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大学生毕业之后，首先要做的就是租一个房子，稳定下来，那么在签合同的时候，我们也要有所注意了。下面是由出国留学网小编为大家整理的“大学生租房合同范本简单”，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方（出租人）：____________________
住址：_______________________________
乙方（承租人）：____________________
住址：_______________________________
身份证号：___________________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________________________。租赁给乙方，计建筑面积约为________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、该房屋租赁期自________年________月______日起至________年________月______日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前________个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元________人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金________元（____________元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方________个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
对于现在在澳洲留学的学生来说，住宿是一个大问题，第一个要解决的问题就是住宿了，出国留学网小编也为各位整理了澳洲大学生租房全攻略，一起来看看吧!
1. Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利;
2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。
3. 如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理;
4. 如果养宠物的要和房东确定可不可以;
5. 如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机;
6. 最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
除了以上说的之外，我们也要注意一下几点问题。
租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb.一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
去澳洲留学，若是没有申请学校的宿舍，那就可以考虑租房了，其实，出国留学网小编也为各位整理了澳洲大学生租房注意事项，各位也可以参考一下，一起来看看吧!
租房考虑因素
1. 了解当地治安情况。另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
2. 尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下，寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
3. 如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友，避免出入人员复杂。
4. 租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录，但难免也可能会出现学生财物被室友盗走，或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。
5. 不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁)，就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
6. 在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
7. 注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢。
寻找房子途径
1. 国内中介
对于还没有到澳洲的童鞋们，找房子的渠道会有局限，毕竟对于本地的情况不了解。一般是通过中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay，年龄大的童鞋我还是建议自己出来住。
2. 网络和报纸
现在网络非常发达，其实找房可以自己在网上搞定。
在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。
租房合同
出门留学，租房是家常便饭，搬个几次家很正常。但是在租房的时候一定要注意签订租房的合同，特别是合同中的细节。
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大学租房or住校怎么选
9月份即将迎来开学季，很多高校的学生宿舍分配工作就在这段时间开始进行，有的学校支持学生在教务系统及时查阅自己的分配信息，中国传媒大学甚至开发了学生的自主选床位功能。在宿舍分配进行的如火如荼的同时，也有一部分同学对此并不感兴趣。相比起四到八人一间的学生宿舍，他们更倾向于自己出去租房住。
租房还是住宿舍?这是个问题。具体的选择应该建立在对二者的各方面对比之上：
为什么选择租房单住?
环境舒适：宿舍空间历来较为狭小，也只配有最基本的家具用品，家庭生活使用习惯的家电等用具都不具备，这就凸显了外出租房住宿的优势。生活更舒适且更为方便。
除此以外，宿舍配备的床基本是宽一米，长两米的单人床。有的宿舍是上床下桌，更老式的甚至上下都是床。相对来说，睡个觉还要爬上爬下非常不方便。尤其是冬天躺在床上睡觉的时候，晚上突然想起来上厕所的时候简直是一种折磨。而对于睡姿奔放，习惯了软床的同学，硬硬的床板想必也没有那么舒服。
作息自由：
可以自主控制睡眠时间，获得优质的睡眠。有的同学睡眠较浅，对声音和光线等较为敏感。宿舍住宿人数较多，互相之间的作息并不一致。有的同学准备入睡的时候，其他同学可能正在亢奋模式，互相之间都会影响。同样的情况也会发生在学习的时候，相对来说在宿舍学习的条件较差，干扰因素不可避免的会比较多。
空间独立：
宿舍一定程度上是一个公共场所，所有舍友共享一个空间。从个人物品的摆放到在宿舍里从事的各种活动，都要考虑与他人的互相干扰。外出租房的话，不管是家人还是朋友，如果来做客会非常方便。在属于你的个人空间里，可以自如的共度时光。最重要的就是自由，也没有宿舍的门禁管理，住起来会更为方便。
锻炼自主能力：
在宿舍有人作伴，仍然可以合作解决问题。但是自己外出单住的时候，一定程度上就是完全独立了。从与房东、邻里的各种交涉到房间的打扫整洁，都是要一个人操心的问题。由于水电燃气等各种费用，还会在一定程度上锻炼理财能力。每天精打细算。有意无意就锻炼了很多自立能力。
租房比宿舍输在哪?
房租开支：费一般在一学年一千左右，而换成在外面租房子，则只能抵用一两个月的房租。如果是在经济发达的大城市，那么你的房租支出会非常可观。仅这一点就要让由此意向的同学们望而却步了，在自己还没有支付能力的时候，这么做略为奢侈;而即使自己可以打工承担，也要思考为此是否值得。毕竟，大学的一切都应该为自己的未来学业服务。
考验学习自制能力：
住的舒服了，自然会滋生懒惰。当你处在一个网络高速、沙发舒适、空调凉爽又零食充沛的属于自己的小天地的时候，你保证还能静下心来认真学习吗?而如果租房的位置距离学校有一定距离，你说不定还会因为懒得出门连课都不再去上，事实也证明了这一点，很多学生能逃的课都逃掉了，这就有点本末倒置了。
缺...
05-11
据欧洲时报网报道，法国政府决定普遍实行大学生租房担保措施，为年轻学生在租房方面提供方便。
近期，法国大学生组织要求政府采取行动，抑制房租的涨势，法国政府对此做出回应，决定推出大学生租房担保措施(LA CAUTION LOCATIVE ETUDIANTE)(简称为CLE)，该措施可让28岁以下的大学生在租房时享受国家的担保并且免缴押金。国家将为此设立一笔担保基金，万一学生未缴房租时，房东将从这笔担保基金获得赔偿。
法国高等教育和研究事务国务秘书菲奥拉佐女士解释说，大学生租房担保措施(CLE)将适用于所有没有担保人的28岁以下大学生，不论当事人的收入、家庭状况或国籍如何。
法国高等教育部同时强调，国家担保的房租金额有上限，其中单独一人在外省为500欧元、大巴黎地区600欧元、巴黎市内为700欧元。夫妻伴侣合租的租金上限上浮60%。另外，大学生享受这项担保还必须缴纳相当于房租金额1.5%的分摊金。
11-24
法国政府将为留学生当租房担保人!不论当事人收入国籍!
法国大学生组织要求采取行动，抑制法国租房的涨势，政府对此做出了回应，决定普遍实行大学生租房担保措施，为年轻学子在租房方面提供方便。
法新社报道，政府宣布：大学生法国租房担保措施(LA CAUTION LOCATIVE ETUDIANTE)(简称为CLE)可让28岁以下的大学生在法国租房时享受国家的担保并且免缴押金。国家将为此设立一笔担保基金。万一学生未缴房租时，房东将获得这个担保基金的赔偿。
高等教育和研究事务国务秘书菲奥拉佐女士解释：大学生法国租房担保措施(CLE)普遍向没有担保人的大学生实行，不论当事人的收入、家庭状况或国籍。
高等教育部强调：给予大学生法国租房担保的条件是国家担保的房租金额有上限：单独一人在外省为500欧元、大巴黎地区600欧元、巴黎市内为700欧元。夫妻伴侣合租的租金上限提高60%。大学生享受这项担保的条件是：必须缴纳相当于法国租房金额1.5%的分摊金。
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