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对于国际学生来说，找到一所像样的、负担得起的学生公寓是一个留学主要的压力来源，时间紧任务重，留学生难免被骗，那么如何预防留学生租房被骗呢？出国留学网整理了一些资料，希望对您有所帮助。
你学习的地方可能会有学生住房短缺的情况。还有一些其他的问题比如在获取学生住房信息时能否寻找到信誉良好的资源，特别是当你没有住房的经验或不熟悉你想搬进的地区时。
随着学生公寓诈骗的报道越来越频繁，作为一名国际学生，你能做些什么来确保你不会成为这些精心设计的骗局的受害者呢？以下是一些注意事项：
1.研究研究再研究
很多东西在互联网上看起来都是合法的。一些房屋诈骗者可能会复制粘贴来自其他网站的信息和图片，所以在其他平台上搜索，看看是否已经出现了类似的，但价格和联系方式不同的广告。
一些简单的步骤，比如使用搜索引擎的反向图像搜索，可以帮助您确定这些图像是否已从其他网站下载并重复使用，用以创建一个假的房间或房屋出租广告。
2.房价低于市场价格
当你在网上或社交媒体上偶然发现了看起来合法的学生宿舍，里面有图片和所有必要的细节。虽然这套公寓看起来不错，但它的价格才是吸引你的地方——也许这是你目前见过的最便宜的公寓。
但当某件事听起来好得让人觉得不太可能的时候，它也有可能是真的。在交押金之前，你最好有机会看一下这套公寓，并向学校的住房顾问咨询。
3.要求你看房之前交预付款
骗子可能会利用他人的财产，向毫无戒心的学生虚假宣传那是自己的财产。如果他们催促你在你与他们见面或参观房子之前尽快支付定金或预付定金（尤其是在没有法律合同的情况下），一定要小心。
骗子要求你通过某某汇款等转账服务转账也是一个危险信号，因为一旦你付款，往往就无法追踪到这笔钱。
4.见见公寓的主人
实际上，即使你已经见过了房子的主人或房东，你还是可能被骗。但最好还是亲自去见他们，并知道他们的全名，让自己有机会了解一些情况。
在有些情况下，骗子会向潜在的租户提供假名字和身份，所以如果你可以的话，问他们一些关于他们的问题并在网上查查他们的信息是很有帮助的。
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在意大利留学，如果选择租房的话，需要交纳哪些费用呢？相比每一个留学生都非常感兴趣。那么下面就和出国留学网一起看看意大利租房开支一览 留学生如何避免租房被骗？
一、合同注册费
在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，千万不要为了省钱而不签合同，这样对后续维权是非常不利的。
一般的租房合同，都是在政府房管部门的监管下签订的，受到法律的保护，所以一般需要收取监管费，一般合同注册费在50欧左右，由房东和租客各自负责一半。
如果后续需要续签或者修改合同的话，每次还要收取几十欧的手续费。
二、押金
和国内一样，在意大利租房，也是需要缴纳押金，押金的金额一般是一到三个月，押金会在租客退租的时候退还。
缴纳押金的目的，是防止租客突然退租或者无力支付房租。
三、房租
房租是租房开支的主体，房租缴纳的方式是多样的，主要取决于和房东的沟通。
一般会选择一个季度一个季度的交，不过也有部分房东要求租户必须按年缴纳，而一些宽容的房东会要求一个月一个月的缴纳。
不管怎么样，缴纳的总数是一样的。
四、宽带费
宽带费是需要自己缴纳的，房东一般不会负责。可以直接去营业厅进行询问，一般都会有优惠和折扣
五、水电费
水电费也是需要自己缴纳的，租房之后，需要有供自己的身份证去最近的水电公司开通水电，退租的时候，也需要去水电公司关闭水电。
不同的地区水电费是不一样的，大家需要了解清楚。
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现在在美国留学的同学们可能需要警惕，最近美国留学生因租房被骗，今天就和出国留学网的小编一起来看看原委吧！
租房招来骗子
据海外中文媒体报道，28岁的中国留学生小李（化名）去年读完博士后以H-1B的身份受雇于一家网络安全公司，家境殷实的父母为他在洛杉矶买了一套4房2厅的百万豪宅，李将其中的2间分租出去，就在他2016年初打广告准备出租第3个房间的时候，一位31岁的严先生（化名）前来看房，两人交换了电话号码，虽然严最终没租房子，但两人经常电话保持联系，还不时地一块吃饭、出去玩。
