女人内心更期待哪种刺激

　 　　对于那些打算到美国留学的学子来说，除了考虑学校的实力外，自身条件也很重要，那同样条件下美国高校更偏爱哪种学生呢?

　　美国高校不喜欢书呆子

　　在中国，传统的观念是只要我学习好就一定能考上名校，所以才会出了很多只会学习，连袜子都不会洗的“学霸”。不过在美国就不是这个情况，美国高校并不喜欢自己的学生除了学习什么都不会。所以在招生时，不仅仅看重学习成绩，更要求学生有其他的天赋特长，最好还要具有领导力，要有爱心。

　　当然，前提必须是你的材料是真实的，不存在作弊，犯罪违法记录。报告显示，在哈佛大学2015年录取的新生中，78%的学生有慈善活动经历，66%有体育方面特长，做过学生会干部的占41%，音乐特长的占37%，科学竞赛拿奖的占34%，有戏剧表演特长的占21%。

　　在美国大学申请系统里，认可的课外活动类别非常广泛，有至少12类，可根据自己的情况选取，重点培养1~2项真正拿得出手的即可，让自己变得突出，是获得名校青睐的不二法门。除了学术能力之外，美国大学最看重两点：社会活动能够说明学生对周围人和事的影响力，对外部世界的好奇心与关心，以及参与和改造能力;体育活动能说明学生有良好体质、竞争心态及勇于拼搏的品质。

　　美国高校也会有提前批录取，把握机会

　　美国大学的录取方式至少有5种，ED(排他性提前录取)、EA(非排他性提前录取)、RD(常规录取)、CA(有条件录取)、TA(转学录取)。

　　ED、EA属于提前录取，一般比常规录取提前至少1个月，在提前批次录取中，学校招生办除了分数之外，看重学生背景、特长、校友关系等软性指标的权重大大增加，通常会达到40%以上，也就是说，你可以更充分地展示自己，有更大机会被低分录取，而且录取概率通常比常规录取高出5倍以上。报告显示，哈佛大学2015年新生中，有55.5%的学生是通过排他性提前录取的方式拿到offer的，44.5%的学生是常规批次被哈佛录取。

　　按照中国人更容易理解的表述，在提前批次的申请中，有更多可以“运作”的空间，几个重要的经验是：

　　1.一个文采飞扬的文书，结合视频、网站等立体化表现自己，精当而简练，给人过目不忘的印象。

　　2.提前联系目标学校招生官，最好可以到校面试。在面试前，把自己的英语(精品课)口语和表达强化训练到“很地道”的地步。

　　3.想办法联系到目标学校的校友，最好是杰出校友，争取到校友为自己做推荐。

　　4.有什么绝活，拿过什么国际大奖，一定要很有范儿地亮出来，哪怕是类似吃遍了全世界的方便面的奇葩爱好也可以。

　　5.尽量展示自己有领导力，又有爱心的一面。

　　6.在美国大学换专业很方便，所以在报考时，不要过分纠结于专业，或者只盯着热门专业，而降低自己被名校录取的概率。进入美国名校还有一个捷径是TA(转学录取)，你可以先进一个好的文理学院，然后大一大二努力学习，再转学进入顶尖高校，会容易很多，比如著名的巴纳德学院。

　　从上面可以看出，美国高校不仅要求学生学习成绩赢，更在意学生是不是有特长、有领导能力等。想要申请美国留学的小伙伴在提高自己学习成绩的同时，一定要注意培养自己的其他技能，为自己申请美国留学提升概率。

　　对于选择澳洲投资移民的申请人而言，一定要从自身实际出发，结合当前的移民政策，先进行移民资格评估，选择适合自己的移民项目，以达到申请结果的最优化。那么澳洲移民哪种方式更简单呢?下面和出国移民网一起来了解一下吧。

　　188A创业类投资移民：

　　1.主申请人年龄在55周岁以下，无犯罪记录

　　2.夫妻名下个人及家庭净资产80万澳币以上

　　3.过去四个财年中的两个财年，公司实现50万澳币以上的年营业额

　　4. 过去四个财年中的两个财年，夫妻名下持股比例超过30%(上市公司10%)

