酒店长期租房合同汇总

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酒店长期租房合同【篇1】

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

　　1.未按约定时间交付该房屋达30日。

　　2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

　　1.不按约定时间足额支付房租金的。

　　2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

　　3.擅自改变该房屋用途的。

　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)

　　　十二、免责条款：

　　有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。

　　　十三、违约责任

　　1.甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。

　　2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的.租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。

　　3.乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。

　　4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。

　　5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。

　　　十四、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

　　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

　　________年___月___日________年___月___日

酒店长期租房合同【篇2】

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　________年___月___日，甲方对外招标车站酒店出租经营业务，乙方竞标成功承租甲方酒店经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，特签订本合同。

　　一、甲方将位于___________________________________________________及底楼楼梯间库房一间出租给乙方，作为经营酒店业务，租用期五年，即________年___月___日至________年___月___日。

　　二、年租金4.5万元，两年后租金采取递增式上涨，即第三年租金为4.7万元，第四年为4.8万元，第五年为4.9万元。乙方必须在每年的11月24日一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回酒店重包他（她）人。

　　三、出租期内，酒店电视收视费、设施、设备维修费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其它管理部门向酒店收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。

　　四、车站酒店原来空调（苏站长房间三个空调除外），灯具等相关营业设备，实施及原装潢，甲方以11.5万元，转让给乙方，签订合同时，一次性支付给甲方。

　　五、为适应酒店经营管理需要，乙方应适当投资对酒店进行改造、改建方案报甲方审查同意后实施，改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案，乙方对酒店投资装修的资产和购置的设施，设备物品，期满无偿归甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方应保护和妥善使用酒店的所有设施设备，期满时应保证完好齐全，并全部无偿归还甲方，损坏、丢失照价赔偿。

　　六、乙方必须按月按时向甲方财务科交付酒店水、电、气费用。

　　七、甲方应提供天然气接入口由乙方提供材料、气表、由甲方协助乙方接入，乙方应支付接入费1000元。

　　八、乙方应加强酒店的安全防范工作，确保入住旅客财物安全，若发生旅客财物被盗事件，即一切安全事件概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。

　　九、乙方无权将酒店转包他（她）人，违者将承担因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部承担。乙方在租期内，如乙方却因不可抗拒的原因，终止合同，其所有设备，财产均属甲方所有，不得拆价，搬除。

　　十、乙方必须服从甲方管理，包括清洁卫生管理，安全管理等，违者，甲方有权视其情节对乙方给予处罚。

　　十一、在租期内，如遇政府征用，车站改制，人为不可抗拒事件，则按征用、改制政策办理，不可抗拒事件按国家相关处理办法办理。除外甲方不得以任何理由收回酒店，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方继续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。

　　十二、乙方只能经营酒店业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立承担由此而引起的一切民事，刑事法律责任。

　　十三、乙方承租期内，不得从事与甲方经营相同的业务，如违反甲方有权给予警告，经济处罚，直至中止承租合同。

　　十四、在承租期内，甲方不得干涉乙方的经营权利。

　　十五、五年后合同自然中止。本协议一式二份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。

　　甲方：乙方：

　　________年___月___日

酒店长期租房合同【篇3】

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　　一.房屋的基本情况

　　甲方将坐落在_________________共计24间房屋出租给乙方使用。

　　　二.房屋用途

　　1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆

　　2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

　　　三.租赁期限

　　1.房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日。共计______年。

　　2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　　四.租金

　　1.________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。

　　2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。

　　　五.交房日期

　　甲方应于________年___月___日前将出租房交付乙方使用。

　　　六.保证金

　　甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付_____元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。