交谈中严称自己家境富裕，父母有钱有权，在美国有200万的生意，他因此拿到了EB-5绿卡，还在洛加大（UCLA）拿到了学位，目前正在考博士，每天过着奢华的生活，还同时有4个女孩追他。面对严的“海阔天空”，李狐疑地问：“你那么有钱，为什么还租房住？为什么开一辆本田轿车？还在银行上班？”严回答说：“父母让我在外低调……”
越陷越深局中局 无法自拔套中套
两人一来二去的交往让李渐渐对严产生了好感和信任，2016年5月严告诉李说自己要成立一个软件公司，专做网络安全的生意，现在需要招聘9名网络安全工程师，问李要不要辞掉原来的工作，加盟他的新公司？如果愿意的话，他会为李办理H-1B的身份。李觉得严的邀请犹如及时雨，为他解决了H-1B即将到期的问题。于是他毅然辞掉了原来的工作，答应加盟严的“网络安全开发公司”。
一天严对李说，既然我们是合伙人了，你干脆把美国银行的钱都放到公司户头上，8.5%的回报率咋也比美国银行1%的利息要高得多吧？李言听计从，立刻把他在美国银行的10万元存款转到了“公司”账户；这时严又说：“为了方便谈生意，讨论创业计划，我干脆住到你家算了。”李一听言之有理，就满口答应了。
严又说：“网络技术是商业机密，我们在家讨论容易被两个房客听见，你干脆把他们撵走算了，房租的损失由公司替你补偿。”李觉得是那么回事，就把两个房客撵走了；这时严又说，公司成立了，我是大股东，你得听我的，不要听信他人的话，包括你的女朋友，李又照做了……
骗了存款骗房子 大梦初醒时已晚
去年8月，李问严：“我的H-1B快要到期了，你啥时给我办身份啊？”严回道：“聘请的9个工程师当中有一个现在正在办离婚，还没有准备好加盟公司，因此还要等等。你要等不急的话，干脆投资100万，我给你办EB-5如何？”“我没那么多钱，仅有的10万都给你了……”“没问题，100万公司出，你把房产的一半换上我的名字就行了。”
话到这时，李似乎明白过点味儿来……哦，先让我辞职公司，断了我的后路；又让我投资10万，断了我的经济来源；再撵走我的房客，断了我的房租；再撵跑我的女友，将我彻底孤立无援；现在又要在我的房产上打主意，这一步一步地，全都是套路啊？！他大梦初醒，悬崖勒马道：“算了，我不让你办身份了，请把10万元退给我。”
凶相毕露 胁迫受害者转房产
这时，严凶相毕露：“对不起，上了贼船你就下不来了，我们现在是一根绳上的两只蚂蚱，想要退出没门！我告诉你，我们家在中国可是黑白通吃，曾经有个商家想跟我父母抢生意，我爸雇了黑社会把对方的腿给打断了，...
据欧洲《华人街》编译报道，近日，意大利佩鲁贾市的部分中国留学生遭遇当地黑房屋中介诈骗。下面在出国留学网看看留学生租房被骗 如何提防海外租房陷阱。
尽管有房屋中介、大学和市政府达成协议公布的有关租房价格及一些细节介绍和规定出台，但仍发生非法出租“床位”现象。
根据中意两国文化交流的“马可-波罗”和“图兰朵”项目近期已经有一百名华人留学生赴佩鲁贾学习意大利语言和文化，并交纳了每人每月230欧元的床位出租费，但事后发现既无合同也无向有关部门登记，于是留学生们进行了投诉。
中国留学生们被要求提前支付八个月的租金，且物业管理费还要另算，这一百多中国留学生共支付了十八万欧元的房租。
这些出租的房间位于市中心老城区，和前综合医院地区(距离SANTA MARGHERITA公园的外国人大学教室很近)。
中国留学生们现求助于Nicodemo Gentile 和 Antonio Cozza律师对他们现在的处境进行评估。佩鲁贾外国人大学负责此事的办公室也对此进行协助，大学对此事高度关注，认为此事既是维护中国留学生的权益也是为了维护学校的信誉。对此事件留生们采用集体举报投诉方式。为此，当地警察局专门进行了一次跟所有涉及此事的学生们的会面，警方集体收集大家的投诉举报。
根据投诉方代表律师，华人学生们从网上找到该出租房间。但后来发现房间狭小，还要两人分租且需承担所有费用，即水电和煤气和取暖费用。在某些情况中还要支付以前的欠费(尤其是900欧元的电费煤气)。交纳租金从未登记过，以及没有给这些留学生任何租约合同。
对事实收取租金，却缺乏任何登记的合同，可以被称为一起对国家造成损害的诈骗。后该群学生去中介处要求退还押金，但却遭拒。
初始调查房屋中介，但根据一些华人学生的证词，房东曾来过出租的房子。因此房东们也将被列入调查对象。
由于没有正式租约，按照法律规定，这些学生很可能将会被赶出去，因为学生们没有任何文件能够证明付过房租。
澳际君看到这则新闻就不能忍了，大家出国留学已经很辛苦了，居然还碰上骗子，是可忍孰不可忍，叔可忍，婶婶也忍不了啊!同时在这里澳际君也要提醒各位出国留学的小伙伴多长个心眼，在外租房一定要有正式合同!!!
