留学专家就来分析下学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢？
1、交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等；
2、检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理（不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房）；
3、了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车；
4、如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用；
5、了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平留学专家提醒特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段）、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等；
6、询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金；
7、绝大部分房屋禁烟。
注意事项
澳大利亚留学专家建议大家在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。