租房合同书样本集锦7篇

  随着社会的不断发展，用到合同的地方越来越多。为了避免承租人在房屋未满租赁时间出现退房情况，危害到出租人的利益，租房合同对我们有很大的帮助。签订租房合同可以让出租人有权要求承租人按照约定还本租金。那么您有没有了解过有什么类型的租房合同呢？下面是小编帮大家整理的《租房合同书样本集锦7篇》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

租房合同书样本集锦7篇(篇一)

  　　出租方：（以下简称甲方）________________

  　　承租方：（以下简称乙方）________________

  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  　　一、甲方将位于xx省xx市xx街xx小区xx房出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

  　　二、本房屋年租金为人民币_______元，按年结算。

  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。

  　　四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

  　　五、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

  　　甲方：________________________

  　　乙方：________________________

  　　_______年____月____日

租房合同书样本集锦7篇(篇二)

  出租方：______(以下简称甲方) 身份证：_________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式：

租房合同书样本集锦7篇(篇三)

  ①、房产税

  按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;

  ②、城镇土地使用税

  出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;

  ③、营业税

  应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;

  ④、城镇建设维护税

  个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在东城、西城、崇文、宣武范围内，以及朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%;

  ⑤、教育费附加

  在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;

  ⑥、印花税

  应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;

  ⑦、个人所得税

  月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。

  相关知识延伸阅读：租房前要明确哪些问题

  (一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。

  (二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。

  (三)家具、家电等设施约定清楚。并且对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。

  (四)水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。

  (五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。

  (六)违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

租房合同书样本集锦7篇(篇四)

  个人租房合同书样本【正规】甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________

  二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。

  第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;

  第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项：

  1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的.税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效。

  9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：________联系电话：________ 联系电话：________________签约日期：________年____月____日个人租房合同书样本2【正规】甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

  一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

  三、租期：自20________年____月____日起至20________年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

  五、付款方式：

  1、乙方每__个月支付一次，

  第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

  2、甲方在收到

  第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务：

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  2、室内外正常维修由甲方负责;

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

  八、乙方义务：

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

  九、违约处理：

  1、如乙方违反本合同

  第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同

  第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

  3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

  4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

  5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

  十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________十

  一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十

  二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十

  三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名：电话号码： 电话号码：签约时间：________年____月

租房合同书样本集锦7篇(篇五)

  合同协议书

  农三师水利工程建设管理处（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施农三师41团南干渠引水口防洪工程项目（施工）（项目名称），己接受新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

  (l）中标通知书；

  (2）投标函及投标函附录；

  (3）专用合同条款；

  (4）通用合同条款；

  (5）技术标准和要求；

  (6）图纸；

  (7）己标价工程量清单；

  (8）其他合同文件。

  2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

  3．签约合同价：人民币（大写）贰佰贰拾捌万叁仟贰佰肆拾壹元柒角壹分（￥2283241.71元 ）。

  4．承包人建造师： 张先国

  5．工程质量符合合格标准。

  6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8．承包人应按照监理人指示开工，工期为143日历天。

  9．本协议书一式 陆 份，合同双方各执叁份。

  10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人：农三师水利工程建设管理处（盖单位章）承包人：新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（盖单位章）

  法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

  xx年月日 xx年月日

  合同协议书

  农三师水利工程建设管理处（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施农三师41团盖孜河三道桥-九连段防洪工程项目（施工）（项目名称），己接受新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

  (l）中标通知书；

  (2）投标函及投标函附录；

  (3）专用合同条款；

  (4）通用合同条款；

  (5）技术标准和要求；

  (6）图纸；

  (7）己标价工程量清单；

  (8）其他合同文件。

  2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

  3．签约合同价：人民币（大写）陆佰伍拾陆万柒仟零伍拾贰元贰角贰分（￥6567052.22元 ）。

  4．承包人建造师： 吴德跃

  5．工程质量符合合格标准。

  6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8．承包人应按照监理人指示开工，工期为190日历天。

  9．本协议书一式 陆 份，合同双方各执叁份。

  10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人：农三师水利工程建设管理处（盖单位章）承包人：新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（盖单位章）

  法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

  xx年月日 xx年月日

  合同协议书

  农三师水利工程建设管理处（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施农三师41团草湖大桥护岸防洪工程项目（施工）（项目名称），己接受新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

