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美国移民EB5的改革一直在持续，关于芝加哥会议中心的一些问题，你知道吗?这估计是很多出国人士较为关心的话题，和出国留学网移民栏目一起来了解美国芝加哥会议中心EB-5项目五大问题，欢迎阅读。
美国芝加哥会议中心EB-5项目五大问题
1、项目方宣称的出资估值严重失实。调查发现，项目方宣称以3.2英亩土地出资(实际只有2.8英亩)，作价令人吃惊，高达1.77亿美元，但却不能提供曾许诺会提供的正式评估报告。
2、项目方宣称的出资并未转移至项目公司芝加哥会议中心(ACCC)。调查发现，项目方宣称用作出资的土地，实际上属于控制人Anshoo R.Sethi先生与其父设立的另一间公司。Anshoo R.Sethi先生曾承诺尽快将土地产权转入项目公司，后以其父不同意为由拒绝立办产权转移手续。
3、项目方不能为其宣称的所谓政府资金支持提供官方证明文件。调查发现，项目方宣称该项目有政府投入资金参与建设，并且投资比例占项目总投资的50%以上，但却始终没有提供官方文件予以证明。
4、控制人Anshoo R.Sethi先生与其父经营酒店的经验与能力令人质疑。调查发现，Anshoo R.Sethi先生与其父在宣称用作出资的土地上，拥有一间档次不高的小酒店，经营惨淡。这与他们自称的经验和实力相去甚远，无法相信他们有足够的经验和能力，建设及运营号称拥有会议空间及5间高档洒店共计995间客房的所谓"世界第一个零碳排放白金LEED环保认证"酒店会议中心。
5、建造预算虚高，就业风险加大。调查发现，芝加哥会议中心包括土地成本，预算总投资9.13亿美元，每间客房高达91.7万美元。在如此狭小的空间上做如此密集的资本投资，是所有EB一5建筑类项目中每平方英尺平均造价预算最高的项目。由于建筑成本关系到就业计算，虚高的建造预算必然导致就业计算失实，其所宣称的1.73倍的就业指标缺乏可信基础。
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...07-22
最新EB5案
美国证监会今日公布对洛杉矶质子治疗肿瘤中心(LACPTC) 负责人Charles C. Liu 和 Xin “Lisa” Wang的欺诈指控。洛杉矶质子治疗肿瘤中心是由太平洋质子治疗区域中心(Pacific Proton Therapy Regional Center, Pacific Proton EB-5 Fund, and Beverly Proton Center LLC )运作的项目之一，该项目坐落在大洛杉矶区蒙特贝洛市的目标就业区。据美国证监会消息，Charles C. Liu 和 Xin “Lisa” Wang通过EB5项目，从中国的50位投资者中募集了2700万美元，称投资款会用于建设洛杉矶质子治疗肿瘤中心，以造福南加州的肿瘤患者。Charles C. Liu 和 Xin “Lisa” Wang被指控挪用了三分之二的投资款。
EB5项目向来受中国投资者青睐，此番EB5再爆丑闻，让不少有意通过EB5项目移民美国的申请人捏了一把汗。然而美国优厚的社会福利、先进的教育制度、一流的卫生医疗条件依然使得EB5移民项目极具吸引力。通过严格审核区域中心、开发商背景后，广之旅「精英移民」推出美国洛杉矶亚哥拉山万豪酒店项目。
美国洛杉矶亚哥拉山万豪酒店项目
该项目旨在建设一家共有225间客房的双品牌万豪酒店，其中万怡酒店130间客房，万豪唐普雷斯酒店95间客房。洛杉矶市的酒店入住率已达到饱和，万怡和万豪唐普雷斯套房酒店入住率预估达到80%。
项目位置：加利福尼亚州亚哥拉山市路边大道29508号(邮编：91301)
区域中心：EB5 Capital - California Regional Center
开发商：亨廷顿酒店集团有限公司
投资总额：$ 55,125,000
建筑贷款：$ 27,562,500(50%)
开发商投资：$8,062,500(15%)
EB-5资金：$19,500,000(35%)
EB-5投资者：39个
投资期限：5年
创造就业总预估数：538(138%)
创造就业总需求数：390
就业模型：RIMS-II
区域中心 EB5 Capital
美国洛杉矶亚哥拉山万豪酒店是EB5 Capital运作的项目之一。该区域中心拥有有丰富的EB5投资移民经验：
1)100%的I-526和I-829申请通过率;
2)已完成17项目，总筹资额超过3亿美元;
3)已有早期多个项目还款记录;
4)已有帮助投资者完成整个投资移民流程的成功案例(I-526，I-829，偿还投资款和收益)。
开发商：亨廷顿酒店集团
1) 亨廷顿酒店集团成立于1998年，开发质量优、服务精的酒店
2) 酒店出售...