　　5.商业甄选系统(EOI)打分不低于65分

　　188B类——面向投资管理者(四年临居签证)：

　　1、商业甄选系统(EOI)打分不低于65分

　　2、主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25周岁以下

　　3、家庭净资产不低于225 万澳币

　　4、过去5个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验

　　5、申报的3个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额

　　6、通过投资合法赚取150 万澳币

　　7、投资150 万澳币到澳洲政府指定债券

　　188C重大投资类签证：

　　1.无犯罪记录

　　2.夫妻名下及家庭资产500万澳币以上

　　3.投资500万澳币到澳洲合格投资产品

　　4.合理解释资产累计过程并提供部分支持文件

　　132类——天才企业家类(一步到位获永居)：

　　1. 主申请人年龄55周岁以下，随行子女25周岁以下

　　2. 个人及家庭净资产不低于150 万澳币

　　3. 过去4个财年中其中2个财年，拥有公司净资产不低于40万澳币

　　4. 过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于300万澳币

　　5. 过去4个财年中其中2个财年，持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%

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　 　　想要欧洲移民，大部分欧洲国家均需要通过购买房产的方式实现，投资者要认真筹划购买哪里的房产。选择房产是投资者比较苦恼的一件事，对于欧洲国家、城市、房产情况无深入了解，选房时就有种种顾虑，到底哪里的房产适合购买呢?

　　欧洲城市大分类，看您喜欢哪种感觉

　　1、投资房产火热度最高的城市

　　一线城市包括，各国首都和经济中心。例如意大利的罗马和米兰，西班牙的马德里和巴塞罗那，希腊的首都雅典等。这类城市不用质疑，知名度、经济水平、教育、交通各方面都位于欧洲前列。是最保守的投资选择，同时也是回报最高的选择。而知名城市也是投资房产的首选，由于旅游、地理位置等原因的作用，这类城市在某些方面尤为知名。城市知名度就为投资提供了保障，设施齐备并且非常适于生活。

　　2、第二目标选择，考虑交通和地理位置

　　最受欢迎的城市难免房产价格略高，除去第一选项外，投资者可跟随欧洲各国重要交通线路选择房产。一线城市周边城市及重要交通干线附近城市房产，都十分值得选择。

　　3、考虑自己的购房目的，因地制宜适合自己的才是最好的!

　　无论中国投资者如何选择欧洲房产，尽量挑选成熟度高的城市和地区。投资者或是以投资为目的、或是自己居住、也会考虑到教育等等原因。越是大型城市，在生活舒适度上也越完善，同时房产市场更加活跃，更具投资价值。有些机构会为投资者推荐并不知名的区域，在这时需要注意，房产不仅可以帮助大家获得欧洲身份，同时也是一份投资，或者是进入欧洲的跳板。如果房产地点不够优质，出租及居住不方便，也会为日后出售带来一定困难，更不用说投资收益问题。选择房产投资地点，不嫌火热、只怕冷清。选择想要投资的城市，找到想要投资的房产，欧洲投资移民就开始了。

　 　　关注澳洲留学的各位同学和家长，肯定能时不时的听到一些有关澳大利亚留学安全的问题，这说明关注澳洲留学的家长非常关注学生的安全问题。所以，随着越来越多的小留学生跨出国门来到澳洲学习，衣食住行的住宿问题成为了国内家长们首先关注的问题。住在哪里?安全是否有保障?今天86留学网小编就为同学们介绍一些安全的澳洲留学住宿方式。

　　不满18岁的小留学生群体，初到一个陌生环境中学习和生活，对心理承受能力首先就是一个考验。因此，周全的住宿方式、安全的住宿监管成为让小留学生们打消顾虑的前提。在澳洲，小留学生的住宿受到官方保障，澳洲政府早已为学生考虑周全。

　　官方：小留学生的住宿有严格的法律监管

　　总的来说，留学生们的住宿受到澳洲法律的保障与监管，但提前是满足相应要求。

　　留学生们到澳洲学习，必须申请学生签证并满足和遵守签证规定，向DIBP(澳大利亚移民和边境保卫部网站)证明申请人在澳期间能够获得良好照顾。对于不满18岁就读初、高中的学生们需要符合571签证类别要求，移民局提出，这些学生有三种受到认可的住宿和福利安排，分别是父母监护、寄宿家庭以及亲属监护，但“这三种住宿方式申请方式上又有所不同”。

　　第一种的是父母监护。

　　国际学生在澳期间，与父母或法定监护人居住，需要额外提供给移民局：双方关系证明，学生与父母或法定监护人的出生公证或监护证，157N国际学生监护人指定表格，监护人可申请监护人580签证。

