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2020年二级建造师《工程法规》高频考点汇总【四】
二级建造师法规考点建设工程质量保修制度
1.保修范围、保修期限
超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固.维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任
2.保修义务施工单位负责维修，经济责任由责任方承担
(1)设计单位.监理单位责任，通过建设单位向其索赔。
(2)因建筑材料.构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁负责。
3.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。缺陷责任金5%。
(1)因承包人原因无法按期进行竣(交)工验收，从实际通过竣(交)工验收之日起计。
(2)因发包人原因导致，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。
2020年二级建造师《工程法规》高频考点【二】
建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
1.掌握建设工程纠纷的主要种类
法律纠纷，是指公民、法人以及其他组织之间因人身、财产或其他法律关系所发生的对抗冲突(或者争议)，主要包括民事纠纷、行政纠纷、刑事附带民事纠纷。建设工程领域里常见的是民事纠纷和行政纠纷。
建设工程民事纠纷，是在建设工程活动中平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议。
建设工程行政纠纷，是在建设工程活动中行政机关之间或行政机关同公民、法人和其他组织之间由于行政行为而引起的纠纷，包括行政争议和行政案件。(环球网校二级建造师频道整理建设工程纠纷主要种类和法律解决途径)
2.掌握民事纠纷的法律解决途径
民事纠纷的法律解决途径主要有四种，即和解、调解、仲裁、诉讼。掌握四种解决途径的特点和内容。
3.熟悉行政纠纷的法律解决途径
行政纠纷的法律解决途径主要有两种，即行政复议和行政诉讼。
2020年二级建造师《工程法规》高频考点【三】
二级建造师法规考点建设单位质量责任和义务
建设单位的八项质量责任和义务
(1)依法对工程进行发包的责任;(2)提供原始资料的责任;(3)限制不合理干预行为;(4)依法报审施工图设计文件;(5)依法实行工程监理;(6)依法办理工程质量监督手续;(7)依法保证建筑材料等符合要求;(8)不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任。
勘察、设计单位相关的质量责任和义务
勘察单位
(1)依法承揽工程的勘察业务;(2)勘察必须执行强制性标准;(3)勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确。
设计单位
(1)依法承揽工程的设计业务;(2)设计必须执行强制性标准;(3)设计依据和设计深度;(4)依法规范设计对建筑材料等的选用;(5)依法对设计文件进行技术交底;(6)依法参与建设工程质量事故分析;(7)勘察.设计单位质量违法行为应承担的法律责任。
工程监理单位相关的质量责任和义务
回避
工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
依据
(1)法律，法规;(2)有关技术标准;(3)设计文件;(4)建设工程承包合同。
职责和权限
(1)未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
(2)未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
监理形式
旁站、巡视和平行检验。
2020年二级建造师《工程法规》高频考点【四】
二级建造师法规考点施工单位的质量责任和义务
1.施工单位对施工质量负责—总分包单位质量责任
2.按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料
施工企业不得擅自修改工程设计。发现差错，有义务及时向设计单位提出的。
3.对建筑材料、设备等进行检验检测的规定
(1)检验标准为工程设计要求、施工技术标准和合同的约定。检验不合格的后果不得用于工程。
(2)施工检测的见证取样和送检制度
见证人(建设或监理单位人员)和取样人(施工单位现场试验人员)
取样范围，比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%
(3)工程质量检测单位的资质和检测规定—九条
4.施工质量检验和返修
(1)严格工序质量检验和管理，强化隐蔽工程质量检查。——程序——监理人未按时的后果
(2)返修——针对对象——后果：施工单位负责返修，损失及返修费用由责任方负责。
2020年二级建造师《工程法规》高频考点【五】
二级建造师法规考点归纳:施工安全事故的应急救援与调查处理
1.生产安全事故的等级划分(死亡3/10/30;重伤10/50/100;财损1000/5000/1亿)
生产安全事故等级的划分包括了人身、经济和社会3个要素。
2.施工生产安全事故应急救援预案——综合/专项应急预案和现场处置方案内容。
3.施工生产安全事故应急预案的培训和演练
综合/专项应急预案演练——每年，现场处置方案演练——每半年，至少组织一次
4.总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，总分包单位各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。—P240
5.事故报告的时间要求(一般情况：立即—1小时;紧急情况：直接)
事故补报，即事故发生30日内(道路交通、火灾7日内)伤亡变化，应当及时补报。
6.事故调查
成员包括政府、安监、监察、公安、工会、检察院，可聘专家。
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