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无产权房屋买卖合同协议书

 

  在生活中,房屋买卖非常的常见,对于无产权的房屋,我们可以通过房屋买卖合同来保障自己的合法权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“无产权房屋买卖合同协议书”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  无产权房屋买卖合同协议书(一)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房产给乙方。该房屋户型为__________________,建筑面积________________平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为________________________________________。未曾装修。

  二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______________________元整(大写:______________________元整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、房屋交付:

  在甲乙双方在场的情况下,甲方对该房屋以下项目进行交接:

  1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电,费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

  2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

  3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

  乙方现场检查后,如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

  四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。

  五、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

  六、付款方式分为三次付清:

  首付款:乙方提交材料时将首付款__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

  余款:于________年________月________日支付甲方__________________元人民币(大写__________________元人民币支付给甲方。

  注:甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起,就享有该房屋使用权、居住权。

  银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有...