“登陆美国最简单的方式并不是在夜深人静的时候穿越美国的边境，只要开一张支票就行了!”这是纽约时报对EB5计划的描述，充满了讽刺意味。本文由出国移民网提供。
美国国会于1990年制定了一项为美国创造就业并带来数十亿美元投资的签证计划，但是联邦调查人员和一些重要立法者称该计划已经成为国家安全的威胁，而且容易被滥用，尤其对来自中国的投资人来说。自从调查人员发现大量欺诈案件、疑似使用虚假文件的外国情报局相关人士和国际逃犯洗钱行为已经渗透到该计划，EB5就已经成为的重点审查对象。“这个项目一直充斥着腐败和国家安全漏洞，这已经不再是什么秘密，” 参议员Charles E. Grassley(爱荷华州共和党议员)称。 一些民主党人士也附和了他的批判，很大程度上是因为，在大多数签证申请人需要满足教育或工作上的要求时，EB5计划最基本的要求仅仅是“投资资金来源合法”，一份国土安全部备忘录中这样描述。 “我不认为美国应该贩卖签证和国籍”，参议员Dianne Feinstein(加利福尼亚民主党人)称，她希望停止区域中心计划，她说“移民的权利不应该被出售。” 美国国土安全部部长Jeh Johnson称，他们已经在采取措施解决像Grassley先生和Feinstein女士这样的参议员所提出的问题。“部长将在他的权利范围内竭尽全力解决问题”。国土安全部发言人Marsha Catron称。
外国投资者签证也有一些拥护者。其中之一就是参议员Chuck Schumer(纽约民主党人)，以及一些奥巴马政府成员，他们认为计划为美国经济带来了数十亿美元资金：自12年10月以来已经带来了87亿美元和35,140个就业机会。但是联邦审计人员发现有些案例中的数字“并不那么可靠”。 EB5计划的支持者，包括房地产开发商在内，花费300万美元帮助击败了Grassley和Patrick J. Leahy(佛蒙特州民主党人)的立法提案，这项提案意在解决欺诈和国家安全问题。
曾反对过Grassley-Leahy提案的Schumer表示，他支持对EB5计划中存在的国家安全和欺诈问题进行改革。 这个计划允许外国投资人通过投资100万美元到一个新商业企业或50万美元到区域中心而获得绿卡。约有95%的EB5投资人会选择要求较为宽松的区域中心。 计划发展的势头十分迅猛，去年大约发放了9,000张条件式签证，其中80%发放给了中国投资人。而调查人员也发现安全风险的增长速度与计划的发展成正比。
一份8月发布的美国政府问责办公室报告发现，相关机构无法确定用于获取签证的资金是否来自“毒品交易、贩卖人口或其他犯罪行为。” 国土安全调查局的官员称他们担心那些准备海外文件的人“可能会试图用更狡猾的方法躲避”项目的审查。在2003年的备忘录中，机构就曾建议取消EB5区域中心，因为“没有安全措施保障区域中心模式下的诚信问题”。
美国移民局欺诈审查办公室的一次内部审查随机检验了一些未审核的签证申请，并发现大量欺诈性文件。但该机构的官员称他们没有权力仅仅因为可能的犯罪或国家安全问题，而关闭获得了国外投资人资金的区域中心。 法庭记录和执法文件显示，一些背景存在问题的人使用了该计划洗钱并登陆美国。 美国情报部门和执法部门官员越来越担心的是，外国政府的间谍可能试图渗透到该计划进行经济间谍活动或窃取禁止出口的技术。 一项2013年国土安全调查发现，一名EB5项目参与者随后随后因向伊朗出口电子产品被捕，...
