出国留学网简单版门面租赁合同

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简单版门面租赁合同模板

 

  一份门面租赁合同是保障双方利益的前提,那么你知道有什么要注意的吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“简单版门面租赁合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  简单版门面租赁合同模板(一)

  出租方(以下称甲方):_______________联系电话:______________________________

  承租方(以下称乙方):_______________联系电话:______________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋地址

  甲方出租的门面位于__________________________________________________,面积__________平方米。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为一年,自__________年________月______日起至__________年________月______日。

  第三条 租金及支付

  1、租金为每月人民币__________元(人民币大写:____________________元整)。

  2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方,未按时支付租金的,视为放弃租赁。

  第四条 房屋用途及保持

  1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品,不得擅自改变使用性质,不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的,乙方应承担全部责任。

  2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动,或因经营行为与他人发生纠纷的,与甲方无关。

  3、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

  第五条 房屋修缮及添附

  1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

  2、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。

  第六条 房屋返还

  1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

  2、租赁期满乙方仍未将物品搬出,由甲方自行处分。

  第七条 不可抗力

  若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。

  第八条 其他

  1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前90日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同。

  2、本合同如...

简单版门面租赁合同范本

 

  租赁门面当然需要保证承租与出租方满意才是,那么你知道一份合同包括哪些吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“简单版门面租赁合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  简单版门面租赁合同范本(一)

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号码:________________________

  承租方(以下简称乙方):____________身份证号码:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的座落于____________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____________平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为______年,自________年_______月______日起至________年_______月______日止。

  四、租金及支付方式

  租金为¥____________ 元每年(大写:__________________圆整)。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥____________元(大写:人民币__________________整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

  3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷。

  4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

  5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后______日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述

  门面进行装修,甲方不得干涉。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

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