  (l）中标通知书；

  (2）投标函及投标函附录；

  (3）专用合同条款；

  (4）通用合同条款；

  (5）技术标准和要求；

  (6）图纸；

  (7）己标价工程量清单；

  (8）其他合同文件。

  2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

  3．签约合同价：人民币（大写）壹佰陆拾玖万陆仟伍佰伍拾肆元伍角陆分（￥1696554.56元 ）。

  4．承包人建造师： 朱国华

  5．工程质量符合合格标准。

  6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 143日历天。

  9．本协议书一式 陆 份，合同双方各执叁份。

  10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人：农三师水利工程建设管理处（盖单位章）承包人：新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（盖单位章）

  法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

  xx年月日 xx年月日

  合同协议书

  农三师水利工程建设管理处（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施农三师叶城二牧场三连防洪工程项目（施工）（项目名称），己接受新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

  (l）中标通知书；

  (2）投标函及投标函附录；

  (3）专用合同条款；

  (4）通用合同条款；

  (5）技术标准和要求；

  (6）图纸；

  (7）己标价工程量清单；

  (8）其他合同文件。

  2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

  3．签约合同价：人民币（大写）壹佰贰拾伍万壹仟玖佰捌拾陆元贰角肆分（￥1251986.24元 ）。

  4．承包人建造师： 王华

  5．工程质量符合合格标准。

  6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 143日历天。

  9．本协议书一式 陆 份，合同双方各执叁份。

  10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人：农三师水利工程建设管理处（盖单位章）承包人：新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（盖单位章）

  法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

  xx年月日 xx年月日

  合同协议书

  农三师水利工程建设管理处（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施农三师伽师总场克孜河防洪工程（施工二标）（项目名称），己接受新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：

  (l）中标通知书；

  (2）投标函及投标函附录；

  (3）专用合同条款；

  (4）通用合同条款；

  (5）技术标准和要求；

  (6）图纸；

  (7）己标价工程量清单；

  (8）其他合同文件。

  2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

  3．签约合同价：人民币（大写）玖佰零捌万零肆佰捌拾柒元伍角伍分（￥9080487.55元 ）。

  4．承包人建造师： 吴德跃

  5．工程质量符合合格标准。

  6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 190日历天。

  9．本协议书一式 陆 份，合同双方各执叁份。

  10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人：农三师水利工程建设管理处（盖单位章）承包人：新疆小海子水利建筑安装工程有限公司（盖单位章）

  法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

  xx年月日 xx年月日

租房合同书样本集锦7篇(篇六)

  出租方：(以下简称甲方)

  身份证号地址承租方：(以下简称乙方)

  身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于____市____县____________小区____号楼____单元____室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

  二、单间房屋月租金为人民币____元，按季度结算。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

  四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

  五、单间房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

  六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

  九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

  甲方：

  身份证号：

  乙方：

  身份证号

  ____年____月____日

租房合同书样本集锦7篇(篇七)

  甲方（出租方）：_______________

  身份证号码：___________________

  乙方（承租方）：_______________

  身份证号码：___________________

  丙方：xx市xx房地产评估公司

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿及公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1、甲方将坐落在______市__________路___________小区___号___单元________户的房屋出租给乙方；

  2、所出租房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为______，签订合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：_________>并告知乙方该房屋未设定抵押。

  第二条交付日期和租赁期限

  1、甲乙双方约定，甲方于______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限内，如甲方出卖该房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到该通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

  2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应与租赁期限届满前____天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

  第三条租金、支付方式和期限

  甲乙双方约定，该房屋月租金为人民币（大写）_____________元（小写______________元），按____支付，共计（大写）_____________元（小写______________元）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应甲乙双方重新协商，并达成书面协议。

  第四条保证金和其他费用

  保证金为人民币（大写）_____________元（小写______________元），该保证金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应在合同期满日如数退还。

  第五条违约责任

  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1、擅自将房屋转租、转让、转借的；

  2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

  3、拖欠租金____天。

  2、乙方如转租、转借、转让的，必须经甲方同意。

  3、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付（大写）_____________元（小写___________元）的违约金。

  第六条优先承租权

  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

  第七条免责条件

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

  第八条合同签订时由乙方支付一个月租费给丙方作为中介费。

  第九条合同双方自签订之日起生效。一式三份，三方各执一份。

  第十条房屋产权证复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

  甲方：

  乙方：

  电话：

  电话：

  日期：

  日期：

  丙方：xx市xx房地产评估有限公司

  经纪人：

  电话：

  日期：