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随着国内房产政策的收紧，很多投资者纷纷转向海外，其中加拿大房产就深受中国投资者的青睐，每年投资加拿大房产的人数是居高不下。在加拿大买房后，应该购买哪些房屋保险呢?那么今天就和出国留学网小编一起了解下吧。
加拿大买房所有人都绕不开的事是什么呢?答案既不是贷款也不是验房而是房屋保险。无论有你有房没房，只要你住房就一定离不开房屋保险。但这么重要的一件事，是不是每个人都能处理得非常妥帖呢?答案是否定的。
什么人必须买房屋保险
自住业主：
房屋可能是屋主最重要的财产，如果汽车那么贵的保险你都买了，如此重要的房子怎么能没有保险。再加上房子里的家具、家电和其他贵重物品，这些东西的总值和重要性比汽车要高多了，所以有一份保险是必须的。
租客：
当租客租下出租单位时，便要负上安全使用这空间的责任，房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责，然而屋内的空间及租客的私人财物，需要一份租客保险来保障。此外，由租客造成的房屋意外，比如火灾等等，一旦将房屋损毁，租客保险也能让你免受数十万元的赔偿之痛。
房东：
自用以外之房产(包括住宅和商用物业)，作为房东切勿忘记购买房东保险。
一旦发生意外，如警方及保险公司认定属于租客疏忽的话，租客便要承担责任;若是房东疏忽的责任，房东保险就是救命稻草了。另外一种情况是，租客为了省钱没有买保险出事后一走了之，这时也需要房东保险来救驾。所以出租房屋也要买保险。
一旦发生意外，房屋保险将负担这些
1、修缮房屋建筑的巨额资金。
2、规定范围内发生毁坏、丢失或损害，将赔偿财产损失(家具、衣物、家电等动产)
3、他人或其财产在您的家中受到损害，会提供第三者责任保障。
4、由于失火或者其他灾难，您被迫从家里搬出住到旅馆，会提供搬家的费用及额外的生活支出。
何时购买房屋保险
买家在合同生效执行后交屋之前，立即去买房屋保险，且必须告知保险公司保险生效日期，一般为Completion date。
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