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买房子需要哪些证件

08-16

标签: 买房子证件

 

  办理一个手续需要证件和证明,买房子需要什么证件呢?下面,出国留学网为您带来“买房子需要哪些证件”,欢迎大家的阅读,更多内容尽在出国留学网。

  需要带的证件:

  1、身份证,房主的身份证。

  2、户口本(按揭用,若集体户,首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可);如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。

  3、开放商给你房子,你给他首期,其他的银行划账给开发商,你的房子抵押给银行,每月还款给银行等证明。

  4、二手房业主给你房子(交钥匙是其中一环节)。你给他首期,房管局才过户。

  还有是在各部门办理下来的证明也是需要的,包括:

  a、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票。

  b、交纳登记费印花税等的票据。

  c、买房协议和.买房合同。

  d、房产证 。

  但需要注意的是

  1、慎重签定购房合同

  2、看开发商的五证二书原件

  3、面积缩水找合同方要钱

  4、验收房子找专家;

  5、一定要选择实力信誉较好的开发商。

  6、延期交房别上当和迟延办证使不得。

  希望以上的步骤能给予需要的你帮助,愿每个房主能顺顺利利的住上自己心爱的新房。


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