出国留学网开发报建主管

出国留学网专题频道开发报建主管栏目,提供与开发报建主管相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

房地产开发报建流程

 

  房地产开发是很复杂的工作,流程众多,稍不注意就会出问题。下面是出国留学网小编整理的“房地产开发报建流程”,欢迎参阅。

  第一部分,房地产开发公司的准备工作

  在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。

  第二部分,行政审批部分

  根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。

  一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:

  1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

  2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

  3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

  4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。

  5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

  6、规划部门办理项目选址意见书。

  二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项:

  1、人防办进行人防工程建设布局审查。

  2、国土资源局办理土地预审。

  3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

  4、规划部门对规划总图进行评审,核发《建设用地规划许可证》。

  5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

  三、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下一般事项:

  1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

  2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。

  3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

  4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

  5、国土资源局进行用地预审。

  6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

  7、建委制发初步设计批复,并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

  8、建委对施工图设计文件进行政策性审查,根据业主单位意见,核发技术性审查委托通知单。

  9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》,发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

  四、规划报建图审查阶段,此阶段办理以下一般事项:

  1、公安消防支队进行消防设计审查。

  2、人防办进行人防设施审查。

  3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

  4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件,在建设单位缴纳有关规费后,核发《建设工程规划许可证》(副本)。

  

我的新朋友 ——《少年智力开发报》读后感

 作文标题: 我的新朋友 ——《少年智力开发报》读后感
关键词: 智力开发 读后感 初中初一
本文适合: 初中初一
作文来源: https://zw.liuxue86.com

本作文(600字)是关于初中初一的作文(600字),题目为:《我的新朋友 ——《少年智力开发报》读后感 》,欢迎大家踊跃投稿。

我的新朋友

——《少年智力开发报》读后感

《少年智力开发报》是我上小学后订的报纸,没想到,我一下子喜欢上了这个新朋友。

第一版“卡通乐园”首先吸引了我。那精美的图片,精彩的内容让我爱不释手啊!看到愚蠢的人时,我不禁哈哈大笑;看到可爱的人时,我微微点头;看到机灵的人时,我也不得不佩服。特别是最后的“典典小语”,还让我懂得了许多道理,懂得了如何做人。

我又翻开一页,里面的内容也很丰富,有课文讲解和试卷。课文讲解把课文中的重点和难点都写出来了。为了让我们理解得更快、通俗易懂,还举了一些例子呢,每次看完,都让我对课文有了更深刻的理解。报纸上的试卷也为我提高成绩出了很多力呢。不仅题型多,贴近课本,而且很有水平。妈妈也说很好,能提高我的学习成绩。每一道题都不像我想象的那么简单,需要动脑筋,多思考才行。有一种题型很有趣,也是我喜欢的,就是一幅小漫画和一些文字,让说出有什么对与不对的地方,让我增长了知识,开阔了视野!

最后的作文擂台,也非常有特色。它不仅让我欣赏到别人的优秀作文,而且对我写作文有很大的促进作用。不过,自己的作文和人家的相比,还差得很远,我还要努力。“典典小语”的点评也很到位,非常好,让我学到了很多很多……

啊!这就是我想要的,是我梦寐以求的报纸!自从有了它,我爱上了学习,爱上了语文!我以后一定要好好学习,天天向上!

...

我决定——发报纸

05-03

 

  我从小就很害羞,去商店排队结账不敢,去问衣服的价格也不敢,甚至于走在大街上都会觉得所有人都在看我,脸羞得透红。为此,妈妈不知使出了多少招数,最后我终于忍够了,对妈妈说“这个暑假,我一定要改掉害羞的毛病,所以我决定——发报纸!”

  第一天,我把自己穿戴整齐,上路了,到了第一家。我手紧握着报纸,由于是第一次不敢进人家家门,只好在门口转圈圈,妈妈看见了,捂着嘴巴笑,笑得蹲在地上起不来,我一忍再忍,终于忍无可忍,下定决心一定要送出去,我跨开大门往门口走去,到了房间,定眼一看,是位和蔼的阿姨,总算松了口气,但眼珠子往旁边一瞅,不由得又紧张起来,原来旁边还有一位看起来很凶的叔叔,我一时吓得说不出话来,脸也羞得通红,阿姨看到我手中的报纸说:“小朋友,是不是来发报纸的呀?真能干!”我的嘴里断断续续地说出了几个字:“是,是的,阿,阿姨,给您。”阿姨笑呵呵地接过来报纸,直到临走我的脸还是羞得透红,走出了大门,我才松了口气,妈妈这回可不敢笑话我了,对我竖起来大拇指。由于得到了鼓励,我也有了动力,接下来都很顺利,终于把报纸发完了。这是我才发现我已累得汗流夹背,不过,我由此改掉了害羞的毛病,也经历了人生中难忘的社会体验,辛苦,值了!

...

