出国留学网专题频道住房价格栏目，提供与住房价格相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 住宅价值的货币表现。住宅价值包括住宅的建造价值和作为住宅基地的土地征用费、开发费及其周围基础设施的维持费。住宅价格又分为两类，一是住宅出售价格，一是住宅出租价格即房租。
根据英国高等教育统计局提供的最新入学统计数据，去年伦敦有11.675万名国际学生。与当地学生加在一起，学生人数约为40万。人数这么多，学生住宿就成了难题，伦敦各种住房费用是多少呢，跟着出国留学网来看看吧。
这些数字对伦敦来说是一个新数字。英国首都一直吸引着很多的国际学生。它拥有很多的大学，其中大多数在国家和国际排名中得分很高。此外，伦敦多元化的社区和充满活力的生活方式使伦敦成为世界上每一个学生的梦想。
但你有没有想过，如果你即将离开家去伦敦学习，你会做些什么？有很多问题你需要自己处理，但这些很难处理。
住房问题是伦敦国际学生最关心的问题之一。问题是资金有限，还有大量昂贵的住房可供选择。为了帮助您，下面我们为您提供您在伦敦学习期间找到合适的住宿所需要的所有信息。
伦敦学生住宿费
住宿成本是不同的，它取决于几个因素。住宿地点和你的个人生活方式占伦敦住房成本的大部分。让我们把这个分解成更多的细节来让你明白我们的观点。
世界上每个城市的市中心，尤其是像伦敦这样的大城市和人口稠密的城市，租金都比周边地区高，这差不多是一条普遍规律。伦敦是世界上生活成本最高的城市之一，如果你在学习期间无法理清自己的选择，你很有可能无法度过这段时间。
为了支持这一点，下表显示了伦敦市中心和市中心外的平均租金。
公寓类型/平均成本
市中心1间卧室/£1，750
市中心外1间卧室/£1，230
市中心3间卧室/£3，300
市中心外3间卧室/£1，980
你的个人生活方式是另一个重要因素，它将在很大程度上决定你在伦敦的国际学生的住房成本。如果你是一个不愿意妥协你喜欢的生活方式的人，你要为你的住宿支付一大笔钱。
从某种意义上说，几乎所有的国际学生都稍微调整了一下他们过去的生活方式，以适应有限的经济能力，你可能也会这么想，因为每一分钱都很重要。例如，你必须接受你将不得不容纳一个小的公寓，没有最好的设备。或者你可能习惯一个人住一套公寓，但那是一个难以承受的高成本。
学生宿舍Student Halls
学生宿舍是一个便宜的选择。除了经济上的好处，学生宿舍在可达性和学生生活方面给你提供了其他优势。您将与其他本地和国际学生共享房间和图书馆。此外，你更容易进入大学校园和周围的地区，食物开销也包括在你的账单里。
通常情况下，英国的大学都有自己的独立宿舍，为他们的国际学生共享特定数量的房间。不幸的是，这些学生宿舍的可用名额超过了海外学生的数量，因此许多学生被迫寻找其他选择。
大学宿舍的住宿费是多少？
大学宿舍的住宿费根据你所在的大学而变化。总的来说，伦敦一间单人宿舍的价格在150英镑到250英镑之间。如果你决定和其他学生一起分担，费用就会减少。例如，在伦敦经济学院，一间三人宿舍的价格约为每人每两周115英镑。费用包括每周6顿晚餐和1顿早午餐。
英国的经济和教育都处于世界领先水平，现如今越来越多的人为了孩子的教育选择在英国购房。接下来出国留学网小编简单介绍英国住房价格走势解析，希望对你有所帮助。
与去年同期相比，鼓励新上市的房产上涨5%，这是自2008年信贷紧缩以来，新上市房地产总数最高的一年，首次购房年，政府举措和低利率前景现在与首次购房者的更多房产选择保持一致，同比增长10%，在新一季的季节性好转之后，进入市场的房产价格创下不到两个月的新纪录。尽管供需平衡有所改善，本月新卖家要价也上涨了2.9%（8，324美元）。与前一年相比，上市新房的数量有了令人鼓舞的5%的提升，这将有助于满足来自搬家公司的一些创纪录的需求。典型的首次购房者的新增供应量增加最多，本月增加近10%，这对于2016年进入住房阶梯的其他举措而言是一个受欢迎的推动。
“新一年的市场在许多地方都已开始运行，继续保持去年的势头，导致房地产价格再创新高。许多代理商在11月和12月报告的销售量很高，而且房地产销售速度更快，所以看到房地产补货迹象令人鼓舞，特别是在首次购房行业。然而，尽管市场上有明显的表现形式，那些考虑将自己的房地产出售的想法应该避免对最初的要价过于乐观，因为大多数买家仍然可以对他们未来的住宅非常挑剔。“
创纪录的价格和需求在供应方面有所恢复，之前创纪录的高价在2015年10月创下，但现在已经超过了2，738英镑，将平均新卖家的要价推高至299，287英镑。通过的流量和对代理人的查询来衡量的住房需求也达到创纪录的水平。2016年1月，的访问量超过1.27亿次，比2015年1月增加近20%，当月电话和电子邮件查询的人数也创下490万的历史新高。
过去几年市场复苏的一个持续特征是来到市场的财产供应未能跟上需求。现在有一些可喜的迹象表明，新增供应量的增加是因为2008年信贷紧缩以来新增房地产的数量处于最高水平。然而，应该指出的是，按地区划分，只有四个地区%的年均同比升幅，即伦敦，东南部，西南部以及约克郡和亨伯。在西米德兰兹郡，新股实际下跌0.3%，威尔士和西北部地区涨幅在1%或更低，限制了这些地区买家的新选择。
“虽然更多的房地产正在上市，但几乎没有什么稀奇古怪的地主出售房产。这更可能是由额外的第一次卖家组成，他们希望在四月印花税上调之前收购买入出价投资者，或者加入其他人决定2016年是他们的年度交易。那些交易的人无疑受到了总督口中直接传达的稳定利率前景的鼓舞。看到最新数量的新房产投放市场的房产是典型的第一次购房房产，拥有两间卧室或更少，与去年同月相比，本月增加了10%。2016年可能是受低利率鼓励的首次购买者的一年，诸如“买入帮助”之类的举措以及购买让投资者面临越来越不利的税收。
