通信地址无法正常送达的损失和法律责任。

  16.2.2.任何发送至合同相对方的通知或其它函件应按下列规定被视为已送达:

  (1) 使用传真发送的,在发出后视为送达;

  (2) 使用挂号信发出的国内邮件, 在实际送达合同首页相关地址后视为送达;

  (3) 使用快递发出的国内快递,在实际送达合同首页相关地址后视为送达;

  (4) 使用电传形式发送的,在发出并收到确认回执时视为送达。

  任何一方之传真号码或地址如有变更, 应及时以挂号信形式通知另一方,因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。

  16.2.3.在租赁期间,如果合同一方名称、地址、法定代表人等发生变更,不影响本合同的执行,但应在变更发生后【  】日内将变更情况以书面形式通知合同另外一方。

  17.信息披露、保密义务及例外

  17.1.乙方信息披露义务

  17.1.1.乙方确保提交给甲方的任何材料以及承诺均是真实、准确、完整、合法的。

  17.1.2.乙方(法人)发生名称、地址、重大合同、章程、法定代表人、经营范围、企业性质、注册资金等变更或被关闭、停业、歇业、停产、重组、合并、分立、重大亏损、重要诉讼等情况须在事件发生之日起【   】天内通知甲方。

  17.1.3.乙方(自然人)发生住所地、经常居住地、婚姻状况、健康状况、重大经营活动、诉讼等重大事项须在事件发生之日起【  】天内通知甲方。特殊情况下,由法定代理人通知甲方。

  17.1.4.乙方应将一切有损于甲方对租赁物所有权和其他利益的情况及时向甲方通报。

  17.1.5.乙方应向甲方提供真实有效的财务报表、法律意见、决议、政府许可文件和其他相关信息和文件。

  17.1.6.乙方需书面通知甲方的事项应在规定期限内通知到甲方披露的地址或传真。

  17.2.保密义务及例外

  17.2.1.本合同双方均有义务对本合同的全部相关信息负有保密义务。乙方的保密义务包括但不限于不得向第三方透露甲方的租赁方案等商业机密;甲方的保密义务包括但不限于不得向第三人透露乙方提交的所有租赁审查材料。但因甲方加入国家、地方或者行业相关征信系统的,乙方同意将其相关信息通过甲方纳入相关的征信系统的除外。

  17.2.2.乙方同意甲方向以下机构和人员披露或登记本合同上的相关信息:

  (1) 金融管理机构及其他政府机构;

  (2) 甲方的关联公司;

  (3) 甲方或其关联公司聘请、委托的审计员、律师或其他专业顾问;

  (4) 信用征信系统管理机构;

  (5) 对本合同项下乙方的义务提供担保或承担责任的人。

  18.合同的解除

  18.1.单方解除合同的禁止

  在租赁期间,除出现本合同约定的解除事由,任何一方不得无故提前解除本合同。

  18.2.有下列情形之一,甲方或乙方均可以解除本合同:

  (1)甲方与乙方订立的买卖合同解除、被确认无效或被撤销,且双方未能重新订立买卖合同的;

  (2)租赁物因不可归责于甲乙双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或确定替代物;

  (3)因其他原因致使本合同的目的不能实现的。

  18.3.有以下情形之一,甲方有权解除本合同:

  (1)乙方未经甲方同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;

  (2)乙方未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经甲方催告后在合理期限内仍不支付的;

  (3)乙方欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金百分之十五以上,经甲方催告后在合理期限内仍不支付的;

  (4)乙方违反合同约定,致使合同目的不能实现的其他情形。

  18.4.乙方或其保证人有下列情形之一的,甲方有权要求乙方提供适当的担保,乙方未能提供担保的,甲方有权解除本合同,并按本合同15.3执行:

  (1)经营状况严重恶化;

  (2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;

  (3)丧失商业信誉;

