出国留学网留学澳洲租房攻略

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澳洲留学租房详解

 

  想要去澳大利亚留学的小伙伴,知道在澳洲留学怎么租房吗?需要考虑哪些因素?接下来,出国留学网给大家带来了澳洲留学租房小攻略,希望可以帮到大家。

  澳洲留学租房攻略

  1、学生公寓

  优点:学生公寓安全性是最高的!通常离学校很近,同住的都为学生,有门禁,bill通常也是包在租金里了。

  缺点:urbanest和unilodge这种学生公寓价格比较贵,要提前申请。性价比相对低,租金高但房间小,会有很多宿舍的管理规定需要遵守。

  途径:主要来自学校网站和中介信息。

  2、正规中介租房

  优点:途径正规,房源真实可靠且都是通过验证的,可以直接在网站的内部申请系统提交租房的申请。付款的流程、定金、押金都有凭据,不用担心房东私吞押金不退换的问题。手续齐全,是最靠谱的一个途径。通过中介租房的价格也是相对合理的,性价比高,由于是针对整个澳洲的租房,可以很大程度地避免专坑留学生的情况。

  缺点:时间上灵活性差一些,合同期通常为一年,bill可能需要自己缴纳,甚至水电气网也需要自己开通,比较麻烦。

  3、通过二房东租房

  优点:手续十分简单,适合短租一段时间再自己找房的小伙伴。

  缺点:房源的真实性不高,且没有法律保护,非常有二房东卷钱逃跑的可能。大多数二房东的租房其实是不合法的,除非得到了房东的同意,一旦被发现非法转租或分组可能会采取法律手段。选择二房东的小伙伴一定要谨慎考虑。

  途径:主要来自于亿忆网、微信群学生群、各类澳洲生活服务微信号(许多房源、兼职的信息在公众号里都能找到)、微博、贴吧等二房东自己发布的信息。

  4、房型(首先搞明白租房的类型)

  1)公寓/Apartment

  公寓是大多数留学生租房的最佳选择,可以节省一些费用并且拥有硬件设施不错的生活空间,属于相对高档的住宿形式。很多高档公寓中还配备了健身房、泳池等硬件设施。

  Studio 是其中一个最受大家欢迎的类型。简单理解就是一间包括了卧室、卫生间、书房的房间,每个空间没有独立的分隔,适合一人或两人居住。

  2)独栋/House

  House类似于国内大家说的别墅,一层或两层的居多,带有独立的院子,但通常需要自己打扫清理院子。

  House一般比较旧,而且基本都不是在市中心city的位置,昆虫也相对要多一些,必要的时候需要定期进行一些除虫。

  3)联排别墅/ Townhouse

  4)Unit

  Unit相当于另一种公寓,通常楼层只有2-3层,但缺点是很少有门禁,老的unit没电梯,新的会有。

  5、租房常见费用

  接下来带大家熟悉一下澳洲租房相对应的费用词汇。

  1)Deposit/ 定金

  定金是为了确保你之后会租这间房子所付的钱,通常为几周不等的房费,之后会直接抵扣房租。

  2)Bond/押金

  押金放在房东手中,防止租客损坏家具或提前终止合约,会在合同结束之后2-3周退还给你,通常也是几周房费的金额。正规的房东会将bond存入政府机构如RTBA(Residential T...

塔斯马尼大学亚租房攻略

 

  塔斯马尼亚大学建校于1890年,是澳洲第四所建校的有悠久历史和国际声誉的大学,也是澳洲高等教育委员会推荐的最有研究成就的大学,那么留学该大学的租房攻略有哪些呢?和出国留学网来看一下吧!

  一、塔斯马尼亚大学地理概述

  Tasmania,位于澳大利亚最南端,与南极遥海相望,由于塔州从地图上如一个心形,从而被称为“世界的心脏”。

  这里是全球最清新舒适的环境、最新鲜肥美的海鲜和美丽海滨与连绵起伏的山脉相结合城市。塔斯马尼亚的大自然风光是毫无修饰的,人类与大自然和谐相处在这里体现的淋漓尽致。

  随着澳洲政府大力支持塔州的旅游业以及教育业。越来越多的莘莘学子选择就读了著名的教育学府-塔斯马尼亚大学。

  不仅仅因为优秀的教育质量,更是因为塔斯马尼亚的人杰地灵和世外桃源的环境。但也正是因为大量人群涌向塔州导致新生租房难,甚至只能居住Airbnb。

  二、塔斯马尼亚大学附近租房攻略及房租

  在塔斯马尼亚大学,租房的时候你需要做的是:

  1. 带上笔填表:你需要准备你自己的材料,看房子当天带上你的材料,还有你的笔。

  2. 和中介聊聊:如果你特别喜欢这个房子,不要傻傻的交完材料就溜阿,记得和中介的人聊聊。

  3. 准备的材料

  1)自己的护照复印件,签证页复印件。如果和朋友一起take,加上朋友的。

  2)自己的存款证明。去银行要几份银行statement,当然是钱越多越好,一万以下就太少了。

  3)工作证明

  4)以前住过的中介的评价信

  出国留学网提醒您注意:租金是租房需要考虑的一个重要问题。

  一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用或者由房东包一些费用,所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。

  押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 ,房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。

  房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。

  注:在澳洲租房的时候一定要好好检查房屋的安全和财产情况,如果有损坏的一定要及时和房东沟通,并说明让房东自费修理好,免得退房的时候会有麻烦。

  三、塔斯马尼亚大学住宿介绍及注意事项

  塔斯马尼亚大学留学生住宿方式大概可以分为四种,分别是:校内住宿、大学公寓、校外租房和寄宿家庭。

  1.校内住宿:霍巴特校区有三个住宿区,分别是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每个人有独立的学习休息室,卫生间客厅公用,提供一日三餐,有基本的生活用品。

  2.Homestay:一些年...