某公司开发部主管个人述职报告

08-13

标签: 开发部 主管

 

2010年公司经营开发部主管述职述廉报告

2010年来,本人在公司的正确领导下,在同事们的团结合作和关心帮助下,面对繁重的工作任务,努力学习,勤于思考,做到多汇报,多请示,多研究,多分析,摆正位置,统筹部门工作,内外联系,上下沟通,积极应对,较好地完成了各项工作任务,在业务素质和思想方面都有了进一步的提高。下面
,就本人2010年度工作业绩、管理能力、廉洁自律等情况作一汇报,请予评议。
一、加强学习,努力提高政治理论和思想水平
一年来,本人不断加强理和业务知识学习,积极参加公司开展的各项学习和培训教育活动,作好学习笔记,结合自身和工作岗位,撰写心得和体会,领会上级的精神和要求,做到从政治上、思想上、行动上同党中央保持高度一致;总之一年中我学到了很多,也收获了不少。我负责经营开发部工作,我深感责任重大,任务光荣,能以党员领导干部的标准,严格要求自己,冲在工作一线,勇于担当,始终牢记工作责任,顾全大局,尊重领导,团结同志,廉洁自率。能围绕本职工作,针对部门工作特点和要求,主动谋划公司市场开发和经营管理,根据企业发展的实际需要,不断完善制度,规范程序,加强管理,强化指导、服务、协调、考核职责,注意发挥好大家的积极性和工作热情,推动各项工作有效开展。能带头遵纪守法,遵守劳动纪律,团结同志,工作态度端正,勤勤恳恳、兢兢业业,认真负责地完成好每一项任务,通过学习,理论知识丰富了,工作思路清晰了,工作的劲头更足了,无论是在思想品德,还是在业务素质、工作能力方面都有进一步提高,努力争做学习型、知识型、创新型人才,为企业稳定、发展贡献自己的力量。

  小编精心推荐

  述职报告范文 | 述职报告开头结尾 | 述职报告模板 | 述职报告格式 | 述职报告ppt

...

房地产开发/策划经理/主管个人简历表格

02-14

标签: 个人简历表格

 

姓  名: 胡先生 国  籍: 中国 照片
目前住地: 广州 民  族: 汉族
户 籍 地: 湖北 身高体重: 171 cm?65 kg
婚姻状况: 未婚 年  龄: 29 岁
求职意向及工作经历<...

小学五年级作文450字:发报纸

04-22

 作文标题: 发报纸
关 键 词: 发报纸 小学五年级 450字
字    数: 450字作文
本文适合: 小学五年级
作文来源: https://Zw.liuxue86.com

作文网(zw.liuxue86.com)提示:我爱这个网站,因为这个作文网站是大家的,因为这个作文网站是活的,在不断的改进中,提供更加优质的服务给大家.

本作文是关于小学五年级450字的作文,题目为:《发报纸》,欢迎大家踊跃投稿。

欢迎阅读《作文:发报纸》,“作文网”每日为您更新更多优秀的“五年级作文”,请随时关注!
<<少年日报>>来了,中队委员捧着厚厚的一叠报纸匆匆地走进教室,并开始发报纸,当我看她一张一张地发,想:什么时候才会轮到我呢?   于是,我趁她不注意,猛地从中一抽,抽破了好多张。我一下忍住了,心想怎么办?这时同学们纷纷见了指责我,有的说:“你怎么没有纪律呀。”有的说:“撕破了,怎么办?”“让你赔!
”还有的说:“我们去告诉老师,看你怎么办?”我顿时脸上一阵红,一阵白,真想有了洞一钻了之。 来自:作文大全  可就在这时,中队委员报歉的对大家说:“可能是我发得太慢了,她只是想快点看报纸。我们应该原谅她,因为她不是故意的,你们说对吗?”话音刚落,只见中队委员把撕得最坏的一张报纸放到自己的桌肚里。顿时整个教室里鸦雀无声,一副感人的画面映入了我的眼帘:“给我一张......”,“给我一张......”不一会儿撕坏的报纸全部领光了。望着这情景我的眼睛湿润了,喃喃地说:“谢谢......同学们......” 来源:作文网 zw.liuxue86.com  是啊,在我做错了事时,同学们能够原谅我,帮助我,并为我解决了问题。我真是感到既惭愧又感动。
《发报纸》这篇优秀的“五年级作文”由作文网收集,来源于互联网和会员投稿,仅供参考和学习,转载请注明出处。
...

南加华人反对开发商在唐人街遗址建大楼

06-28

 

侨报编译巴斯闻6月26日报道:在加州河滨市的市中心有一块由栅栏围住的空地。这块地上杂草丛生,据称有南加州华裔农业工人的早期定居点。但是,一个开发商看中了这块地,想在那里盖一幢医疗大楼。

据《洛杉矶时报》报道,这一提议触发了一场法律上的斗争,许多活动分子希望将这一埋藏有众多文物的地方变成一个纪念公园。他们说,该地点应该用来向早期华人开拓者表达敬意,它见证了与这一内陆帝国唐人街的生与死有关的偏见。

河滨开发商雅各布斯希望买下这一地产并在上面建医疗大楼。权益活动分子请求暂时阻止这一买卖,而开发商对此提出了上诉。他表示,他会在这里划出一个地方修建一座中国花园和一个展览文物的地方。他说:“这个地方现在只是一个长着野草和堆放垃圾的地方。我要在此修建一座医疗大楼,因为这里需要它。”

支持将此地建成一个纪念公园的人说,这里的各种遗迹最好不要受到打扰,这里也许有一天会被完整地挖掘。Eugene Moy是即将上任的南加州华人历史协会主席。他说,如果有人毁掉了考古遗址,而仅对它做出象征性的承认,这只会令这一遗址的重要性被贬低成不足挂齿的鸡毛蒜皮。

该市大部分的唐人街、包括一座庙宇的残迹都被埋于地下。1984年,对该遗址所做的部分挖掘获取了3吨重的文物,这些文物现在被存放在博物馆的储藏库中,其中有精巧的瓷花瓶和鸦片烟枪。

...

社区开发

12-27

标签: