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去法国留学租房小常识

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2012-04-08 09:51

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小常

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

 法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同(CONTRAT DE LOCATION)或住房租约(BAIL),对与租用相关的各项条件(租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等)有明确的规定。

 
  出租人(无论是房产公司、机构,还是个人)都会要求缴付一项保证押金(DEPOT DE GARANTIE),其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时,如房屋设备没有遭受损坏,搬离时所作的房屋状况明细表(ETAT DES LIEUX)与搬入时的状况明细表相符,则将该押金须退还给房客。此外,大学生租房时,通常还要求由父母亲签署一份担保书(CAUTION)。在签署合同交钥匙时,需要先预缴一个月房租;如果通过房产服务公司租用的话,还须缴纳房产公司的佣金。房租须在每月初缴付。无论在何种情况下,必须对租用房屋办理多风险住宅保险,至少投保水损和火灾两个险项。

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