出国留学网专题频道西班牙买房移民政策栏目，提供与西班牙买房移民政策相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
如今欧洲国家越来越受到中国移民者的青睐，比如西班牙。西班牙是旧日欧洲的霸主，悠久的历史和浓郁的艺术情怀让这个国家总是吸引着众人的目光。其中买房移民就是很好的方式之一，下面出国留学网小编就给大家具体介绍西班牙买房移民政策解读。
一、西班牙五年期居留类别
西班牙移民续签居留卡的流程是：先获得居留D签，之后登陆续签2年有效期居留卡，然后就可以直接申请5年有效期的长期居留卡，此后每5年续签一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三种：
1. 长期居留卡（PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACION）
西班牙长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，且需要提供无犯罪记录。申请和更换时对保险没有要求。西班牙长期居留卡批准后，持有者可以在西班牙工作、经商，也可以同时工作和经商。需要注意的是，长期居留卡持有者离开西班牙的时间每次不能超过12个月。
2. 欧盟长期居留卡（PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACCION UE）
欧盟长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，累计离境时间不超过10个月，并且具有足够持续稳定的经济能力。欧盟长期居留卡在申请和更换时需要购买全保。欧盟长期居留卡的要求比长期居留卡严格，同时也更具优势。不仅具备第一种长期居留卡的特征，还可以去警察局办理一个备有欧盟长期居留卡的证明，然后就可以到欧盟其它国家申请工作许可。也就是说，具有欧盟长期居留卡之后，在欧洲各国，包括法国、德国、意大利、瑞典等国家畅通无阻！
3. 家属临时居留卡（AUTORIZACION DE RESIDENCIA）
家属临时居留卡是长期居留卡持有者的家属拿到的第一次5年期居留卡，虽然是5年的居留卡，但不是长期居留卡，因为家属本人并没有合法居住满5年。此种居留卡持有者每次离开西班牙的时间不能超过6个月。
买房移民西班牙可以选择申请长期居留卡，也可以选择申请欧盟长期居留卡，根据个人情况和需要选择一类进行申请即可。
二、西班牙移民续签居留卡
根据西班牙移民法案，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，该居留签证区别于长期居留卡，也是每5年续签一次，续签时需要维持房产，且没有居住要求。但是，如果西班牙移民需要转长期居留卡，则需要在5年之中住满4年2个月，且离开西班牙的时间每次不能超过12个月。西班牙买房移民2年期居留卡到期后更换5年期居留卡的材料：
1. 申请表格；
2. 西班牙居留卡复印件；
3. 护照全本复印件；
4. 如果申请人离开西班牙的时间超过6个月，那么需要提供无犯罪证明；
5. 缴纳TASA审批费用；
6. 健康保险；
7. 证明经济能力的文件，比如银行存款证明等；
8. 还需要提供房产局出具的申请人仍然持有西班牙房产的证明。
辨认西班牙居留卡看居留卡后面的字样，如果写有 LARGA DURACION，就是长期居留卡；如果没有，就不是长期居留卡。如果已经是LARGA D...
如今欧洲国家越来越受到中国移民者的青睐，比如西班牙。西班牙是旧日欧洲的霸主，悠久的历史和浓郁的艺术情怀让这个国家总是吸引着众人的目光。其中买房移民就是很好的方式之一，下面出国留学网小编就给大家具体介绍一下，希望对各位有所帮助。
西班牙买房移民政策是西班牙政府于2013年颁布的移民法案，规定可以通过购置50万欧元以上的房产进行移民。买房移民西班牙获得的移民身份，需要按照“1年+2年+5年+5年......”的模式续签居留卡，所以居留卡也被视为西班牙移民的身份证明。西班牙五年期居留卡有三种，买房移民西班牙拿的是哪种?西班牙移民如何顺利续签居留卡维持移民身份?
一、西班牙五年期居留类别
西班牙移民续签居留卡的流程是：先获得居留D签，之后登陆续签2年有效期居留卡，然后就可以直接申请5年有效期的长期居留卡，此后每5年续签一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三种：
1. 长期居留卡(PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACION)
西班牙长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，且需要提供无犯罪记录。申请和更换时对保险没有要求。西班牙长期居留卡批准后，持有者可以在西班牙工作、经商，也可以同时工作和经商。需要注意的是，长期居留卡持有者离开西班牙的时间每次不能超过12个月。
2. 欧盟长期居留卡(PERMISO DE RESIDENCIA DE LARGA DURACCION UE)
欧盟长期居留卡的申请条件是：合法居住在西班牙的5年内，每次离开西班牙的时间不超过半年，累计离境时间不超过10个月，并且具有足够持续稳定的经济能力。欧盟长期居留卡在申请和更换时需要购买全保。欧盟长期居留卡的要求比长期居留卡严格，同时也更具优势。不仅具备第一种长期居留卡的特征，还可以去警察局办理一个备有欧盟长期居留卡的证明，然后就可以到欧盟其它国家申请工作许可。也就是说，具有欧盟长期居留卡之后，在欧洲各国，包括法国、德国、意大利、瑞典等国家畅通无阻!
3. 家属临时居留卡(AUTORIZACION DE RESIDENCIA)
家属临时居留卡是长期居留卡持有者的家属拿到的第一次5年期居留卡，虽然是5年的居留卡，但不是长期居留卡，因为家属本人并没有合法居住满5年。此种居留卡持有者每次离开西班牙的时间不能超过6个月。
买房移民西班牙可以选择申请长期居留卡，也可以选择申请欧盟长期居留卡，根据个人情况和需要选择一类进行申请即可。
二、西班牙移民续签居留卡
根据西班牙移民法案，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，该居留签证区别于长期居留卡，也是每5年续签一次，续签时需要维持房产，且没有居住要求。但是，如果西班牙移民需要转长期居留卡，则需要在5年之中住满4年2个月，且离开西班牙的时间每次不能超过12个月。西...
