出国留学网专题频道日本租房须知栏目，提供与日本租房须知相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
去日本留学住宿问题是大家都非常关心的问题，日本留学住宿的方式有很多种，其中很多同学选择了租房，那么日本留学租房需要多少钱？要注意哪些？来出国留学网了解一下吧！
一、日本留学租房费用
租房的费用
在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。
必须要付的费用：
首月房租： 1个月房租。
礼金：1-2个月的房租（不退还）。
敷金： 1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）。
中介费： 1个月房租或其半价（各中介公司不同）。
火灾保险： 1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）。
24小时安心保障费用： 9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）。
清扫费： 1万-3万（退房时候交，也可以用敷金付）。
除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。
二、日本租房注意事项
不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人。日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
不能擅自改建房屋。没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。
租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。
连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
三、日本留学住宿方式
校内宿...
在日本读书很多学生不会住学校宿舍，而出来租房子，在日本租房子和国内有很大的差异，我们都需要了解一些关于在日本租房的什么信息呢？来看看出国留学网分享的这份攻略吧！
一、租房流程
1.第一步、明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离；
②房租预算为XX日元；
③构造类型（マンション、アパート）；
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）；
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）。
2.第二步、准备相关材料
① 护照；
② 在留资格认定证明书；
③ 入学许可证（合格通知书）；
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）；
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）。
3.第三步、具体实施流程
①找房子；
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）；
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）；
④ 国际汇款；
⑤ 签署契约；
⑥ 领钥匙入住。
二、租房须知
除了学校的宿舍会提供你一张床以外，无论是宿舍还是在外租房，家具都是需要自己购买的，当然只留学几年的话，还是上网淘二手性价比较高。
首先，在没了解之前，不要相信各种费用上的诱惑，0礼金、0中介费，这些钱99%都会让你在无形之中再掏出来。
其次不要轻信中介给你的保证，在日本租房，房东、管理公司、中介三股“势力”，中介的权力是最小的，他们只负责传达房东和管理公司的要求，最多只能针对你的要求稍微沟通一下，并没有决定权。
所以找一家知根知底的，或者朋友推荐的真的很值得信任的房产中介，会为你省下很多麻烦。
你的一切证件，一定不要轻易交给任何人，任何人，任何人，你的证件，对你来说非常重要。
心态。选房子是一件很麻烦的事情，这个是所有人都要经历的，但是日本的不动产行业其实非常成熟，一般情况下你都会找到自己非常满意的房子，所以要有耐心，要知道苦尽甘来，自己喜欢的那个房子会治愈你在之前过程中的所有伤痕···
安全。人身安全、财产安全这些你都要时刻注意，毕竟是一个自己完全陌生的国家，时刻照顾好自己，也是为了身边所有关心你的人。出入锁门、平时小心火电、不太晚回家、尽量选择中高层房屋，保护自己，才能更好地体验生活不是么。
三、一般租赁房子所需费用
1.房租：
假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25，000日元到40，000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60，000日元到100，000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。...
对于很多想出国留学的同学们来说，除了住在校园宿舍，有些人为了更好的融入到当地的文化中去，更加倾向于在校外租房。但是校外租房有风险，需谨慎。所以，今天出国留学网小编想为大家介绍一下日本留学租房的一些费用信息，帮助大家在日本租房时能更顺利，请往下看。
留学生日本住房费用
1、日本留学住宿费用——学生宿舍（俗称“寮”）
有些日本的大学能够为学生提供宿舍，通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格，4人间一般在2.5万—3.5万日元，2人间在3万-4.5万不等，单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。
2、日本留学住宿费用——学生交流会馆
日本学生交流会馆主要由日本大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。
3、日本留学住宿费用——专门性留学生宿舍
一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住，人源较整齐，社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。
4、日本留学住宿费用——民间出租住房
如果日本大学不能够提供学生宿舍，通常学生会选择在外租房。民间出租住房是较常见住宿形式一，且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段，房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。
5、日本留学住宿费用——企业员工宿舍
企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好，价格也比较贵。而且，由于大部分是日本人租住，所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。
6、日本留学住宿费用——家庭寄宿
与欧美国家留学生寄宿家庭有很大的不同，家庭住宿在日本并不常见，每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。
除了每月的月租外，在日本第一次入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租，礼金在5万日元左右。另外，每月的水电费用一般大概在7000—9000日元左右。
留学生日本校外租房相关费用
申请去日本留学租金：如果你手头有点紧，你可以租一间设备简单的房子，通常只有一个房间，没有浴室设备，还有公共厕所。东京的月租金大约是25000到40000日元。另一个是公寓房，这是一个大型的公寓楼，设备齐全，管理良好的套房。租金从6万到10万日元不等。在日本，房租也是按月支付的。在月底之前，下个月的租金应该提前支付。逾期7天以上支付租金的，按10%的滞纳金计算。
押金：除租金外，房东还需支付1-6个月的押金。如果押金用作房屋的清洁费用...
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