地产策划文案

　　述职报告需要严谨的态度撰写，表达所在职称领域的思想性、发展性、突破性作用。能够正确地认清所在职位自身的职责所在，更是能够领悟出鞭策自身发展的窍门，使自己达到更高的层次。下面是由出国留学网述职报告频道的小编来给大家分享地产策划述职报告。更多相关信息请收藏链接www.liuxue86.com/shuzhibaogao/ 。

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　　在元旦佳节，各个行业都在想办法刺激消费者的消费欲望，那么房地产行业怎么去做活动策划呢?下面请看出国留学网编辑为你整理的地产元旦活动策划方案，欢迎阅读，仅供参考，更多详细内容请点击出国留学网(liuxue86.com)查看。

　　地产元旦活动策划方案(一)

　　一、市场分析(略)

　　通过举办一次元旦文艺晚会，扩大xx影响，树立xx形象，宣传xx楼盘优势。利用进行元旦楼盘促销活动。并通过晚会加强业主与物业管理公司的交流，沟通，建立一个完善，和睦，祥和的全国示范小区

　　二、宣传活动(由***负责)

　　鉴于本次活动范围涉及xxx一二期工程的新老业主,，涵盖了小区所有工作人员，故前期宣传组织工作尤为重要。

　　1. 在小区设立宣传栏,在宣传栏内张贴宣传画及海报;

　　2. 在合适的地点设置展牌;

　　3. 在小区主要干道悬挂条幅;

　　4. 在超市街道派发传单.

　　5. 在****上进行宣传;

　　三、活动筹备

　　晚会将以“家园 。交流”这一特殊层次的思维理念为主题。通过活动展现xxx的风格，加强一期工程、二期工程的居民之间的交流，和物业部门与业主之间的沟通。并溶亲情、友情、爱情于一体。

　　整台晚会将分三个部分：

　　(1)美好家园：用歌舞或带有浓厚亲情友情色彩的节目展现充满生机与活力的美丽的南方家园、美丽的园林小区，还可配以带有浓郁的民族风情，展示昂扬向上、蓬勃发展的全国示范小区――xxxx。(由张智锋负责)

　　(2)阳光旋律：用多种体裁、多种文艺形式反映全国示范单位的小区人民青春活泼、开拓创新、昂扬向上，奋发有为的新面貌。(由成剑荣负责)

　　(3)歌唱未来：歌唱祖国、家园、寄语美好的未来，憧憬灿烂的明天，可考虑采用美声、民族唱法、大气磅礴的舞蹈，或其它形式，内容恢弘，壮阔，使整台节目的思想内容得到延续和升华。(由程汉强负责)

　　本次活动的筹备小组：

　　器材组：【负责晚会的各种音响，灯光设备的运作】****组长，*****。

　　回复1：文艺晚会策划书应该怎么写

　　机动组：【负责各种器材与晚会物品的搬运】郭展非(组长)赵xx 宁xx 伍xx 张xx 张xx,曾xx 李xx 李xx

　　后勤组：【负责各种后勤事务和晚会的各种指引工作】**组长

　　保卫组：【负责晚会的保卫工作】**组长)小区内全体保安。

　　策划组：【负责舞台设计】***(组长)*****

　　表演组：【负责晚会的表演工作】***(组长)组员详见节目表。

　　活动赞助商(由蔡土新负责跟进)

　　本次活动由xxxx主办。由xxxxxxxxxx公司赞助.

　　四、工作具体安排

　　(一)、晚会场地安排(由程汉强负责)

　　(1) 晚会在xxxx大礼堂举行。

　　(2) 晚会12月31日晚上8：00准时举行。

　　(3) 舞台布置由策划组进行指挥。由后勤组协助。在12月...

　　商业地产，顾名思义指的就是商业用途的地产，主要区别于以居住为主的住宅房地产。下面是出国留学网为大家提供的商业地产策划书范文，欢迎阅读。

　　商业地产策划方案(一)

　　一、商业地产分类

　　(一)、按存在形式分

　　商业地产可分为：大型综合购物中心、商业街、独立商厦、批发零售市场、连锁店、社区商业设施、物流园区、配送中心、宾馆酒店及餐饮娱乐项目、旅游观光景点、文化服务经营设施、体育经营设施、公用(设施转化)经营设施等。

　　(二)、按产权形式分

　　1、虚拟产权商铺

　　虚拟产权式商铺的产生和返租模式的出现其实是发展商为了解决大卖场面积消化的难题，购买者拥有一定面积的产权，但具体商铺位置一般不明确。在此条件下套现是第一位的，只能以市场需要做策略性引导，运用返租方式是有效的。(此种形式在北京、上海、成都等城市已禁止使用，深圳还有部分存在)