美国作为全球经济贸易的中心，吸引着越来越多的人们。无论是企业投资，股权收购，战略合作，还是家庭移民，子女留学，海外定居。亦或是房产购置，都是大家所越来越关注的热门话题。今天出国移民网就来简单介绍一下美国投资移民项目中最为火热的eb5项目。
EB-5投资移民简介
EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：①在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员;②在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员;③在经政府批准的特定区域投资50万美元，即可通过投资形成一个经济主体(根据美国相关政策，EB-5项目把这样的经济主体称为"地区中心"),经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目，投入经济主体所积累的资金，将被引入特定的美国地区。
一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡),而投资者在相关规限的五年投资期过后，只需通过美国移民局审批允许，即可获得无条件绿卡，同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个，其中有5000个名额保留给选择投资于"地区中心"内的投资人。
此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得(包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式).
美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧，而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。从移民家园网了解到，EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松，无论是学历、资金、语言以及门槛，都要比加拿大低许多，申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证，而等这两年的有条件移民签证到期后，如果该投资项目还在正常的运转，那么申请人就可以获得永久性的绿卡。
EB-5投资移民绿卡被拒风险编辑
2014年下半年开始，因EB-5项目方大规模伪造经济计算模式数字，被联邦移民特别审核部门调查发现，导致投资人永久绿卡I-829被拒，资金耗尽。EB-5投资人追诉项目方资产不果，转向追诉国内移民中介，原因如下:
I.根据美国"有限责任合伙人公司"法律法规:Section303oftheRevisedUniformLimitedPartnershipAct，一旦EB-5项目倒闭或有其它债务纠分，EB-5投资人不能追诉项目方，开发商，及个人拥有的任何资产。只能追诉"EB-5项目合伙人公司"内的资产。而这里面全部是EB-5投资人投入的资金，资金被项目方，开发商以各种手段抽空。届时，项目方只须关闭该"EB-5项目合伙人公司"，一切就宣告结束。这就是为何所有的EB-5项目被银行拒贷的真正原因。
II.EB-5项目立项的同时，必须设立一个"EB-5有限责任合伙人公司"即，"LimitedPartnership"，由项目方管理。EB5投资人的权限只是投$50万美元入帐，无权过问项目如何操作管理。而项目方，开发商不放l分钱入帐。"EB-5有限责任合伙人公司"内的所有资产，全部是EB-5投资人的投资。一旦项目失败，资不抵债，或任何原因借...
很多商务人士在选择美国移民项目的时候不知道是该选择EB-1C还是选择EB-5，因为这两个项目各具优势，而且对于部分商务人士来说，选择EB-1C会比选择EB-5更合适他们一些，当然反过来的情况也存在。所以在本文中，移民网将对EB-1C与EB-5的成本、流程、条件等各个因素进行详细的对比，让各位美国投资移民申请人或打算去美国做生意的商务人士找到更适合自己的美国移民项目。
出国移民网美国移民律师表示，EB-1C类别申请移民美国，更加快捷，风险更低，但难点在于对申请人的身份要求比较严格，要有企业管理经验。另一个难点是要保证在中国内地的公司和在美国的子公司的“母子”公司关系持续有效，这需要有合适的美国子公司运营资源的项目。
而EB-5只是要求合法资金投入，对申请人的身份没有限制条件，这可以说是它的最大优势，但对于有子女的投资人来说，通过EB-5移民美国，子女年龄问题不能忽视。目前形势是美国移民排期时间要缩短比较困难，如果子女年龄在14岁以上，就面临子女有可能超龄的风险。因为参照现行EB-5拿到美国绿卡的时间，大约为80个月，算下来需要6年多的时间。
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EB-1C与EB-5的对比 |
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