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店铺租赁合同标准版模板7篇

 

店铺租赁合同标准版(篇1)

  出租方(甲方)________身份证号码________________________

  承租方(乙方)________身份证号码________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方出租给乙方的门面位于___________________________________,该门面使用面积共_______平方米。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租赁期为_______年。

  四、租金及支付方式

  按月支付每月租金为人民币______元(大写__________________),按季度每季度租金为人民币_____元(大写__________________),按年支付每年租金为人民币______元(大写__________________),租金支付方式_________________。

  五、甲方的权利与义务

  1.甲方应在乙方支付________元押金,_________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等,债务由乙方自行承担。

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常...

2013店铺租赁合同(标准版)

08-30

 

  合同如今成了一个热门话题,为了更好的维护自身的权益,无论做什么,我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。更多相关信息请参考www.liuxue86.com 合同网。(本文为你提供合同范本两篇。)

  篇一:

  合同编号:____________号

  出租方:(以下简称为甲方)

  地址:

  承租方:(以下简称为乙方)

  负责人:

  联系电话:

  证件号码:

  根据国家有关法律、法规和世纪阳光城主管单位的有关规定,双方在自愿、平等互利的基础上,经协商一致,双方就位于宜宾市蜀南大道西段(市政府对面)世纪阳光城负一层,宝马家具广场内商铺租赁事宜,达成如下协议,并愿共同遵守:

  第一条 租赁场地位置、期限、面积、用途

  1、甲方将宝马家具广场___________号(见附图)商铺租赁给乙方用作经营_______________品牌家具类商品。乙方不能经营本商场内同质、同款、同牌的已有商品。

  2、本合同有效期为_______个月,乙方经营使用期自______年_____月__日起至_____年____月____日止。_____年____月____日为商铺交付日。

  3、租赁商铺总面积为______平方米,使用面积_____平方米;公摊面积按商铺总面积的20%进行分摊,公摊面积为____平方米;租赁面积进场后以重新测量为准,租金以重新测量面积核算(商铺总面积100%=商铺使用面积80%+公摊面积20%)。

  第二条 费 用

  1、押金:租金押金、电费押金、物管费押金、隔断押金及电表弱电使用押金。

  (1)租金押金:根据品牌、租用面积及该品牌在宜宾的代理权商定,协商范围在1—4个月的租金金额,经协商确定为___________元。

  (2)电费押金:按租用面积每平米20W用电量,每月每天六小时计算,每度1元估算。按乙方租用_____平米,折算电费押金为___________元。

  (3)物管费包含:公共安全、公共照明、公共卫生及公共设施维护。预算费用在3元/平米左右。在免租期按3元/平米收取,在第一个计租年度(12个月)按1元/平米收取,押金按3元/平米收取,计押金为___________元。中央空调使用费另行计算。

  (4)隔断押金:商场内铺位间隔断和通道玻璃隔断,乙方可作租用和自行投资两种选择。隔断分为户间木栅隔断和道边玻璃隔断。乙方自行投资隔断则押金不予收取,如须甲方投入玻璃隔断按250元/米计算,木栅隔断按100元/米计算,由乙方每年按13%的折旧费支付甲方,此款合同终止时在押金中扣取。

  经计算玻璃隔断____米计_____元;木栅隔断 米计 元,共计: 元

  (5)电表弱电使用押金,每户叁百元。

  甲方在商场内为每户开通照明电表、网络和通信线路。

  在使用期内如有损坏照价赔偿,设施无偿使用。

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