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甲方：(维修方)
乙方：(使用方)
鉴于乙方在甲方处使用的建筑物(以下简称“建筑物”)需要进行维修，经甲乙双方协商一致，签订本协议，以共同遵守。
第一条 维修项目
1.1 甲方向乙方提供的建筑物维修项目包括以下内容：
(1)建筑物表面出现的磨损、损坏等问题；
(2)建筑物内部设施、设备的维修、保养；
(3)建筑物的安全维护。
第二条 维修时间
2.1 甲方向乙方提供的建筑物维修时间自乙方完成建筑物表面磨损、损坏等问题之日起至乙方完成建筑物内部设施、设备的维修、保养为止。
2.2 甲方向乙方提供的建筑物维修时间，因天气、节假日等因素顺延。
第三条 维修费用
3.1 甲方向乙方提供的建筑物维修费用为：
(1)建筑物表面磨损、损坏等问题：人民币 1000 元/平方米。
(2)建筑物内部设施、设备的维修、保养：人民币 500 元/台/月。
(3)建筑物的安全维护：人民币 1000 元/平方米/天。
第三条 维修质量
3.2 甲方向乙方提供的建筑物维修质量由乙方在维修前进行验收，验收标准如下：
(1)建筑物表面磨损、损坏等问题：符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定，达到乙方要求的维修标准。
(2)建筑物内部设施、设备的维修、保养：符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定，达到乙方要求的维修标准。
(3)建筑物的安全维护：符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定，达到乙方要求的维修标准。
3.3 乙方在完成维修后，应在 7 日内将维修后的建筑物归还给甲方。
第四条 终止维修
4.1 因下列原因之一，甲方有权终止对乙方所承担的建筑物维修任务：
(1)乙方未能按照约定完成维修任务；
(2)乙方未能按照约定支付维修费用；
(3)乙方未能按照约定提供维修质量。
4.2 因下列原因之一，乙方有权终止对甲方所承担的建筑物维修任务：
(1)甲方未能按照约定完成维修任务；
(2)甲方未能按照约定支付维修费用；
(3)甲方未能按照约定提供维修质量。
第四条 违约责任
5.1 任何一方未能按照本协议约定履行其义务的，均应向对方支付违约金，违约金金额不得超过未履行部分的实际损失。实际损失无法确定的，按未履行部分的实际损失计算。
5.2 任何一方终止维修的，均应向对方支付违约金，违约金金额不得超过终止维修部分的实际损失。实际损失无法确定的，按终止维修部分的实际损失计算。
第五条 争议解决
6.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
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