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日本留学租房需要哪些注意事项

 

  在日本留学会有很多学生选择到日本租房,那么作为到日本留学的学生,日本留学租房需要哪些注意事项?就让出国留学网小编来为大家介绍一下相关信息,欢迎阅读本文!

  日本留学租房需要哪些注意事项

  1、不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人

  日本的民间宿舍,签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话,即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

  2、租房时的连带保人

  委托不动产介绍所介绍房子时,几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人,也就说如果不是有收入能维持生活的人,就不能做保人。并且租房的连带保人,要负债务保证责任,如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时,房东有权向保人索取。

  3、连带保证人要盖实印进行担保

  作连带保证人,有时会被要求在合同书上盖实印,并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”,即证明这是自己的真实印章。

  4、你的连带保人一定要了解你

  因为连带保人是同债务共在的保证人,所以向不十分了解你的人恳求,是很难给你担保的。

  5、不能擅自改建房屋

  没有经过房东同意,不能擅自改建房间。想改建时,必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

  日本留学生活大概费用

  一、房租

  东京是大部分学生会选择的城市,而这里也有数量最多的院校选择,受到城市发展水平和物价的影响,在这里的住宿开销也是的,大家按照这个标准准备,基本上就不需要担心自己的开销不够。

  一般学生住的选择,包括有单人间和多人间,和其他人合租其实会更便宜,大家一个月需要准备好2400-4800元,不顾新入住必须要交礼金,费用是一个月的租金,还需要支付搬家费和清扫费大概1000元左右。

  二、餐饮

  以学校食堂的物价来计算,一天大概需要准备好60-100元,这样的规划算下来,一个月要准备好1800-3000元,不过大家偶尔也会自己做饭,并且还要考虑到聚餐开销,所以至少要备好2000元。

  可以参考一下日本比较常见的搭配,豆浆加三明治25元左右;普通牛肉饭20-25元;快餐店套餐40元左右;带配菜和汤的套餐50-65元;饭团一般8-10元;临近赏味期的快餐会比较便宜。