　　2、独立产权商铺

　　独立产权式商铺拥有一个独立的商铺空间，注重项目入市后的经营状况和物业升值，开发商一般采用应将部分卖场保留，该类型的商铺需要依靠一定规模的产业基础和较为成熟的物流环境，在此基础上，对所经营的业态业种以及经营环境，经营档次进行升级，从软硬环境两方面入手，提高项目的市场认知度，从而提升项目的商业价值和发展前景，吸引投资者与经营者共同的投资热情。

　　二、商业地产宏观情况

　　(一)、商业地产需求量增加

　　随着中国经济的持续发展，人们消费水平的不断提高，以及国内商业、零售业2014年12月11日彻底对外开放，中国商业市场正在吸引着越来越多国际商家的关注，寻找适合商家发展的商业地产项目，成为众多国内外商家扩张规模、占领市场的基础。 2015年，商铺的需求将会有大幅增加，同时商家对商业物业的选择标准将更为严格，物业结构适用性好、位置优越的项目将成为追捧对象。

　　(二)、运营模式将回归理性

　　由政府推动的会展中心、城市广场、步行街这类形象工程，以及一些开发商盲目兴建的购物中心、批发市场等问题逐步暴露出来，一些不符合城市商业规划、不符合商业地产运作规律的项目将风险凸现，中小投资者投诉可能成为一个新热点。所以今后的商业地产开发上将更多地涉及到商业地产的后期经营管理上，单搞开发的地厂商今后的竞争力将会越来越弱。或者说是市场上需要专业的商业地产代理公司，以及专业的商业管理公司。

　　(三)、商铺开发尚待继续探索

　　上世纪90年代后期开始，商铺投资逐渐成为国内房地产的投资热点，业内还有人称2015年是“商铺年”。通过高价出售商铺，开发商既可以迅速回收资金，同时也将项目的经营风险分散转移到了中小投资者身上。但一度深受青睐的产权商铺，也使得不少开发商深陷于项目经营不尽如人意的苦恼中。

　　商业地产策划方案(二)

　　活动目的：为商场开业造势，引起话题，吸引大家的眼球，增加商场知名度。

　　活动主题：开业盛典

　　活动时间：2015年4月29日

　　活动地点：江南新地露天广场活动形式：启动仪式和舞台表演

　　述职报告是让述职者查找自身问题、改正自身错误的较好方式。以下是出国留学网小编为大家搜集整理的房地产策划述职报告，供大家参考和借鉴!更多资讯尽在述职报告栏目!

　　房地产策划述职报告(一)

　　日历的翻阅伴随着岁末敲响钟声即将迎来2013年，新的工作篇章将继续在新年度再次抒写。20xx年时间表的终结就像大海浪滔的声音，呼唤着自我工作激情应有滔滔浪涛的猛劲、心胸比大海更加宽广，应有海纳百川之气魄、不断进取的步伐应像春风吹又生永烧不尽之精神、攀登人生的高峰，向世人展示自我的能与才;自我创新，打破常规，让策划的理念引领南部商业地产，让公司的项目独占鳌头，成为商业地产的领跑者!须高举标杆，总结经验、展望来年，更新绩效薄的历史记录，将是新的一年首要任务说明。

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　　回首在20xx年走过的历程，感慨甚多。从财务工作的转移加入策划的队伍，让我明白了知识的海洋就是一个无底深渊、学无止尽的真谛;时间跨度的延伸伴随着对策划认知高度的提 升共同走过。回顾一年的工作经历，有业务上的高点，也有专业上需要提升之处。 2012年，策划工作主要表现为;充分利用现有资源、项目优势，营造奥体中心项目营销氛围，整合南部及周边城市资源，下面是我个人对策划工作状况的简单回顾，做以下几方面总结：

　　一、20xx年策划工作完成情况：

　　(一)项目前期策划完成情况;

　　1、1月—2月完成了新世纪购物中心和奥体中心财务统计、报表统计、协助新世纪房屋交接的办理和房交会展厅布置、活动推广参与、创新建议，以及日常的车辆保养维护、接送同事...

　　文案来源于广告行业，是"广告文案"的简称，策划是广告系统中的根基与框架，文案则是广告中的一个环节。下面是由出国留学网小编为你带来的“文案策划工作职责”，更多内容请访问出国留学网。

　　文案策划工作职责(一)

　　1、服从主管领导，完成本职工作，严格遵守公司制定的各项规章制度，认真履行岗位职责;认真执行及按时完成部门主管下达的各项工作任务;

　　2、负责公司相关新闻报道的文字撰稿，公司网站新闻上传，网站更新维护管理;

　　3、负责报刊广告文字及相关的公司宣传性软文的撰稿、组稿、编辑工作;

　　4、根据公司广告宣传工作的中心任务或重点项目，进行相关的文案策划;

　　5、以主人翁的姿态关心、参与公司的建设与发展，并对公司的广告宣传提出合理化建议;

　　6、负责资料的搜集和整理分析工作，前期的市场调研与分析报告的撰写工作;

　　7、积极参加公司召开的企划设计人员业务交流会，不断提高自己的写作水平;