“对于第二个月来说，进入市场的住房供应量增幅最高的是拥有两间卧室或更少的房产，通常是首次购房者或买入投资者的目标购买。新供应量比2015年同期增加了10%，这意味着与去年同期相比，所有地区都有更多新的选择。伦敦、东部、东南部、西南部、西米德兰平原和约克郡和亨伯尔地区的新上市房屋数量超过10%的地区超过全国平均水平，如果这种趋势持续，新卖家之间的竞争加剧可能有助于缓解价格上涨。越来越多的代理商报告首次购买者数量的健康回报。
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都在感叹北京的房子贵，中国的物价水平涨的快，那么赴美国留学，在美国不同的地方物价水平是多少了?下面出国留学网的专家就为大家详细介绍，仅供参考。
旧金山
一套住房的平均价：682410美元
每月按揭还款额：2695.23美元
所需达到的最低年收入：115510.06美元
圣地亚哥
一套住房的平均价：476790美元
每月按揭还款额：1903.31美元
所需达到的最低年收入：81570.40美元
洛杉矶
一套住房的平均价：423900美元
每月按揭还款额：1682.96美元
所需达到的最低年收入：72126.90美元
纽约
一套住房的平均价：386300美元
每月按揭还款额：1543.90美元
所需达到的最低年收入：66167.27美元
波士顿
一套住房的平均价：371300美元
每月按揭还款额：1485.71美元
所需达到的最低年收入：63673.13美元
华盛顿特区
一套住房的平均价：368000美元
每月按揭还款额：1465.56美元
所需达到的最低年收入：62809.63美元
西雅图
一套住房的平均价：344400美元
每月按揭还款额：1379.70美元
所需达到的最低年收入：59129.86美元
丹佛
一套住房的平均价：279300美元
每月按揭还款额：1122.86美元
所需达到的最低年收入：48122.72美元
波特兰
一套住房的平均价：267500美元
每月按揭还款额：1070.36美元
所需达到的最低年收入：45872.78美元
迈阿密
一套住房的平均价：254900美元
每月按揭还款额：1024.77美元
所需达到的最低年收入：43918.66美元
费城
一套住房的平均价：214300美元
每月按揭还款额：859.52美元
所需达到的最低年收入：36836.47美元
芝加哥
一套住房的平均价：187100美元
每月按揭还款额：755.74美元
所需达到的最低年收入：32388.9...
08-25
房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。
目前房地产业发展中存在的问题比较突出。宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多、房地产市场秩序比较混乱。
针对房地产业发展中存在的问题，为进一步加强市场引导和调控，《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》对定住房价格提出了一系列政策措施。
一、切实调整住房供应结构
（一）制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。各级城市（包括县城，下同）人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。
（二）明确新建住房结构比例。“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。
二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用
（一）调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。
（二）严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到３５％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置３年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
（三）有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的仍执行首付款比例２０％的规定。
（四）保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的７０％；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。
（五）加大对闲置土地的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满１年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满２年未动工开发的，无偿收回土地使用权。对虽按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足１／３或已投资额不足１／４，且未经批准中止...
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