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06-01
聘用方:_________律师事务所
受聘方:_________
性别:_________
出生年月日:_________年_________月_________日
身份证号码:_________
住址:_________
第一条 合同依据:
_________。(说明:根据《北京市律师事务所聘用合同管理办法》及《聘用合同标准格式及必备条款》、本律师事务所《_________规定》制定本合同。)
第二条 受聘方申请在聘用方从事下列工作:
_________。(说明:内容限定为专职律师、兼职律师、特邀律师、实习律师、律师助理及行政辅助人员。)
第三条 聘用方同意受聘方的申请,并负责为受聘方办理律师执业证及律师助理工作证、实习律师证。如因受聘方未能如实依规定提供有关个人资料或隐瞒事实致使聘用方无法为受聘方申请政府有关部门的从业许可,则本合同终止。且聘用方可以保留追偿因此而发生的法律责任的权利。(说明:如因法律规定或政策变化致使受聘方所欲从事的工作无法获得政府有关部门的许可,则本合同终止。但如果受聘方系申请行政辅助人员工作,且受聘方自愿在无政府有关部门颁发的行政辅助人员工作证的情况下继续为聘用方工作,则本合同仍然有效。)
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在英国买房进行房产投资,一般都会先进行法律咨询,不过一般这种咨询费用都不会太低,下面出国移民网就来说说英国买房如何选择律师及律师花费,希望对你的英国买房有帮助。
1、首付
大多数财政机构在审批房屋贷款的时候,要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五,就属于高比例贷款,需要通过Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费,所有法律费用和保费。
2、订金
签订还价建议书时,可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管,通常在成交的时候拨做首付了。
3、法律费用
签署前,所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对,复审业权和处理有关产业的其他细节。
4、验屋费
还价前,尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。
5、房屋贷款费用
您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。
6、房屋保险
房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产,最好考虑为您的房子加买其他保险。
7、 税务
购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万,则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子,而购买时有没有做过太大的装修,则可免缴GST,索取GST新屋退税表格,可电GST咨询号码。房地产转让税--购买房屋时,还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一,其余部分是百分之二。首次购房人士也许可以免缴此税款。
8、 市税
屋主必须按政府估值,每年缴付市税。
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