接下来出国留学网再给小伙伴们一些租房上的建议，以绝后患!
《租房小册子》很有用
学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。
留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房，学生可以自己选择。一般来说，大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍的原因就在于价格便宜一些，但最大的优势是方便。
校外租房找“学生社区”
不过，租校外房子也有好处，租的地方可以大一些，也自由一些，不像学校宿舍有管理员管理。...
出国留学网讯 出国留学让许多学生苦恼的事情之一便是住宿问题了。学生住宿方式有比较常见的几种，住校，与人合租或是与住国外寄宿家庭。往往，选择住校外的学生一般会通过中介找房。然而，近日，据报道意大利意大利百余中国留学生租房遭当地黑中介被骗，究竟是怎么回事呢?大家来看看吧!
据欧洲《华人街》编译报道，近日，意大利佩鲁贾市的部分中国留学生遭遇当地黑房屋中介诈骗。尽管有房屋中介、大学和市政府达成协议公布的有关租房价格及一些细节介绍和规定出台，但仍发生非法出租“床位”现象。
根据中意两国文化交流的“马可-波罗”和“图兰朵”项目近期已经有一百名华人留学生赴佩鲁贾学习意大利语言和文化，并交纳了每人每月230欧元的床位出租费，但事后发现既无合同也无向有关部门登记，于是留学生们进行了投诉。
中国留学生们被要求提前支付八个月的租金，且物业管理费还要另算，这一百多中国留学生共支付了十八万欧元的房租。
这些出租的房间位于市中心老城区，和前综合医院地区(距离SANTA MARGHERITA公园的外国人大学教室很近)。
中国留学生们现求助于Nicodemo Gentile 和 Antonio Cozza律师对他们现在的处境进行评估。佩鲁贾外国人大学负责此事的办公室也对此进行协助，大学对此事高度关注，认为此事既是维护中国留学生的权益也是为了维护学校的信誉。对此事件留生们采用集体举报投诉方式。为此，当地警察局专门进行了一次跟所有涉及此事的学生们的会面，警方集体收集大家的投诉举报。
根据投诉方代表律师，华人学生们从网上找到该出租房间。但后来发现房间狭小，还要两人分租且需承担所有费用，即水电和煤气和取暖费用。在某些情况中还要支付以前的欠费(尤其是900欧元的电费煤气)。交纳租金从未登记过，以及没有给这些留学生任何租约合同。
对事实收取租金，却缺乏任何登记的合同，可以被称为一起对国家造成损害的诈骗。后该群学生去中介处要求退还押金，但却遭拒。
初始调查房屋中介，但根据一些华人学生的证词，房东曾来过出租的房子。因此房东们也将被列入调查对象。
由于没有正式租约，按照法律规定，这些学生很可能将会被赶出去，因为学生们没有任何文件能够证明付过房租。
出国留学网温馨提示：大家在找房的时候首先要注意找正规中介，一定要先拿到正规合理的合同后再付款。以防上当受骗。
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据羊城晚报：澳大利亚堪培拉近日租房市场紧张，导致许多房东向留学生提供虚假或误导性的住宿。外省和外国留学生遭房东欺诈的现象正在加剧。
澳洲全国大学生协会主席弗莱彻日前警告称，由于租房供应短缺，在来堪培拉前被迫签署误导或不公平租约的学生人数增加，其中多数来自海外。
弗莱彻表示，租房市场紧张可能造成这些状况，求房若渴导致人们更可能提前多付租金。今年，针对外国留学生的租房诈骗显然加剧，他们已经对此发出警报。相关举报包括学生为留位支付定金，到达时才发现“租屋”所在的街道根本不存在。
