2012年6月，二手房市场成交量大幅增长，全市均价微幅回落。据上海中原二手房成交数据显示，2012年6月全市二手房成交套数环比5月份增加34.19%，同比去年6月份增加84.52%；成交均价22956元/平方米，环比减少2.79%，同比减少4.91%。
从成交结构看，总价100万元及以下、100-200万元、200-300万元、300-500万元、500-800万元、800万元以上的二手房成交套数占比分别为19.17%、49.42%、16.94%、10.85%、2.31%、1.31%。不同总价段产品交易套数普遍增长，其中，中低端增长最为明显，如总价100万元及以下、200-300万元的物业交易数量环比上月继续增加41.72%、36.65%，全市占比分别扩大2.63、0.30个百分点；800万元以上的高端产品持续上升，成交套数环比上月增加54.55%，全市占比扩大0.17个百分点；300-500万元的房源成交由降转升，但增幅相对略弱，全市占比基本不变；100万及以下、500-800万元的房源交易增长均不超过两成，全市占比分别减少2.73、0.38个百分点。与上月相比，低总价产品交易持续活跃，刚性需求进一步释放，促使二手住宅市场再次升温。
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