出国留学网意大利租房须知

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留学意大利如何租房 意大利留学住宿类型

 

  意大利有些大学院校会提供学生宿舍,但很多小伙伴都会选择自己在外租房。那留学意大利要如何租房呢?来出国留学网了解相关内容吧!

  意大利留学租房

  一、房子来源

  可以优先考虑中国籍房东的房子,一般在华人社交圈里面会有大量的信息,大家可以直接进行联系,不过要注意自己的安全,一定要确认可靠之后,再和朋友一起现场看房子。

  比较省事儿的方式就是委托给中介筛选,大家直接去看房子即可,可以省时间,看房租房也有保障,这样对大家之后的生活也会更有帮助,这种方式更适合新生一些。

  二、房子类型

  单间和大家印象中的构成是一样的,一般是一个大通间长条形,会有小阳台、床、衣柜、书桌和开放厨房以及卫浴,大家的基本上或需求都可以得到满足,房子一般在15-25平之间。

  套间则是多室两厅,包括几个单独的卧室和公用的客厅餐厅,厨房、卫浴也是共同使用的,卧室多的话可能会有的卧室里面有单独厕所,这种类型更适合合租,平摊下来会比住校还要划算。

  三、租房费用

  大家租房子的成本,除了要交给房东的租金之外,还要支付其他费用,而这些一般都是需要大家自行进行缴纳的,也尽量不要让房东代缴,可能会出现一些其他的纠纷,影响正常生活。

  主要就包括电费、水费、燃气费、物管费、网络费还有暖气费,在入住之前,一定要确保这些费用已经结清,大家不需要承担上一任房客未缴纳的费用

  四、租房合同

  不管大家是通过哪种方式确定下自己要租的房子,都要按照法定程序签合同,约定好双方的义务,租客尤其要将家居设备进行备案,保证自己后续退租的时候不会被坑。

  有专门的机构可以提供这方面的公证,双方都到场现场签合同,保证内容真实没有陷阱就可以了,上面提到的要交的费用也需要约定好,已经多久交一次房租等内容。

  意大利留学住宿介绍

  一、宿舍

  一般的学校都会提供宿舍,但是数量不多,所以准备住校的学生,一定要尽快的完成自己的申请,确认入学身份之后,就直接在线上提交入住的申请,很快就会收到答复。

  确认了自己的入住资格之后,还需要缴纳定金,后续办理入住的时候可以直接抵租金,交定金是为大家提前预留位置,一般都是双人间,基础的卫浴设施也是齐全的。

  宿舍会修建在学校内部或者附近,可以步行上下课,在距离上也有优势,所以能够节省下出行的部分开销,而且租金也是比较便宜的,还包括了水电等基础生活开销,是性价比很高的选择。

  二、寄宿

  大部分的未成年学生和部分的成年学生,还会将寄宿到本地家庭作为重要的备选项,优势是可以提供生活上的帮助,而且还可以帮助大家更快更顺利的适应本地的日常生活。

  租金一个月基础的水电和宽带等会包括在里面,价格和普通租房差不多,可以自由的使用厨房,还可以申请和家庭成员一...

意大利租房途径及注意事项

 

  在意大利留学住宿有几种不同的类型,很多留学生会选择自己租房,在意大利租房有哪些途径呢?下面就跟着出国留学网一起来了解一下意大利租房的相关内容吧!

  一、意大利租房途径

  1、租房网站

  在意大利也有很多租房网站,租房网站是提供信息交换的平台,所有人都可以在网站上自由发布招租信息。

  通过租房网站找房子的优点主要有:信息量大、房源多、信息更新快,租房形式及种类丰富,有长租、短租、整租、租床位等,与房东直接签约无中介费用。不过,通过网站租房,房源信息较多且均需本人核实及确认,看房时间需自己与房东联系并预约,通常无规范协议,如一方违约有一定风险。

  2、房租中介

  和中国大街小巷的很多租房中介相似,意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面,门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位;

  通过房屋中介公司找房的优点主要为:房源较多找房效率高速度快,可实地看房,需签署租赁协议权益,相对来说更有保障;

  但通过中介找房子,租赁协议通常需签署1年以上不能短租,一般需支付一个月房租为中介费,成本较高,想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。

  3、校内信息板

  意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板,学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息,该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。

  通过校内信息板租房的优点为:房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友,租住时间灵活可协商,房源通常都有便利的交通抵达学校。

  但从校内信息板找房子,信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求,不适用于着急搬家的同学。

  4、同学好友空出房源推荐

  留学生的房源流动性较强,每到假期,毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的,交新朋友搬家合住的有很多。

  此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同,只是室友通常多为中国同学,安全性很有保障,不过也正因此,对意大利语的提高没有帮助,想要练意大利语的同学需要慎重选择。

  二、意大利留学生租房注意事项

  位置:在意大利,学生们选择房子更多的取决于学校和房子之间的距离以及交通,步行20分钟以内可以到达的,都是非常近的。坐公交车3-10站,属于中等距离。10站地儿以上,那就比较远了。当然,如果你所在的城市有地铁,那自然是极好的,直接在地铁站附近租住就可以,无所谓多远了。

  配置:每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱,同时还要有管道煤气,橱柜,煤气炉,有宽带接口等生活必需的硬性条件,有的房子会是精装,有的会是简装的,但不管怎么样,基本配置还是越齐全越好,这样避免了自己的二次软装修。

  治安与环境:治安永远是第一,无论走到哪里,自身安全才是最重要,意大利的治安整体来讲是非常好,基本上不会发生恶性案件,刚在前面提到了两个地方:大卖场与火车站。要特别注意多关注一下。

  室友:室友现在普遍大家还是和中国人同住,当然,CILCS的学生中也有一部分和外国人合租,有意大利人,日本人,或者韩国人……但无论是和哪国人合租,礼貌、个人卫生是一定要...

