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最新租赁合同标准模板大全2022

 

  随着时代的进步,租赁合同在很多场合下都会使用到,租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以避免很多不必要的纠纷,所以,你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢?出国留学网小编为此仔细地整理了以下内容《最新租赁合同标准模板大全2022》,仅供参考,希望能为您提供参考!

最新租赁合同标准模板大全2022(篇一)

  出租方(以下称甲方):______________联系电话:____________________________

  承租方(以下称乙方):______________联系电话:____________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施

  第二条租赁期限

  租赁期共________年零____月,出租方从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租方使用,至_______年_____月___日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回商铺:

  1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到商铺,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租商铺的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条租赁期间商铺修缮

  修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖商铺,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的,负责赔偿________元。

  2.出租方未按时交付出租商铺供承租人使用的,负责偿付违约金________元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的,负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租商铺转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的,...

标准合同模板

08-05

     签订合同时为了维护交易更加公平的进行,无论是哪一方利益亏损,只要签了合同,就都有法可循,有法可依,从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/

  甲方:

  乙方:

  鉴于________公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为________万美元并于 年 月 日经________外经委批准成立的中外合资企业;

  鉴于甲方有意出让其所持有的________有限公司其中40%的股权;

  鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方股权,参与经营公司现有业务;

  1、甲方同意将所持有的________有限公司60%的股权转让给乙方;

  2、乙方同意受让甲方所持有的________有限公司 60%的股权;

  3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;