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香港租房的价格和注意事项有哪些

 

  申请香港就读的同学对学习之外的衣食住行也是很关心,那么在香港租房的注意事项有哪些呢?快和出国留学网小编一起来了解吧。

  一、香港治安

  远赴他乡家长最关系的就是学生的安全,而香港治安全球排名第二、亚洲第一,犯罪率排名全球倒数第二,足以让学生很放心的租住楼宇。而我们推荐房屋除了治安好外,还一定会保证几点:

  1.租住楼宇远离花圈街。此条主要针对居住在红磡的理工大学、浸会大学和城市大学的学生。

  2.绝不租住凶宅。香港持牌地产中介若隐瞒凶宅实情,在租客不知情的情况下交易,需要负相关的法律责任。

  3.女生租房远离尖沙咀、深水埗部分地区等少数族商聚集区。

  二、香港合租

  由于香港特殊的房地产结构,导致房价非常高,所以学生在香港求学时基本采取合租来降低租房成本,不过相比较于国内大学宿舍,香港的住房条件也不会让大家感到难以适应,不过客厅住人和上下铺是常态。

  三、 香港家具

  由于香港人工很贵,搬家具的费用太高,而租客对于家具店要求并不相同,所以业主在租客撤离房间时要求必须把家具搬走,这就导致学生租到的房子大多数没有家具。如果学生需要订家具,我们可以帮忙购买,但需付一些服务费。若有上一届学生有合适的家具留下来,我们可以帮助购买,省去各种麻烦。

  四、香港地产中介

  香港法制的完善也体现在地产中介身上,在地产监督管理局的严格的监管下,香港地产公司和从业员全部需要考取牌照,还有与公司名字一致的公司银行账户,大部分信息都能在政府网站上查到,在香港不论买、卖房还是租房,均会寻求中介的帮助,因为地产中介的一纸合约才是法律保障,而中介的调解、权衡和十分重要。

  五、香港租房合约

  合约内容都为香港标准合约,我们帮助把控,同时合约我们可以帮助代签,但需要学生给予我们学校的录取通知书、通行证副本以及租房带钱授权书。

  六、香港房屋类型

  1.唐楼

  唐楼就是没有电梯没保安,需要爬楼梯上楼,楼龄较大的老楼,唐楼通常楼层不高,大约6-7层,外观

  上通常 比较破旧,但通常有较方便的地理位置。此种房源的优势为价格较低,生活方便,但低层唐楼卫生状况不佳。

  月租:单间3000-4000人民币,

  2.独栋洋楼

  香港...