　　第二种是选择与其他年满21岁亲属居住。

　　须由父母或法定监护人指定并获得移民局批准，提供双方关系证明，指定亲属已年满21周岁证明，亲属无犯罪证明并填写157N国际学生监护人指定表格。

　　第三种是学校宿舍或被批准的当地寄宿家庭。

　　两者均在移民局监督下，由学生就读院校安排和批准。并且学生还可获得由移民局和学校批准的国际学生住宿及福利安排，只需要出具住宿与福利安排确认表CAAW(Confirmation of Appropriate Accommodation/Welfare Arrangements)即可。

　　三种方式哪种更实用，都有哪些利弊?

　　在以上三种住宿方式的选择建议方面，留学专家说：“相对来说，第一、二种需要学生家长或亲属有时间陪伴学生，或是已经在澳洲稳定的学习生活。但对于大多数家庭来说还是比较困难的，更多的家庭选择由学校来监护学生的住宿安全。建议选择第三种方式(即学校监管方式)的家长争取每周与孩子保持交流，以避免孩子在住宿家庭遇到问题或有孤独感，却不知如何处理，影响在澳洲的学习和生活状态。”

　　住宿地址可以更换吗?澳洲还有哪些学生福利?

　　如果学习期间想变更住宿方式，可以联系国际学生目前就读学校，并告知移民局。

　　考虑到小留学生群体的特殊性，澳洲对待国际学生，尤其是不满18岁的小留学生有非常健全的保障体系。举例来说，澳洲是世界上首个立法保护海外留学生的国家，海外学生教育服务(ESOS)法提供了留学生们维护权益的途径。

　　保险方面，学生在递交签证申请前，就要购买涵盖全部学习期间...

　 　　在全球投资移民门槛不断抬高的大环境下，政策相对宽松的澳大利亚，成为国内投资者热门选择。那么，哪些澳洲投资移民 项目最受投资者欢迎呢?

　　澳洲创业移民人气只升不降

　　投资20万澳元起(约合人民币100万元)即可全家移民的澳洲创业移民188A签证，是目前最受欢迎的澳大利亚投资移民项目。凭借惊人低价，188A签证收揽了大批中小企业家。

　　除了较低的投资门槛，创业移民188A签证较快的办理速度也是其保持高人气的重要原因。就澳信移民的188A签证客户获批数据来看，188A签证当前的平均移民周期为6-9个月，最快3个月就能全家移民澳大利亚。

　　重大投资者移民热度不减

　　目前，重大投资者移民188C签证(即SIV签证)依旧非常受国内的富豪投资人群欢迎。据澳洲移民局最新公布的官方数据，截止2016年9月30日，188C签证将近90%的申请人来自中国。

　　重大投资者签证无年龄要求、无经商背景要求、无需赴澳经商创业，办理速度快且移民监要求宽松等突出优势，使其锁定了众多高净值人士。

　　商业天才移民后劲十足

　　此前，商业天才移民132签证一直不温不火。但自2016年7月澳大利亚昆士兰州发布投资移民新政后，这一状况发生了明显的改变。

　　在7月昆州发布的新政中，132签证的投资额从以往的250万澳元暴降至100万澳元，暴降人民币750万元。之后不久，西澳也大幅降低了132签证的投资要求。

　　毫无疑问，这对投资者的影响是显而易见的。132签证也赢得了越来越多投资者关注的目光。对于很多符合要求的投资者来说，可一步到位全家拿绿卡的132签证，极具吸引力。

　　目前，国内投资者移民澳大利亚 的热度持续攀升。澳洲投资移民配额也日趋紧张，未来也必将供不应求。在此形式之下，澳大利亚政府也在不断调整移民政策，未来政策收紧的可能性也非常大。86留学网专家建议，已有移民计划的投资者应早做判断，避免因等待犹豫错过当下最佳的移民时机。

　　投资日本房产，选择一户建还是公寓呢?哪种类型更容易升值呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本投资哪种房产更容易升值呢?欢迎阅读。

　　自然是一户建。一户建的话，即使房子旧了，土地的利用价值尚存。

　　从税法规定的耐用年数来看，一户建(木造结构)是22年，公寓(钢筋混凝土结构)的是47年。房地产市场上，超过20年的一户建在出售时，如不是按“出让价格=土地价格”来卖的话，很难卖出去。