　　8、配合公司销售部，做好营销策划案以及可行性报告的写作工作;

　　9、协助公司企划部总监完成项目的企划文案工作;

　　10、参与配合公司其他部门的工作，完成主管及上级领导交给其他临时性工作。

　　文案策划工作职责(二)

　　1、负责公司项目的文案撰写、宣传推广物料内容策划、内容撰写及其它相关工作, 与设计师讨论广告内容和版面设计;

　　2、参与项目阶段推广计划及活动方案的制定, 负责活动物料的设计对接、执行对接供应商, 保证各项广告业务的执行;

　　3、把控项目的一切平面及文案稿件, 负责完稿确认及监督发布;;

　　4、负责收纳各媒体单位的联系方案及媒体资料，同广告发布或媒体单位联系预订广告版位及形式;协调组织与客户之间的利益关系，部门广告策划政策的顺利进行;

　　5、负责部门平面各类文件的归档工作;

　　文案策划工作职责(三)

　　1、负责宣传软文、用户案例、培训资料、宣传彩页、新闻稿等文案撰写; 2、负责网站基础运营工作，包括部分网站策划和内容策划/维护等;

　　3、根据业务需求，结合热点/节点制定及执行各类促销活动;

　　4、负责各项活动的推进与执行，跨部门配合，将活动落实到细节;

　　5、对每次活动进行后期总结与数据分析评估并对效果负责;

　　6、根据业务和市场发展状况，制定年度、季度、月度活动方案;

　　文案策划工作职责(四)

　　1、参与品牌部CIS项目所需文案策划执行工作，如企业介绍、VI手册、公司画册、SI手册等。

　　2、广告策划文案撰写：TVC广告片、电台广播稿、杂志稿、网络、公交车广告等。

　　3、品牌推广类项目的文案策划：品牌故事、各类专题片(品牌、原料、营养观等)、宣传软文、营养书籍编辑、营养100会员杂志、卖入手册等。

　　4、协助品牌专员提供对接客户及销售人员提出需求的各类文案策划支持服务，包括：宣传软文、广告文案、促销文案、DM目录等。

　　5、企业网、营养网相关文案策划工作及网络推广文案支持。

　　文案策划工作职责(五)

　　1、负责公司产品文案、品牌文案、项目文案的创意和撰写;

　...

　　在五一黄金周到来之际，作为房地产商需要准备一份五一活动策划。那么大家知道房地产五一活动策划怎么写吗？以下是出国留学网小编为您整理的“房地产五一活动策划”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网（www.liuxue86.com）查看。

　　房地产五一活动策划【一】

　　一、活动背景

　　“五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（天天润也可以考虑）。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。

　　同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。

　　二、活动目的

　　1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力；

　　2、以优惠的措施，促进各自产品的销售；

　　三、活动对象

　　1、活动区域固定居民 2、观光旅游人士 3、各自的目标消费群

　　四、活动时间

　　4月28日5月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间）

　　五、活动地点

　　以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准，暂定：天天润、

　　六、活动内容

　　1、歌舞演出 2、有奖问答 3、发放宣传单 4、楼盘/产品咨询

　　七、促销措施

　　楼盘促销

　　1、多层单位的特价房先到先得。

　　2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台；

　　但不再享受任何折扣优惠。

　　3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优惠。

　　4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。

　　5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为 。

　　八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出）

　　1、9：00主持人开场白

　　2、9：05节目

　　3、9：15楼盘项目/家电产品介绍 4、9：25节目 5、9：45有奖问答 6、10：00节目

　　7、10：15发放宣传单及咨询

　　九、现场布置

　　1、展板2块，规格2.4*1.2，铁架焊制可折叠收放 2、易拉宝一个 3、音响一对含无线话筒

　　4、拱门12个（双方各提供一个）红地毯 5、咨询台1-2张、椅子6张 6、宣传折页、资料袋若干 7、礼品伞200支

　　8、冰箱、空调若干台（经销商提供） 9、家...

　　房地产营销是门学问，房地产营销策划方案怎么写?下面是出国留学网小编为大家整理的房地产营销策划方案，更多房地产营销策划方案请关注出国留学网策划书栏目!

　　篇一：房地产营销策划方案

　　前 言

　　在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

　　××商业城项目是××房地产开发公司开发的精品物业，将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

　　××商业城座落于××市城区北部的××广场旁，是××地产开发公司的新建项目。本项目占地7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成，总建筑面积约为15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1 500多平方米，商业裙楼建筑面积约8 500平方米，塔楼建筑面积约6 500余平方米。项目总投资约1 800万元。

　　经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

　　一、项目营销总体策略

　　营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

　　二、项目营销目标方针

　　根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。

　　1. 树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

　　2. 倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。

　　3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

　　4. 启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。

　　5. 酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

　　三、销售目标及目标分解

　　1. 销售(招商)目标

　　2. 销售目标分解

　　四、营销阶段计划

　　根据项目的定位及施工进度计...