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最近几年，葡萄牙的买房移民引起了众多投资者的关注。那葡萄牙买房有什么优惠政策呢？下面出国留学网为你解读2018葡萄牙购房移民政策解读，一起来看看。
葡萄牙买房移民项目自2012年10月正式推出以后，以它的办理手续简便，周期短，不需要解释资金来源，畅游欧洲，无移民监等优势迅速占领市场。
现在葡萄牙单靠买房移民项目就吸引资金高达八亿人民币之多。为何葡萄牙买房移民项目受到了很多投资者的关注呢？我们分析认为，葡萄牙买房移民项目的高性价比及稳定的房价是主要因素。
葡萄牙买房移民需要至少在葡萄牙购买50万欧元的房产，50万欧元大约400多万人民币，在北京可以买一套什么样的房子？以目前北京的房价来说，仅仅够在三环买套住着还算舒心的2-3居室，还是70年产权。
但同样是50万欧元，竟然可以在葡萄牙里斯本市中心买套精装修的别墅豪宅，同时还赠送您清新的空气和湛蓝的天空。几乎每一批去当地考察的澳际客户都对蓝天空气阳光非常满意，这无疑增加了葡萄牙房产的魅力。
因为葡萄牙是欧盟成员国又是申根国，所以在葡萄牙花50万欧元买房最大的优势，不光可以移民葡萄牙，而且可以畅游欧洲，对于在欧洲游生意的客户无疑是很大的便利。
欧洲大陆古老神秘，是世界上最发达的大洲，葡萄牙也是老牌资本主义强国，同样的价格，在北上广住的很憋屈，还不如在欧洲买套房，又可享受清洁的空气。在葡萄牙问当地居民雾霾是什么？估计没几个人能答出来。房产又能自住又能出租，还坐拥永久产权，子女享受欧盟教育，如此高的性价比，也解释了＂2013葡萄牙年＂的原因。也有申请人表示担忧，在购买葡萄牙房产之后，若迎来葡萄牙房产大幅下跌，岂不是亏？澳际移民专家认为，申请人不必为此担忧，受欧盟经济危机的影响，对比之前数据，葡萄牙房价已经下跌了30%-50%，已经不再具备下跌空间。
此外，葡萄牙房价大幅回落也不现实，因为葡萄牙政府在推行买房移民政策之后，投资移民数量在大幅增长，正在拉动葡萄牙楼市行情缓慢回升。所以现在正是申请人投资葡萄牙楼市的最好时机。
最近加拿大投资移民整体正在经历震荡，联邦政府一系列极端举动很可能引发加拿大项目申请人转投其他国家的移民项目，那么性价比高、优势突出的葡萄牙买房移民将成为众多投资者的新选择，所以有买房移民想法的投资者需尽快行动抢占先机。
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如今移民已经不是一件很新奇的事情了，越来越多的人能接受移民这个事件，而许多国家也有许多政策鼓励接纳移民，今天出国留学网的小编要和大家聊聊的，就是2018希腊购房移民政策，我们一起来看一下吧。
移民希腊，是对资产保值增值的举动
辛辛苦苦积攒的财富，保值增值才是最重要的，财富保值增值就需要优质的投资组合，而在目前国内外形式下，海外房产投资是全球富人偏爱的投资品，近两年来，欧洲买房移民令欧洲房产投资成为国人关注的焦点。
希腊移民凭借低门槛，高性价比的优势成为颇受欢迎的投资品。在诸多的投资移民项目中，黑马希腊投资移民成为投资人首选。按照希腊移民政策，选择希腊投资移民，仅需投资不低于25万欧元的希腊房产，一人投资，三代移民，享受众多利好。
移民希腊，是在为家庭幸福生活投资
希腊作为欧洲国家，风光旖旎，气候宜人1500多个岛屿，风光不同却同样迷人；这里有健康美味的食品，有清新的空气，阳光沙滩，鲜花葡萄酒以及最养生的生活方式，最优质的生活品质。
移民希腊，为子女未来发展投资
希腊文化底蕴丰厚，历史悠久，是世界最早建立教育体制的国家之一，为公民免费提供义务教育，还有欧美名校在此建立分校，纯正的英语教育环境，最优质的教育资源，为孩子的未来做好准备。
现在，希腊购房移民投资受到越来越多人的热衷，同时希腊房产是一个十分值得投资的项目。来自希腊当地律师楼的数据显示，2017年是希腊购房移民政策大爆发的一年，办理人数呈现快速的上涨，而且相关机构预计，2018年希腊购房移民申请者数量将再创历史新高。小铭提醒准备移民者，希腊房产正在开启飙涨的列车，未来收益更加可观，请务把握最佳投资时机哦！
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德国是一个比较闻名的工业大国，而且这里的生活品质比较高。人们想要到这里移民，需要通过层层审核，有的到最后还不一定能成功。和出国留学网小编一起来看看德国购房移民政策及优势。
德国购房移民政策
一、德国购房移民条件
（1）. 有良好且可行的投资计划，投资项目须符合德国的重要经济利益或满足特别的地区需求。
（2）. 有多年商业管理经验。最好与投资行业有关，如自己有公司，是法人代表或股东则更好；
（3）. 有充足投资资本，资金来源需保证，如有足够资本或贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25，000欧元（约25万人民币），但需考虑到运作成本（5年），公司未来发展可追加投资等，所以建议您的资产额应在100万左右。
（4）. 投资人年龄在25--55周岁，如申请人已超45岁，他在申请签证时，必证明有养老保障。
（5）. 公司在德国注册需运作5年，遵守德国法律，照章纳税。
是否满足以上条件，取决于业务的可实施性、签证申请人拥有的经验、投资金额、项目对德国就业及职业培训的影响以及对科学研究所起的作用。
二、德国购房移民的优势
a.住房办公两不误
在德国购房，既可作为办公点，接待客户和合作伙伴，又可作为员工住所。既节省通勤时间和交通费用，又能体现公司财务的实力和良好形象。
b.保值系数高
房价稳中有升，长线投资，保值系数高。与国内高价相比，德国房价走势稳健，并呈逐年上升。粗略估计，每年房产出租和增值的收益可达3%至8%。
