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新加坡是世界上经济最发达的国家，新加坡出台了哪些最新的移民需要做好哪些准备政策?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017新加坡移民最新政策解读，希望对大家有所帮助。
一、2016年新加坡人口白皮书，全面规划未来人口政策
白皮书指出，新加坡长期出生率低，令人口老化问题恶化，人口萎缩将会危及国家经济发展。为保持人口增长与竞争力，白皮书建议：未来14年内增加30%人口，目标在2020年将国家人口从目前的531万人增加至580万到600万之间，并于2030年达到650万至690万人。
其间每年将输入1.5万至2.5万名新公民 (New Citizens)、3万名“永久居民”(Permanent Residents, PR)，令外来人口比例在2030年增至近五成，本地人口则由目前62%降至55%。
此前，一般民众已经对过去10年外来人口大增影响房价、就业机会、薪资增长并造成公共交通过度拥挤等问题感到不满。这份人口白皮书，触发了当时新加坡立国以来规模最大的一次示威，有数千人在芳林公园集会，形同社会对“国家应往何处去”史无前例的大型公开辩论会。
一方面考虑新加坡公民的感受，另一方面为拥有可持续的人口增长以及打造蓬勃的新加坡经济，新加坡政府的人口政策将围绕以下三大原则：
坚守以新加坡人为社会核心、为国人制造良好就业机会和提供优质生活环境的原则推进。
二、新加坡政府规划蓝图
为了让新加坡人组成社会核心，新加坡政府在鼓励国人生育同时，也需要每年引进1万5000至2万5000个新移民，以及批准3万名外籍人士成为永久居民。这是作为新加坡低人口增长率的缓冲措施，以确保新加坡拥有合适的潜在公民人选。
其次，到了2030年，政府准备将从事专业人员、经理、执行人员及技师(PMET)的国人的比率，从目前的一半提高到三分之二。
最后，新加坡政府也将在未来17年增建70万个住宅单位、将现有地铁网络延长一倍到360公里，以及增添更多绿色空间，让未来人口都能安居乐业。
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很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些福利呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017新加坡移民购房福利解读，欢迎阅读。
一、贷款几乎 零利息!
你们可知道新加坡可以贷款80%么?
你们可知道新加坡银行目前的利息只有1.22%--1.25%么?
(国内为7%)
这就意味着，每付款1000新币 ≈ 220新币利息
二、一不小心，买下 花园豪宅!
新加坡的面积是按照平方尺来计算的
1平方米 = 10.7639平方尺
家里自带公园，你还在犹豫什么?!
三、公摊是什么?不知道!
新加坡根本没有公摊!
你不相信?
硬要说有的话，那就是自己房子里面的阳台和每个单位挂在墙外面的空调箱。
相比国内，这算什么公摊!
(新加坡政府为照顾整体形象，所以是不许封阳台的)这所谓的公摊可是比咱们天朝那些公摊来得实际的多!
总之一句话就是：“在新加坡买多少面积而实际上居住和享用的也是这么多面积!”
四、增值税，遗产税：
澳洲、英国、美国的房子好便宜?
新加坡还要付印花税?
你们可知道新加坡没有任何的增值税和遗产税么?
你们可知道买英、美、澳的房子当你卖的时候他们的增值税是大概35%左右么?
你们可知道他们的利息是5%左右么?
你们可知道在英、美、澳，房子只能卖给他们的本地的公民或者是PR ?
而在新加坡，您可以卖给任何国家的任何人。相对于欧洲那些国家来讲您所卖的房产所得的利润是完全放进您自己的口袋里的。
请大家算一下：
欧洲的增值税35% — 新加坡的印花税18% =?
这样您是否明白为什么虽然新加坡政府就算是外国人印花税增长到18%依然还吸引到那么多买家来购买新加坡的房产。不只是因为新加坡政治稳定这么简单，而是很多投资客都深知新加坡面积就只有这么大。当外来人口又越来越多，土地又供不应求的时候，你觉得新加坡的房价是会降还是会升呢?