西班牙近期推出的买房移民新政，对诸多条款放宽条件，成为欧洲最为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，很大程度上也刺激了房屋市场焕发出新活力，出国留学网为大家解析西班牙房产数据。
一、西班牙房产销售最新数据解读：
1.6月新数据突破新高。西班牙房屋销售于6月增幅较去年同期上升17%，成交量达30578笔，较五月份实现了11个增长点，突破一年半以来的最大增长率。
2. 西班牙房屋销售连续增长。2007年底房产泡沫后，市场进入第五个增长周期，六月的这一增长是西班牙房产行业的销售在今年内连续实现的第十次增长
3. 2015年迎来房产市场复苏。2015年上半年六个月中，房产买卖共实现了9.8%的增长，其中，新房买卖交易量与之前持平，占36.4%， 二手房的交易实现增长，占42.9%。仅6月单月数据，二手房实现交易23947笔，新房实现交易量6631笔。
二、目前是西班牙投资移民“黄金期”：
1. 西班牙正式颁布最新买房移民投资法案，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，已成为欧洲最为宽松的投资移民项目，新法案的进一步实施，将极大的带动西班牙房产市场的旺盛，目前正是投资移民的最佳“黄金期”。
2. 目前西班牙的房地产已经出现2007年房地产泡沫破裂后的首次增长，比起抄底购买，现在的房地产市场环境对投资者更加安全稳健，投资回报乐观。
三、西班牙投资移民优势分析：
1、西班牙房产性价比超高，房价目前已回落到04年低点，房屋质量好，旅游胜地，度假天堂，长短期租金收益稳定且高，北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。
2、房屋质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。
3、西班牙是欧洲四强，政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。
4、西班牙生活水平高，但生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。
5、阳光灿烂，海岸线长，气候好，风景美，适合宜居。
6、全家移民，周期短，速度快，无拒签，无需长居，两年登陆一次即可。
7、可享有公立医疗与免费教育。
8、在西班牙出生的孩子可直接入籍。
9、西班牙商旅签证48小时出签，预计2016年签证时间还会缩短
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今年7月29日西班牙正式实施的《第二次机会法案》最突出的地方在于“50万欧元买房送居留”的政策，即购买价值50万欧元及以上价值的不动产就可以申请西班牙投资移民。下面是出国留学网整理的关于西班牙买房移民政策的相关信息，希望对大家有所帮助!
西班牙买房移民政策的特点
一、自由畅行26个申根国
二、一人申请，全家三代同行。
三、享受西班牙公民免费教育、医疗等福利
四、抄底房价，高租金收益，投资回报率达40%-80%
五、移民条件宽松，无管理经验、学历、语言、年龄、资金来源证明等要求。
西班牙投资环境介绍
西班牙是中等发达的资本主义工业国。80年代初，西班牙开始实行紧缩、调整、改革政策，采取了一系列经济自由化措施，于1986年加入欧共体为契机，经济发展出现高潮。90年代初，由于出现经济过热现象，经济增长速度放慢并陷入衰退。90年代中期以来，在西班牙政府采取的宏观调控政策的作用下,经济开始回升并持续稳步增长。西班牙于1998年5月成为首批加入欧元的国家之一。目前，西经济继续保持稳定增长态势。
据西班牙BBVA银行的统计数据，西班牙下半年经济增势良好，2015年国内生产总值可上升3.2%，2016年第四季度西班牙失业率可能降至20%，西班牙核心通胀率将在2015年全年增长。这样经济增速让人振奋，加上西班牙置业移民新政的放宽魅力，将极大地激发投资移民对西班牙的投资热情。
西班牙买房移民的回报
50万欧元在西班牙一线城市就可以买到非常好的公寓，精装修、设备齐全、地段也好。而且配备花园或私人泳池、房产周边就有学校或是生活必备设施。如果不想自己住宿，可以出租，出租回报率较高。
出国留学网移民专家表示，据统计，西班牙巴塞罗那等各大旅游城市的房价有明显上升趋势，西班牙平均房价在今年上涨3%，有八个地区的房价都实现了不同程度的增长。马德里房价是房价增长最快的地区之一，涨幅高达4.8%;巴塞罗那房价小幅增长1%，实现了连续4个月的平稳增长，著名旅游景点巴里阿里群岛与瓦伦西亚地区的房价在短短三个月里分别飙升6.5%与5.7%。
西班牙买房移民政策的改变
一、经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行。
二、居留续签期限改为，一年换两年再换五年长期居留的方式。获得长期身份后，保留房产，无需居住，即可长期保持身份。
三、以法律形式明确标注，获得身份即可工作。
四、签署预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，即可申请6个月的投资签证。获得房产地契后，可直接来到西班牙换取两年居留卡。
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11-01
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法规中规定，目前不在西班牙居住的外国人，在西班牙购买价值50万欧元以上的不动产即可获得首次有效期为2年的西班牙居留权，其配偶和未成年子女也可直接获得同类居留证。只要有一次入境西班牙的记录，2年后可申请居留证延期，5年后更长期居留卡。申请人可以在西班牙境内生活并且在申根国家凭居留证自由往来;可以开办企业，可以购买公共医疗保险或私人医疗保险;可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
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