出国留学网专题频道美国租房费用栏目，提供与美国租房费用相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
去美国留学，学生们就必须要解决住宿的问题。留学生如果要在校外租房的话，一般会有哪些费用？下面就和出国留学网小编一起看看这些租房的费用吧。
一、美国留学租房搬家费用
1、搬家费用
如果你是从一个住所搬去另一个住所，且需要搬运大件行李，一般会需要搬家公司。这就需要计算自己的搬家费用。从车上搬东西到门口，距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。
2、申请费
房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用。如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。
3、保证金
在美国租房，大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。如果房子保持良好，这笔费用会退还给租户。
4、电梯服务费
如果你不住在高楼的底层，那么这意味着你需要电梯服务。你可以不必支付，但如果需要，这笔费用并不便宜。而且收费额有很大差异，从500元到1000元不等（可退还）。在某些情况下，如果你觉得费用太高，可与房东进行谈判。
5、房产经纪人代理费
在纽约市，标准的经纪人费是一年租金的15%。当然你可以自己找房，但经纪人可以将这一过程变得更加容易，特别是在你急于找到住处以便开始新工作的时候。
二、留学美国租房事项
1、找公寓
直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型（floor plan），告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有种房内没有隔断的套间（studio），适合一个人住。
房租是每天变动的，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短（一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍）等因素。
大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，只有学期开始的时候才可以租，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，你需要在这段时间之内check availability。
2、提交申请&签合约
没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，想亲自看一眼再决定。能实地考察当然更好，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit（如果没有空房也没有样板间，就只能在小区里转悠一下，再对...
去美国留学，最大的考虑除了学费，还有一个就是租房费用了。美国某机构就对20 所大学附近2公里之内的房子价格做了调查，一起随出国留学网小编来看看吧。
1. 加州大学洛杉矶分校
坐标：Westwood - Los Angeles, California
学校附近房租中位数：$5,158
高于市场百分比：85.2%
2. 斯坦福大学
坐标：Palo Alto - San Jose, California
学校附近房租中位数：$6,066
高于市场百分比：68.3%
3. 乔治城大学
坐标：Georgetown - Washington D.C.
学校附近房租中位数：$3,433
高于市场百分比：60%
4. 乔治华盛顿大学
坐标：Washington D.C.
学校附近房租中位数：$3,417
高于市场百分比：59.3%
5. 密歇根州立大学
坐标：East Lansing, Michigan
学校附近房租中位数：$1,715
高于市场百分比：58.6%
6. 迈阿密大学
坐标：Coral Gables - Miami, Florida
学校附近房租中位数：$3,097
高于市场百分比：47%
7. 宾州西彻斯特大学
坐标：Westchester - Philadelphia, Pennsylvania
学校附近房租中位数：$2,292
高于市场百分比：46.8%
8. 加州大学欧文分校
坐标：Irvine, California
学校附近房租中位数：$4,372
高于市场百分比：43.4%
9. 加州大学伯克利分校
坐标：Berkeley - Oakland, California
学校附近房租中位数：$4,134
高于市场百分比：34.2%
10. 佛罗里达大西洋大学
坐标：Boca Raton - West Palm Beach, Florida
学校附近房租中位数：$2,786
高于市场百分比：34.1%
11. 加州大学戴维斯分校
坐标：Davis - Sacramento, California
学校附近房租中位数：$2,499
高于市场百分比：33.1%
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其实在美国租房也是一件难事，很多人表示租房压力大，那么这到底是怎么回事呢?这是很多移民人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国多地租金高涨 美国房市租房难
我们都觉得房东太黑心了，想去别的地方找找，但是看下来，3700美元并不算贵。我们现在已经放弃搬走的计划了。”来自纽约的一对中国小情侣对媒体抱怨美国房产市场租金太高，有些负担不起了。
她的遭遇正体现了美国房产市场的现状：房源少，需求大。
来自中国的王小姐和她男友在曼哈顿联合广场附近租了一套1室1厅的公寓，今年5月底到期，房租为每月2700美元。但房东告诉他们，如果要续租，今后每月房租为3700美元，整整涨了1000美元。
根据NAR的统计，在过去5年中，全美20个大都会地区的公寓租金都出现了至少6.2%的上升幅度。包括近郊新泽西、长岛等地区的大纽约都市圈内的公寓租金涨幅最高达到51%，相应的时期中，纽约的租户数增加了5.5%，同时平均收入也出现8%的上升。硅谷所在的圣何塞地区和附近的旧金山都会区的租金涨幅位居全美第二和第三位，分别达到32.4%和25.6%。
这两个地区的租金上涨，也同时伴随着人口增加和收入上升。
现在的美国房产市场状况属于“僧多粥少”，美国购房紧张，只能退而求其次继续租房，造成租赁市场人员大量涌入，租房市场同时出现供不应求的状况时，房租同时也会持续升高。这对房客们来说虽然是个“不幸”的消息，但对房东而言肯定是个赚钱的契机。但小编认为房东不应将房租上涨幅度过猛，如果超出房客预算，有可能适得其反。
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去美国留学，很多学生选择校外租房，那么，美国留学校外租房除房租外还要准备哪些费用 ?下面出国留学小编为大家做详细介绍。
一、申请费
房东收取申请费是为了对租户停止背景和信誉检查。假如房东要实行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用，有些房主还会为因而付出的时间收费，有些州以至会调整房东收取的额外申请费的数额。
二、保证金
大约一半的州法律规则房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，中央政府有权停止规则。如何理解房东能否老实，只看他收取几保证金就晓得了。同时，你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。假如房子坚持良好，这笔费用会退还给租户。
三、搬家费用
假如你已为搬家费事了大学同窗无数次，或者这次要大动干戈，那么你需求雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有思索到的额外费用。假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。
四、代理费
在纽约市，规范的经纪人费是一年租金的15%。当然你能够本人找房，但经纪人能够将这一过程变得愈加容易，特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。
五、停车费
除非你搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需求支付停车费。停车费大致在每月20至100元之间。
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