在当今社会大家法制观念的普遍提高的大环境下，合约的存在是督促合规履行的重要手段买卖合同签订以后，可以更好地保护交易的完成。你积累过多少正规的合同模版呢？出国留学网的编辑特意收集和整理了土地流转合同范本，还请你收藏本页以便后续阅读。
土地流转合同范本 篇1
甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
乙方（受让方）：_____________住址：__________________________
为维护当事人的合法权益，根据《xxx合同法》、《xxx农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准
甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________。
上述土地交付标准_____________________________________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务
乙方：（以下简称乙方）
为促进__________镇城乡建设用地工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：
一、甲方责任
1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。
2、负责工程规划、土地复垦验收。
3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。
二、乙方责任
1、根据《xxx土地管理法》第六十二条之规定（农村居民一户只能拥有一处宅基地），乙方自愿将位于村组的原宅基地平方米全面进行复垦。
2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求（复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土（田）埂）将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并责令限时整改。
3、乙方负责土地复垦中的一切安全工作，甲方不承担任何安全责任。
4、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生效。
甲方盖章：
责任人签章：
乙方签章：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地流转合同范本 篇2
土地承包方：______（以下简称甲方）______
土地经营方：（以下简称乙方）______
根据《xxx农村土地承包法》、《xxx合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方______村民委托（委托书附后）经泉水村民委员会同意，报______乡人民政府批准将位于______村委会所属______经营的______地______亩，依法流转给乙方经营使用。
土地范围说明：东起______，西至____________，南至______，北至______（后附图）。
二、土地用途及流转形式
1.土地用途为______。
2.流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。
三、土地的流转经营期限
该地流转经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月日止。
四、土地的流转费标准及金额
该宗土地流转费每年每亩______元，合计每年流转费金额______万元，______年共计金额______万元。
五、土地流转费支付方式及时间
乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费______万元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二个五年的流转费______万元；剩余十年的流转费于______年______月______日前一次性付清（双方具体约定）。
六、甲乙双方的权利和义务
法定代表人（签字）：______
乙方：______（印章）
法人代表：______（签字）：______
监证单位：______县______乡人民政府（盖章）
负责人（签字）：______
县农村经营管理站（盖章）______
负责人（签字）：______
签订时间：______年______月______日
土地流转合同范本 篇3
甲方(出让方)： 乡镇 村 组(户主姓名)
乙方(受让方)：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途
乙方只能将流转的土地用于： 。
三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流转数量及费用
甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在 年春节之前付 万。以后每年春节前付 万，直至付清 万。
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利：
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务
1、权利：
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕;
⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十一、合同纠纷处理
如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在 村、甲方所在 县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流转土地座落方位简易图;
2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;
3、乙方身份证复印件。
甲 方：(签章) 联系电话：
乙 方：(签章) 联系电话：
鉴证方： (签章) 鉴证经办人： (签章)
年 月 日
土地流转合同范本 篇4
转包方：(简称甲方)：
承包方：(简称乙方)：
根据《_家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置
承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项
该地早期由甲方与村委会承包五十年。今经双方协调、同意甲方转让给乙方xx年(xx年)。
三、承包金及支付
承包金按每年每亩xx元。xx年总承包金为合计人民币xxxx元。本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的xx元承包金。已于20xx年x月x日乙方支付给甲方x元，其余款x元经协商于xx一次性支付完毕。
四、承包土地的用途
本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务
1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
六、乙方的权利、义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、承包到期后，乙方在同等条件下有优先承包权。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方在承包土地范围内不得挖塘、不提挖土出售，不得开采矿产资料出售。
6、乙方在合同有效期内有权将承包的土地全部或部分转包、合作经营。在办理转让、转包、合作经营手续时甲方须无条件盖章同意。乙方可将转让费x%交给甲方。
7、乙方必须按合同约定支付承包金。
七、国家建设征地补偿
因国家建设征地所获补偿金，属乙方投入的地上固定设施、建筑物等的补偿金归乙方所有，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上树...
土地流转合同范本 篇5
甲方：____乙方：____丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意带给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（字第__________号和成国用（字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约职责
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带职责。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____代表：____
乙方（盖章）：____代表：____
丙方（盖章）：____代表：____
____年____月____日
土地流转合同范本 篇6
甲方名称(承包方)：
地 址：__区__镇__村
乙方名称：(受让方)__市农业科技有限责任公司
地 址：__市__区__开发区路
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：农产品的种植。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为五年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积：甲方将承包的耕地 号，共计 亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(见土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付，每亩400元。乙方每年3月30日前必须一次性支付当年甲方400元/亩的土地流转费，合计 元。
六、甲方的权利和义务：
权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地或协定重新签订流转合同。
义务：协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动，并协助乙方搞好田间管理工作，若发现偷盗等违法行为，要及时向甲方汇报。
七、乙方的权利和义务：
权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
义务：在国家法律法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途、改变土地原貌，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。在劳务费用同等条件下，优先雇佣甲方劳动力。抓好安全生产工作，在生产经营过程中，由于机械事故等原因造成人员伤亡，由乙方承担一切责任。
八、合同的变更和解除：有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;（ weI890.cOm）
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、因不可抗力使合同无法履行的;
5、国家建设需征用或集体规划需使用所租赁土地的。
九、违约责任：
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方赔偿全部损失。 乙方有下列情况之一者，甲方有权 收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的;不按时兑付用工工资的。
合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十、其他约定事项：
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
十一、合同甲乙双方约定的其他事项。
1、合同期满后，流转费用在同等的条件下优先于乙方租赁。
2、土地流转到期移交地面现状规定：合同到期后乙方同样将土地耕作平整并旋耕，清除地面杂物及废地膜后移交甲方。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字(承包方)： 乙方签字(受让方)：
年 月 日 年 月 日
土地流转合同范本 篇7
甲方：
乙方：
甲方在__市郝家桥镇兴旺村四队东干渠东边水地，旱地(包沟渠)于20__年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方平等协议后，订立本合同书如下：
一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费一次性付清。
二：甲方给乙方交地时必须把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。
三：甲方给乙方交地时，包括本地内的所有水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道所有使用权，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。
四：乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。
五：甲乙双方必须遵守流转合同的条列，如果有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必须赔偿一切经济损失。
六：甲乙双方在出现合同问题的情况下，必须有证明签字证明，如果调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。
七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。
八：关于老金马玲租用泵站及渠道的问题，老金及马玲在每年用水期间除交相关的水费电费及维修费外再给与乙方一定的经济补偿。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
土地流转合同范本 篇8
甲：__村民委员会
乙：__专业合作社
为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：
一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：__村民委员会(盖章)
乙方：__专业合作社(盖章)
见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心(盖章)
二0__年七月二十日