简易的个人租房合同范本集锦7篇

  生活中，我们每个人可能都会出现租房的情况。为了避免出租人在出租期间出现胡乱收费用的情况下，就要签订租房合同。签订租房合同可以避免对方出现违约的情况。你知道租房合同的格式是怎样写的吗？下面是小编为大家整理的“简易的个人租房合同范本集锦7篇”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇一】

  出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________

  承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________；共____层第____层。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为__________元整。

  租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  乙方按________支付租金给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

  第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

  第八条租赁期满。

  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

  第九条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

  第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条其他约定

  出租方为已提供物品如下：

  (1)________________________

  (2)________________________

  第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

  甲方(签章)：_________电话(签章)：_________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇二】

  出租方(以下简称甲方)：________________

  承租方(以下简称乙方)：________________

  甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

  1.甲方出租给乙方的房屋位于_______________，出租房屋面积共_______________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

  3.经双方协商该房屋第一年租金为__________元；以后每年递增__________%。租金____年____付，乙方应于每年______月_____日前，向甲方支付下______年租金。

  4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金________元，履约保证金________元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

  5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

  6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

  8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

  9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

  (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

  (7)逾期缴纳房租的。

  10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

  11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

  12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

  2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

  4)逾期未支付租金的。

  5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

  6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

  7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期____日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方(签章)_____________ 乙方(签章)_____________

  身份证号：_____________ 身份证号：_____________

  联系电话：_____________ 联系电话：_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇三】

  出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________

  承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________

  乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于____月____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

  4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

  5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

  6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

  六、协议的解除、终止及违约责任

  本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

  七、其它约定

  1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

  2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

  4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。

  5、其他：________________________

  若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。

  本协议书经双方签字或盖章后生效。

  本协议书一式二份，双方各执一份。

  甲方(签章)：_________电话(签章)：_________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇四】

  （一）甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

  （二）甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

  （三）甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇五】

  （一）甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照国家有关规定执行。

  （二）甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

  （三）乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇六】

  甲方：

  乙方：

  甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

  一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

  二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。

  三、产权比例

  甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。

  四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

  五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

  六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

  七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。

  八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

  九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

  十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

  十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

  1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；

  2、主贷人为乙方先生；

  3、按揭贷款的期限为年；

  4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

  十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

  十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

  十五、本协议变更或解除

  1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

  2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

  3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

  十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

  十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

  十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

  二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方：：

  住址：

  身份证号：

  乙方

  住址：

  身份证号：

  日期：

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇七】

  出租方(以下简称甲方)：___________身份证：___________________________

  承租方(以下简称乙方)：___________身份证：___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______________市______________区_______路_______幢_______单元_______号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积_______平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为商铺。

  乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

  第三条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。

  出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  第四条 交验身份

  甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

  第五条 房屋改善

  甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。

  乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

  第六条 租赁期限

  1、租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共计____年。

  2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。

  乙方如有意继续承租，应该提前6日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  同等条件下，乙方有优先承租权。

  第七条 租金和租金交纳期限

  1、前两年租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_______________元)。

  2、第三年租金每平米增加_____ 元，即每年增加人民币￥：_______________元。

  第八条 房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_____万元整(￥：_______________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

  租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

  第九条 房屋的交付和返还

  1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

  2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。

  乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。

  返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

  第十条 维修养护责任

  1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。

  因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，

  甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

  2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

  3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

  第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。

  退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。

  第十三条 租赁期满

  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

  如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

  第十四条 合同解除

  1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

  a. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

  b. 擅自将承租的房屋转让给第三人的;

  c. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  d. 拖欠租金累积达_____天以上;

  e. 欠交各项费用达_____元以上;

  f. 利用承租房屋进行违法活动的;

  g. 故意损坏承租房屋的。

  第十五条 违约责任

  1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_____日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

  2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金_____%向甲方支付违约金。

  3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_____日通知甲方。

  4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

  甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

  电话：____________________电话：____________________

  ________年______月______日________年______月______日

简易的个人租房合同范本集锦7篇【篇八】

  出租方(下称甲方)：

  承租方(下称乙方)：

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

  2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

  5、按本协议第四条约定支付租金。

  七、续租

  租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

  (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。