出国留学网抵押借款合同简单范本精选

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个人抵押借款合同简单范本精选

 

  在当别人向你借钱抵押的同时,可以准备一手抵押借款合同,防止另外一方面做出违约的事情。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“个人抵押借款合同简单范本精选”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  个人抵押借款合同简单范本精选(一)

  抵押人(以下简称甲方):________

  住址:________

  身份证号码:________

  抵押权人(以下简称乙方):________

  住址:________

  身份证号码:________

  甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

  第一条 乙方向甲方借款金额为人民币:________百________拾________万________元整(¥:________元)。

  第二条 借款期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。共计:________月。期限届满之日清偿。

  第三条 甲方以位于:_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。

  第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

  第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

  第六条 借款利率:_____。

  第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。

  第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

  第九条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

  第十条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

  违约责任

  第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

  第十二条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。

  第十三条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

  第十四条 本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心办抵押权证一份。

  甲方:________乙方:________

  ________年________月________日________年________月________日

  个人抵押借款合同简单范本精选(二)

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