澳洲国际学生联盟的华裔荣誉主席周维莎(译音)表示，她的社团目前正介入法律行动，控告维省的房地产代理涉嫌剥削海外留学生。据称，许多留学生在看房后签订租约，随后才发现租约上显示的是另一处住房。(峻鸣)
小方大学毕业后，通过广州一家中介机构自费到加拿大多伦多某学校学电子工程专业，当他走进校园时却十分意外，“整个学校只有8间教室，除了两个电脑房外，没有任何实验仪器，条件甚至不如国内的中学，这与我当初从留学中介那里得到的信息相差很大。”小方的遭遇并非个案。随着我国经济社会水平的提升，每年都有十几万名自费留学生通过各种渠道出国学习。在近日召开的2009年驻外使领馆教育处组工作会议上，如何有效保护我国留学生合法权益成为热议的话题。
九成出国留学人员为自费
据教育部统计，2008年度我国各类出国留学人员总数为17.98万人，其中自费留学16.16万人，占总人数的89.87%；以留学身份出国，目前仍在国外的留学人员有100.24万人。
我国驻纽约总领事馆教育组参赞岑建军介绍，2009年，在美国注册的国际留学生总数约为67.2万人，中国留学生达到9.8万人，与2008年相比增幅达21.2%，列2009年国际留学生增幅之首。
据报道，目前澳大利亚有外国留学生46万人，其中中国留学生最多，有13万人。经济分析人士指出，海外教育产业很可能成为澳大利亚第二大创汇产业，每年将为澳大利亚带来约200亿澳元收入。此外，包括新西兰在内的很多国家，都将留学产业作为本国的主要出口行业。
留学市场背后的巨额利润和商机，直接导致以获取暴利为目的的诱骗和欺诈行为层出不穷，我国留学生合法权益受到侵害的事件屡屡出现。中国驻新加坡使馆教育处周建平参赞说，受到国际金融危机的影响，新加坡中小规模或者是经营不善的私立学校频频宣布倒闭，颁发假文凭，欺诈、坑害留学生的报道常见诸报端。“相关投诉案件逐年飙升，2007年整个私立学校投诉案是1038起，2008年上升到1368起，2009年仅上半年消协就接到763起，每年增幅超过30%。”
不规范私校损害留学生合法权益
周建平认为，国外不规范的私立学校是我国出国留学生合法权益受到侵害的主要原因。“由于在新加坡留学的中国学生90%为自费，其中约三分之一在私立学校就读。如何维护他们的合法权益不受侵害，一直是我们工作的重点和难点。”
在周建平看来，在新加坡、澳大利亚、加拿大等国家，教育被当作产业进行经营运作。“比如，目前新加坡只有8所大学是政府公立的，但却有1200多所私立学校，这些私立学校均以公司形式注册，完全是商业运作，新加坡政府仅仅对其进行‘柔性’监管，所以导致私立学校低门槛、高风险。”
据了解，留学生权益受损的一个方面是租房受骗。周建平介绍，仅2009年新加坡就相继发生了多起黑中介与房主或二房东相互勾结，诈骗中国留学生的团伙租房案件。据不完全统计，受骗人数已超过50人，涉案金额超过20万新加坡元。此外，逾期逗留、非法打工、学业不良被取消签证等各类案件，也在一定程度上影响了留学生的安全。
选对学校和正规中介是关键
一个时期以来，教育部在支持公民自费出国留学方面开展了一系列工作。据教育部国际合作与交流司涉外教育监管处处长陶洪建介绍，截至目前，教育部已对国内401家自费留学中介服务机构进行了资格认定，发布留学预警46期；向社会推荐了美国等33个国家约1.5万多所办学比较可靠的学校名单；建立教育部教育涉外监管信息网，并与国家工商总局联合推出了留学中介服务示范合同文本。此外，教育部国际合作与交流司近日还与天...
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