  (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

  18.5.因甲方的原因致使乙方无法占有、使用租赁物,乙方有权解除本合同。

  18.6.本合同因租赁物交付乙方后意外损毁、灭失等不可归责于当事人的原因而解除,甲方可要求乙方按照租赁物折旧情况,参照《租赁物残值计算表》(附件8)给予补偿。

  19.违约救济

  19.1.甲方的违约责任

  19.1.1.甲方无正当理由不履行买卖合同,导致出卖人延迟交付租赁物,或致使本合同无法履行的,由此对乙方造成的直接损失甲方应当赔偿。

  19.1.2.由于甲方原因致使乙方无法正常对租赁物进行占有和使用的,乙方可以解除本合同,也可以要求顺延租赁期限。由此给乙方造成的相应损失甲方应予赔偿。

  19.1.3.甲方有下列情形之一,影响乙方对租赁物的占有和使用,乙方可以要求甲方赔偿相应损失:

  (1)无正当理由收回租赁物;

  (2)无正当理由妨碍、干扰乙方对租赁物的占有和使用;

  (3)因甲方的原因导致第三人对租赁物主张权利;

  (4)不当影响乙方对租赁物占有、使用的其他情形。

  19.2.乙方的违约责任

  19.2.1.如乙方未能按本合同约定向甲方支付租金及所有其他应付款项,应按照本合同第7.3条支付罚息。

  19.2.2.本合同有效期内,乙方无正当理由明确向甲方表示将不履行本合同,或者甲方有确凿的证据证明乙方在本合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同,而乙方又未能补充提供必要的履约担保或补充提供的履约担保不足以保证本合同履行的,视为乙方预期违约。

  19.2.3.有下列情形之一的,视为乙方根本违约:

  (1) 乙方连续【   】期或累计【   】期未按本合同约定向甲方支付租金;

  (2) 乙方向甲方在本合同中或与本合同有关文件中作出的任何承诺或保证不真实、不全面;

  (3) 乙方在与第三方的合同履行中出现重大违约行为;

  (4) 乙方破产或进入破产清算程序;

  (5) 乙方从事非法经营活动;

  (6) 乙方不履行本合同规定的义务,经甲方催告后仍不履行;

  (7) 乙方在未获得甲方书面同意的情况下对出租人在租赁物上的标识实施任何改动、拆除、拆卸、毁损或者破坏;

  (8) 乙方有其他严重损害租赁物和甲方合法权益的行为。

  19.2.4.若乙方发生预期违约或根本违约,甲方除有权按照本合同约定选择以下方式之一种:

  (1) 加速合同到期,要求乙方支付本合同项下应付的所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项;或

  (2) 宣布终止本合同,收回租赁物,并要求赔偿损失。

  20. 合同的修改和效力

  20.1.合同修改

  20.1.1.本合同的任何修改、变更应经合同各方另行协商,并就修改、变更事项共同签署书面协议后方可生效。本合同未尽事宜,各方可另行签署补充文件,该补充文件与本合同是一个不可分割的整体,并与本合同具有同等法律效力。本合同的附表、附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。

  20.1.2.双方经过协商可以对本合同文本进行修改,并签订新的书面合同或者补充合同,《租金及其他应付款项明细表》(附件4)中确定的租金由于中国人民银行利率变更而由甲方单方变更的情况除外。

  20.2.合同的效力

  20.2.1.本合同在双方当事人签字盖章之日起成立,并于《租赁物买卖合同》(附件2)或委托代理协议生效之日起生效,对双方当事人产生同等的法律效力。若乙方进行本租赁交易需要取得相关部门之批准,则本合同从乙方获得该批准之日起生效。若乙方为本合同项下的租赁交易提供了担保,则本合同从担保合同生效之日起生效。上述生效日期发生冲突的,以最后的日期为合同生效日期。

  20.2.2.本合同的乙方如果是两个或两个以上,均应承担本合同约定的全部义务,并互相承担连带责任。

  21.争议解决及其他

  21.1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交上海仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方当事人均有约束力。 21.2.本合同适用中华人民共和国法律并依其解释。

  21.3.本条效力及于任何与本合同相关的附件。

  21.4本合同一式【  】份,各方各持【  】份,各份具有同等法律效力。

  (以下无合同正文内容)

  甲方盖章签名:                              乙方盖章签名:

  年    月    日                                   年    月    日

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