意大利留学租房有哪些类型

 

  到国外留学很多同学都是租房子的,因为国外的学校宿舍有限制,而且需要提前申请,到意大利留学如果租房我们需要了解什么呢?来看看出国留学网给我们分享的相关信息吧!

  一、租房类型

  一般租房有3大类型:

  1.单间一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室,但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时,单间又分单人间和双人间,在同一间卧室的情况下,单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说,单人间的平均价格是400欧-600欧不等,具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间,基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说,一般情况是房东全包费用的价格。

  ioStudio可以理解为单身公寓,一般是一居室,价格是650欧-1000欧不等,也是具体看地位位置,一居室基本上不分一个人还是两个人住,和租单间不同的是,基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦,因为基本这些费用都是两个月来一次,且去邮局一切都可以搞定,也蛮简单的。

  3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的,意大利房子两居室的非常少,很多也是中介用一居室多隔出来的2个单间,一般三居室的房子是1500欧-1800欧左右,部分房东原意全包,大多数是自己支付。房子是全包的费用还是自己支付其余费用的情况真的是多种多样的,具体要看你自己和房东协商的结果,以及和房屋中介商讨的结果来定,不是所有都是一样的。

  二、租房渠道

  1、留学生群或朋友圈

  一般来讲,留学生们会有自己的社群、微信群,各种各样的,群里会有各种信息,当然也会有租房信息。

  因为会有很多当地的留学生因为要换房子,或是假期回国而转租他们的房间(长短租都有),而这也是留学生群体里最常见的寻找租房信息的方式之一。

  2、中介

  找中介,也是租房的主要方式之一。

  一定要找正规的中介公司,看好房子后,正规中介会签订正式合同(办居留可用),水电网费等各类问题也可以通过中介解决。

  如果遇到问题,比如坑你押金什么的,一定要反抗,所以,学好意大利语很重要!

  3、租房网站

  网站上有一整套的monolocale出租,但更多的是单间出租。

  在选中房源后,可以直接发私信给房东了解情况、预约看房,建议大家把语言学好一点,因为这是个双向选择的过程。

  房东也是会挑人的,如果一间房同时很多人看,一般房东会租给语言好的,以避免后续因为语言沟通问题产生其他问题。

  5、脸书等社交平台

  这算是当地学生比较常用的找房方式,但房源肯定没那么多。从Facebook上找房,很大程度会和外国的学生一起住。

  优点是:省钱省时间,还可以多练习口语。

  缺点是:安全性和室友是要自己甄别的。

  6、语言学校可安排宿舍

  部分语言学校会提供宿舍,但是需要提前预订,当然也是有费用的,在300-400欧左右。

  然后,一些大学布告栏也会有一些租房信息,主要是本校学生贴的,可以试试。

  

2019意大利租房须知 怎样寻找房源

 

  留学生如果没有申请到学校的宿舍,就只能够在学校的周边,选择租房子了,那么怎样找房屋出租的信息呢?接下来就和出国留学网看看2019意大利租房须知 怎样寻找房源?

  一、Facebook租房群

  作为欧美最大的聊天交友软件,Facebook逐渐衍生出了更多其他的便民功能,其中就包括房租出租信息交流,一般在一个城市的分类之下,就会有这样的聊天群出现。

  在这里,会分地区的展示不同的租房信息,而且是房东和租户直接交流,没有其他人的参与,也不需要额外支付费用,不过在这面的人员复杂,信息也比较混乱。

  如果想要找到靠谱的信息,还是比较困难的,最好能够找一个当地的向导帮忙,或者直接去看房,毕竟方便。

  二、学校公告栏

  学校的公告栏,也是一个寻找房源的重要场所,这里会有经过审核的租房信息张贴,但是更多的,还是同一学校的学生张贴的求租或者寻租的信息。

  通过这种方式找房子,更多的情况下,是和同校的同学住在一起,这样即可以省钱,还能够交到朋友,人员情况也比较简单,还是很合适的。

  不过这种信息一般很快就会散播出去,竞争还是比较激烈的,如果看到心仪的,一定要马上下手。

  三、租房网站

  如果通过以上方式,依然找不到的话没那么还可以去看看专业的租房网站。

  在这里,会汇集来自不同的地方的信息,而且筛选起来也会更简单,只需要填入自己想要的价格、地址、房子类型,再点击筛选即可。

  但是这样的方式,和Facebook一样,是比较繁杂的,而且靠不靠谱要靠自己来分辨,比较费时费力。

  四、租房中介

  如果不想耽误时间,那么不妨花钱寻求中介的帮助,中介手中掌握的信息,和租房网站相比,只会多不会少,而且会有一对一的服务。

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