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房要哪些手续费呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017新加坡移民购房手续费清单，欢迎阅读。
一、 公寓买家无须支付中介费
二、 新加坡买家印花税
三、律师费
大约新币$3000新币;
四、买房成为屋主之后的费用：
1)每月管理费;
2)每年物业税：
从2014 年1月1日起，对于业主自住和非自住的房产，根据新的累进税制，业主需要缴付的物业税计算公式为：
如年租金为$70,000, 非自住业主的物业税计算方法如下:
第一个 $30,000 *10% = $3,000
下一个 $15,000*11% = $1,650
下一个 $15,000 * 13% = $1,950
余额 $10,000 *15% = $1,500
物业税总额 = $8,100
如年租金为$70,000, 自住业主的物业税计算方法如下:
First $8,000 * 0% = $0
Next $47,000 * 4% = $1,880
Remaining $15,000 * 5% = $750
物业税总额 2014 = $2,630
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买期房有哪些优势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017新加坡移民买期房的优势，欢迎阅读。
首先，期房买入价格比现房要低不少，而且选择单位的空间比较大。(当期房建成现房之后，价格往往有，这时转手也是不错的选择)
第二，购买期房只需要20%，并且剩下的80%是根据工程进度来还款，比如完成地基，就需要开始供地基所占10%的部分贷款，而不是一开始就供的贷款。
第三，不用担心资金安全，房地产交易款项必须存入政府和发展商共同的账户，由政府按照项目的实际进度支付给开发商。
第四，房子的质量由政府下成立的独立的专业检测机构进行检测、鉴定，并有政府监督。
第五，不需要担心合同欺诈和延期交房等问题，全部都有政府。使因为不确定因数延期交房，开发商也会支付利息给客户。
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡移民买房有哪些基本步骤呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017新加坡移民购房基本步骤(二)，希望对大家有所帮助。
一、签订购房合同
二、八大注意
1、关于五证
2、关于公摊面积
3、关于房产证
4、关于书面通知
5、关于所售房屋的坐落位置
6、关于所售房屋的抵押
7、关于物业管理公约
8、关于各方责任范围
三、验收房屋
1、检查房屋有无裂缝
2、检查房屋有无倾斜
3、检查房屋有无渗漏
4、检查墙面、地面
5、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
6、检查门窗
四、产权办理
五、资料
1、房地产交易申请表
2、办证委托书
3、按揭的买家还需提交他项全属书
4、身份证复印件
5、已监证的预售合同1—3项的表格、文件发展商会统一购领，并指导买家填写。
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民买房有哪些基本步骤呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017新加坡移民购房基本步骤(一)，欢迎阅读。
一、明确购房目的，做好买房准备
1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房?
2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方?
3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。
4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。
二、擦亮眼睛，挑选房源
1、价格挑选——比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
2、位置选择——楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。
3、面积选择——考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。
4、户型结构——根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。
三、选定目标，实地考察
1、房产证件——房产证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。
2、房屋质量——买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼
3、周边设施——小区景观、会所、绿化、配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
四、签订认购书
1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。
2、认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定。
3、条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
4、购房人要谨慎签订定金条款
很多人士会选择去新加坡买房，那么新加坡移民租房要注意哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017新加坡移民租房须知，欢迎阅读。
1.相信你的直觉——如果次与你的房东见面时有不满意的感觉，就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然;
2.的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外;
3.永远记住索取收据，是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;
4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通;
5.不要轻易搬入未经过目的房子;
