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合伙购买土地合同范本

 

  想要一起买一块土地最重要的就是签订一份合同保证自己的权益。下面是出国留学网的小编为大家收集整理的“合伙购买土地合同范本”,供大家参考!希望能够帮助到大家!更多精彩内容请持续关注出国留学网!

合伙购买土地合同范本

  合伙人(甲方): 身份证号:

  合伙人(乙方): 身份证号:

  双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议:

  第一条 合伙项目

  合伙项目地点。面积,土地现状,权属,出让金缴纳,是否有土地负担隐瞒等。

  第二条 合伙期限

  合伙期限自____________ 年____________ 月____________ 日起,至____________ 年____________ 月____________ 日。

  第三条 出资额、方式、期限

  1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________ 元作为甲方首笔出资款。首笔出资款,甲方____________ 年____________ 月____________ 日前还应出资 元,乙方____________ 年____________ 月____________ 日前应出资____________ 元。以后每一笔的出资数额应相等,双方根据需要再决定出资数额和期限。

  第四条 盈余分配与债务承担

  1、各合伙人均按利润的____________ %的比例分配。

  2、合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的分配比例为据,按比例承担。

  第五条 入伙、退伙

  1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行了合同规定的权利义务。

  2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人,并经该合伙人书面同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算;⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

  第六条 合伙事务的管理

  1、合伙期间对外订立合同;定价出售房屋,重大合伙支出,等重大事项有合伙人共同决定并执行。

  2、合伙的账目有甲乙双方共同管理,一式两份双方分别在对方账本上签字认可,定期结算。双方指定合伙帐号,有甲乙双方共同管理,出资款、出售的房款暂存入该帐号。

  第七条 合伙的终止及终止后的事项

  1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④其他法定事由。

  2.合伙终止后的事项:①合伙人进行结算;②结算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

  第八条 补充条款

  本合同如有未尽事宜,应由合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第九条 其他约定

  第十条 生效

  本合同正本一式两份,合伙人各执一份。双方签字之日生效,具有同等法律效力...

合伙购买土地合同

 

  和他人一起合伙去做某些事的时候就要签订一份合同,因为合伙的主要特征是共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险。签订了合同才能更好的保证双方的利益。以下是出国留学网小编为大家精心整理的“合伙购买土地合同”,欢迎大家阅读,供您参考。更多详请关注出国留学网!

  合伙购买土地合同

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就双方联合购买土地事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1.该地块位于 东邻: 西邻: 南邻: 北邻: __________),土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。

  2.现该地块的用途为工业用地。

  二、甲、乙双方共同确认:以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。

  该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

  三、鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为2.5万元/亩,故甲、乙双方一致同意,乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。

  甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与

  本条约定的单价是否存在差价,双方均一致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

  四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。

  五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。

  六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

  七、一方违约,违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失

  八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

  九、未尽事宜,双方协商解决。

  十.本协议一式四份,双方各执两份。

  十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

  甲方 :(签章)

  全体股东签字:

  年 月 日

  乙方:

  签字:

  年 月 日

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