　　但是，一户建的寿命通过日常维护管理或定期修缮是可以延长的。一户建如果旧了可以拆了重建。

　　因此，土地的利用价值会保值，这也是一户建的优点。

　　在日本房产中，公寓的资产价值因受便利性影响，公寓离车站越近，越能以高价售卖。

　　考虑到将来出售的可能性，大家选择那些车站与市中心相连，徒步10分钟以内，物业管理妥当的公寓。如果打算自身居住，建议了解清楚房子是否容易老化，有没有采取防老化措施等事项。

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　　法国留学生在签证方面对自己的要求过高，有时会适得其反，法国签证官的要求其实不严，你要找准方向，不要盲目的去被答案，其实这样是没有效果的，下面留学专家总结了法国签证官会喜欢什么样的学生。

　　首先，很多学生接触法语时间不长，尚不能自信自如地表达，用法语进行的面试对他们来说的确不简单。为了不出错，为了讲出“漂亮”的句子，不少学生往往会 盲目地在网上收集所谓的“标准答案”，然后死记硬背，殊不知这样做非常不明智。其实你一开口，面试官就大致了解你的法语水平了，并不会因为你背出了句型复 杂且看似完美的答案而改变看法，反而可能因为这样的照本宣科而降低了认同度。因此，与其把话说得“漂亮”，不如选择简单的句子来清楚地表达自己的想法，个性化的答案往往比深奥的用词更值得欣赏。毕竟，语言只是考察的一个方面而已，作为交流的工具，更重要的还是内容，切勿舍本求末。

　　但是，用简单的句子并不代表不需要准备专业词汇。关于个人学习情况的词汇是需要花一番功夫牢记的。可能这并不容易，但试想，如果你连自己学了什么，要去 学什么都没办法流利的表达，怎能让面试官相信你有能力去留学呢?所以，熟练而准确地讲出专业相关的内容，一定会给面试官留下好的印象。同时，面试也需要准备英语的版本，尤其是选择英语授课专业的同学。

　　其次，要认真思考自己的留学计划，全面进行准备。为什么选择去法国?为什么选择申请的专业?在国内的学了什么?去法国会学些什么?等等问题都是一定会被问的，答案必须了然于胸。不要奢望面试官正好“漏掉”哪个问题，可能性不会比中彩票更高。于是，不妨静下心来好好地思考一下这些问题。其实，这不光是为了应付面试，也是对自己的人生负责。千篇一律、缺乏个性的答案是没办法打动面试官的。避免唱高调，说一些过于表面而泛泛的内容是很重要的。

　　另外，还有几个方面要在此提个醒。申请签证要提早足够多的时间，碰上高峰期，面试的预约时间就会变长，因此而延误了签证实在是得不偿失。万一真的过了法 国的开学时间还没有面试，一定要学校开具推迟入学的证明。面试中不要自作聪明地讲中文，法语实在不知道怎么讲就用英语，你要向面试官证明的是你能在法国生活，而不是中文讲得有多流利。

　　美国大学住宿费的问题，是不少准备去美国留学的同学关注的。美国大学住宿费关系到每个同学的留学预算，毕竟家长供自己出国读书，已经是花费不少了，那么美国留学住宿费哪种方式更省钱呢?

　　一、学校宿舍：

　　住校的开销大约为每年3000-7500美金。一些学校要求学生住在学校宿舍，至少第一年是这样。也有一些学校，学生可以走读。走读生比住校生省钱，但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。宿舍费用是指明双人合住一室，需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校，食宿费用的预算需增加三个月。

　　二、在外租房：

　　初来美国，如果你打定主意不住校的话，租房子就成了头等大事，最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的，优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便;缺点是：没有新鲜感，没有机会练英语。不过在刚去美国的时候，这是个好办法，等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。

　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3,600-7,200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

　　租房是需要经验和技巧的，基本步骤是：网上或报纸上查找信息——打电话询问——看房。

　　美国大学住宿费的问题就介绍到这，其实两种美国大学住宿方式都是可行的，住宿舍毕竟在校园内，相对来说会安全一点，但是选择出去租房——这一美国大学住宿方式相对会便宜一些，这样可以省下一些生活费用，不管怎样，大家还是要精心谋划美国大学住宿费用。