　　　七.其他费用

　　租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。

　　　八.房屋改善

　　乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　　九.房屋返还

　　租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　　十.转租

　　1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。

酒店长期租房合同【篇4】

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

　　第一章总则

　　第一条甲方将其所有的坐落在××街×路×号××酒店式公寓

　　楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

　　第二条租赁期限共 天。甲方从 年 月 日起将上述房租给乙方使用，至 年 月 日收回。

　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

　　第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

　　第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

　　第二章租金和其他费用的交纳与结算

　　第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

　　租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

　　第七条乙方租住同一房 天，付 ％房租；砖—天及以上享受 ％的优惠价。

　　乙方在入住期间，每月 日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

　　第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

　　第三章公寓的使用、维修和转租

　　第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

　　第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

　　1．不得在公寓内放置货物；

　　2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

　　3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

　　4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

　　第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现

　　或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工．

　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

　　第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第四章合同的转让、终止、解除和续签

　　第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

　　第十七条合同自动终止的免责条件：

　　1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

　　2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；

　　3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

　　发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

　　第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

　　1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

　　2．乙方逾期不交房租的；

　　3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

　　4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；

　　5．乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；

　　1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

　　2．乙方在公寓里得不到安全保障；

　　3．乙方得不到相应的服务。

　　第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。

　　乙方提前办理退房应提前通知甲方。

　　第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

　　第五章违约责任

　　第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

　　第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

　　第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

　　第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

　　第六章附则

　　第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：

　　承办人：承办人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

酒店长期租房合同【篇5】

　　长住房合约

　　合同编号：_____

　　甲 方：________________

　　乙 方：________________

　　合约细则

　　第一条 合约限期：

　　本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.

　　第二条 租贷范围及租金：

　　房 型 __________________

　　住房姓名________________

　　租金（天租）____________

　　以上租金已包含房租之服务及政府税；

　　以上房间仅以纯住房形式租贷；

　　以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；

　　以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

　　在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的优惠。

　　第三条 付款方式：

　　3.1 乙方先预交￥________元订金作为押金；

　　3.2 乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；

　　3.3 乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。

　　第四条 甲方责任和义务：

　　4.1 甲方负责提供清洁服务；

　　4.2 甲方提供标准的客房日用品；

　　4.3 甲方需保障客房设备设施的良好运作。

　　第五条 乙方责任和义务：

　　5.1 乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；

　　5.2 乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；

　　5.3 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；

　　5.4 乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任；

　　5.5 因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　第六条 长住房优惠：

　　6.1 每天免费提供西式自助早餐一份；

　　6.2 洗衣服务：洗衣_____折优惠；

　　6.3 提供饮水机一台；

　　6.4 每周赠送果篮一个；

　　6.5 每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；

　　6.6 每天赠送报纸一份（___________）；

　　6.7 酒店各餐厅可享受______折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉OK、的士高可享受____折优惠；

　　6.8 酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）__________折优惠。

　　第七条 违约责任：

　　在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）

　　第八条 其它

　　以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：________________

　　联系电话：___________ 联系电话：____________

　　邮政编码：___________ 邮政编码：____________

　　开户银行：___________ 开户银行：____________

　　账号：_______________ 账号：________________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：__________

　　_____年_____月_____日______年______月____日

酒店长期租房合同【篇6】

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于层第

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，本合同中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　出租方为已提供物品如下：

　　当前的水、电等表状况：

　　水表现为：度;

　　电表现为：度;

　　煤气表现为：度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

酒店长期租房合同【篇7】

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　　一.房屋的基本情况

　　甲方将坐落在_________________共计24间房屋出租给乙方使用。

　　　二.房屋用途

　　1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：酒店

　　2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

　　　三.租赁期限

　　1.房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日。共计______年。

　　2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　　四.租金

　　1.________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。

　　2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。

　　　五.交房日期

　　甲方应于________年___月___日前将出租房交付乙方使用。

　　　六.保证金

　　甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付_____元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。

　　　七.其他费用

　　租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。

　　　八.房屋改善

　　乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　　九.房屋返还

　　租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　　十.转租

　　1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。

　　　十一其他事项

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

　　1.未按约定时间交付该房屋达30日。

　　2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

　　1.不按约定时间足额支付房租金的。

　　2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

　　3.擅自改变该房屋用途的。

　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)

　　　十二、免责条款：

　　有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。

　　　十三、违约责任

　　1.甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。

　　2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。

　　3.乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。

　　4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。

　　5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。

　　　十四、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

　　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

　　________年___月___日________年___月___日