6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头和保障;
7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。
另外，新移民租客要注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上，你是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
还有，房东不能要求租客交租屋申请费，如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你，作为租客，你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么新加坡移民有哪些优势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017新加坡移民优势一览表，希望对大家有所帮助。
一、可以使资产保值
新加坡在2008年初取消了遗产税，为把新加坡打造成为富人天堂而走出了坚实的一步。长期以来，新加坡一直以低税赋闻名全球，包括低的企业所得税、个人所得税等。
二、无移民居住时间要求
新加坡不像其他传统移民国家，拥有居民身份之后，要满足相应移民居住要求才能够继续保持身份。客户在获得新加坡绿卡之后，如果需要长期在国内照顾生意，仍然能够保留居民身份。
而入籍只需要在新加坡2年内住满1年。获得新加坡护照之后，可以150多个国家免签，包括美国、加拿大、日本和欧洲大部分国家。子女申请海外留学也可以很快拿到签证。
三、移民子女不但能够学到新加坡先进理念，还能够保留东方优良传统文化
熟悉中国的文化、语言和中国的社会经济关系，加上对海外的了解，娴熟的英文，在国外形成的人际关系，不管孩子在新加坡创业、去英美深造还是回中国发展，都具有很大。
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么购买新加坡的房子要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看2017新加坡移民购房注意事项，欢迎阅读。
1 首先你们要结婚，或是在三个月内结婚。
2 如果有一方是公民，并且两方薪水之和低于数目，(记得是8000 )，在买房时可以从政府那里得到一部分补贴(大概2w )，还可以买新的 HDB 。
3 当你要买一套房子时，要考虑的因素有：位置，楼层，户型，新旧程度，会不会有 Upgrade ，当然最重要的是，价钱。
4 位置的重要性无庸置疑。最重要的参考指标就是离MRT 的位置，一般离 MRT 近的房子会贵出不少。这个其实比离工作地点远近更为重要，因为你总不能换一次工作就同时也换一套房子吧。环线修好之后，MRT 会变的更方便。
5 当然也不能离 MRT 太近了，不然的话早晚都会很吵。同样的，如果房子面向主干道，也会很吵。
6 对于已经立志在新加坡长期待下去并生儿育女的人们……还有一个重要的因素，就是你们的房子要比较好的，新加坡的入校是按照地段划分的，所以当你住的离比较好的近，当然被分进去的几率就大。亚洲人普遍重视子女，所以不能输在起跑线上。我跑过好几个 case ，都是因为子女而要换房子的。
7 当然，还要考虑周围有没有 Food court/ 等等，我觉得比较次要。
8 楼层：一般来说，楼的会更贵，因为楼的房子，通风会比较好，比较凉快。视野比较好，晚上没事可以看看风景。还有一点，楼，相对安静，据说蚊子也飞不上来。
9 户型：买房子时，要考虑买几房式，例如， 2 + 1 代表 2 室 1 厅，是 3 房式; 3 + 1 是 3 室 1 厅，是 4 房式; 3 + 2 是 3 室 2 厅，是 5 房式。越大的房子越贵(废话……)，如果只是夫妻俩人， 2 + 1 足矣，另外一间可以父母来时住;如果考虑小孩，一般都要 3 + 1。
10 关于户型，还有一点就是朝向。一般正南正北的房子会比较好，不要有西晒，不然下午会很热。有时屋主在买房时会标注“脚头( corner )”，就代表这间房子在走廊的尽头。其好处是没有人会经常经过你的门口，对于注意隐私权的人们来说比较重要。
11 新旧程度，如果你还是 PR 。就只能买 Resale 的房子，买的时候要看一看这间房子建于哪一年，之前有几个屋主。一般10 年左右的房子都还可以， 6 至 7 年的房子就算很新了( 5 年之内的 HDB 不允许出现在二手市场)。当然，越新越贵。如果你不想搬进去之后大兴土木，还要看一下之前屋主的装潢你满不满意。
12 要不要 Upgrade ：当你要买旧的 HDB ，并且它还没有翻新过，就要注意了。一旦翻新，政府会给每一层都装上电梯，你是要付钱的，而且 PR 比...
新加坡是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么新加坡移民买房的流程是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017新加坡移民买房流程一览表，希望对大家有所帮助。
1.如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书(免费)。
2.确认你要的地点
3.找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求(地点，房屋大小，楼层，内部装修)，你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。一个好的中介可以节省你许多的时间和麻烦。
4.当你找到了梦中的家后：
放1-1000的定金，让的屋主签OTP。
去银行拿到贷款协议书 执行 OTP，(EXE OTP)付一笔费用给卖方，包括定金，5000。
同时填写买主的CHECK LIST
呈交资料给HDB，等待次面议(1st appointment)。
10天内HDB会派技术人员去检查房屋，有任何未经批准的装修，屋主需做回。
5.次面议时，HDB官员会审查上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。(次面议后的6-8周)。
6.10天内，批准交易。
7.第二次面议前两周，将准备好的现金交给律师，由律师与各方解决其余的问题。(HDB，CPF，印花税，等)
8.完成前的1天，在去检查屋子，确信屋子已搬空，没有别的损坏。
9.完成交易当天申请水电及从律师那里拿钥匙。
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