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个人房产抵押贷款合同

 

  在拟定房产抵押贷款合同时需要注意哪些事项呢?以下是出国留学网小编为大家精心整理的个人房产抵押贷款合同,欢迎大家阅读,供您参考。更多内容请关注出国留学网。

  个人房产抵押贷款合同(一)

  抵押人(甲方):______________________________

  抵押权人(乙方):____________________________

  为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:

  第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

  第二条 以房产设定抵押的产权情况

  1.房地产坐落:__________________________________

  2.地号:________________________________________

  3.土地面积:____________________________________

  4.土地使用年限:________________________________

  第三条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元,贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,贷款用途为。

  第四条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

  第五条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

  甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。

  第六条 抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

  第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。

  第八条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第九条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。

  第十条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

  第十一条 抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的帐户,抵押期间甲方不得动用。

  第十二条 借款合同有效期内,甲方不得以任何理由中断或撤销保险,否则,乙方有权代为投保,一切费用由甲方负担。

  第十三条 抵押物价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保,并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。

  第十四条 抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物

  第十五条 抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于...

2013房产抵押合同

  《2013房产抵押合同》一文发表于2013年04月22日,欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://www.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容,如您所感兴趣的房产抵押借款合同 个人房产抵押合同 房产抵押贷款的内容,以及《2013房产抵押合同》等范文作为参考,希望本文能对您有所帮助。   抵押人:×××××有限公司(以下简称甲方)
  住所地:
  法定代表人:×××
  甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项, 根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

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