c. 交易金额
德国房价低廉，加上欧洲的低息政策，使购买成本降低。
d.租金回报
德国人口流动频繁，租市紧俏，多人在租房时好房难求。作为长线投资的房，可全部或部分出租。可避免房屋闲置，提高投资收益率。
e.免费教育
据德国法律规定：居住在德国的家庭，除每月可领取养育津贴外，子女可免费读公立小学、初中、高中，而高等教育几乎免费的。对多数家长而言，孩子的教育最重要，德国的教育是世界一流，在德国买房，也可解决孩子的教育问题。
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在欧洲其他国家投资移民日渐火热的时候，意大利移民也逐步走进了大家的视野。但大家可能并不十分了解要如何移民意大利。和其他欧洲国家一样，意大利也拥有购房移民政策。和出国留学网小编一起来看看意大利购房移民政策分析。
意大利购房移民政策：意大利选择居留签证
意大利投资移民法律支持为“意大利选择居留签证”，它是在现有法律框架下，为解决欧盟以外国家的投资者在意大利的居住需求，而从原来法律基础上产生的解释和说明。核心内容是允许欧盟以外国家的投资者，在当地拥有居住房产，并能提供3.1万欧元以上长期的、稳定的非工资收入证明，意大利使馆将发给其选择居留签证，持有该签证可到房产所在地警察署领取居留卡，从而在意大利长期居留。
无居住要求，5年后获得永居
获得“意大利选择居留签证”后，申请者无需在意大利居住，每半年登陆意大利1次即可。保持5年之后，可获得意大利永久居留身份。
是否能在意大利工作？
很多投资人关心是否能够在意大利工作，持有这种居留卡的人不可以工作，但申请人可以通过获得欧盟永久居留或是更改选择居留身份，来实现工作的目的（只要在意大利每年住满10个月，5年之后可以申请欧盟永久居留，从而在欧盟国家工作、学习和生活，享有欧盟公民的待遇）。
被意大利浪漫和艺术吸引的人数不胜数，而中国学生也将意大利作为最向往的留学国家之一，希望生活在那里。意大利投资移民项目在中国市场逐渐受到欢迎。新开发的意大利投资移民项目在中国拥有很大发展前景，投资人如果想要实现意大利移民，可通过欧洲通移民30万欧元意大利购房移民项目实现。
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意大利的投资移民，投资者可根据个人情况自行选择，大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。和出国留学网小编一起来看看2018年意大利购房移民政策。
一、意大利购房移民申请条件
1. 年龄18周岁以上；
2. 非欧盟公民；
3. 身体健康；
4. 无犯罪记录；
5. 购买健康保险；
6. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人非工资收入31000欧/年；如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%；
7. 在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产：人均居住面积不低于22平方米，建议购置30万欧元以上房产。
二、意大利购房移民申请流程
1. 意大利实地考察房产（也可以在国内远程定房）；
2. 约见律师签订购房承诺合同，并预付定金；
3. 获取税号，开立意大利账户，购买保险，采集指纹；
4. 支付剩余房款及税费等；
5. 进行房产过户和登记注册；
6. 第二场入境意大利验房和收房；
7. 申请意大利居留签证或申根签证；
8. 申请家庭团聚移民；
9. 符合条件的居留卡持有者申请意大利永久居留权。
三、意大利购房移民项目优势
1. 投资门槛低：投资购买总价30万欧元以上的一套或多套房产；
2. 移民监宽松：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留；
3. 快速办理：整体申请周期最快仅需4个月；
4. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活；
6. 福利待遇：享受免费公立教育和医疗福利，满足居住条件适龄可领取养老金；
7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，获永居后可以出售；
8. 家庭团聚：配偶和子女；
9. 投资价值：意大利房地产市场表现积极，房地产投资价值高。
四、意大利购房移民福利
1. 教育
意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界著名幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。
2. 医疗
意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成...
在日本购房的人在增多，那么日本购房移民的政策有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和出国留学网一起来看看日本购房移民政策解读!欢迎阅读。
日本购房移民政策解读
日本购房移民优势：
1.一步到位获日本长期居留权，5年后可加入国籍。
2.日本房产投资稳健：日本房地产价格仅仅是泡沫时期的1/6，近5年以来一直稳定并小幅上涨，投资日本房产属于稳健投资，可实现资产保值增值目的。
3.投资收益高：日本房产平均出租收益率在7%以上。
移民日本方式：
取得日本经营管理签证是移民日本的步。而日本规定外国人要获得经营管理资格需满足三个条件：固定的经营场所，500万日元(约合27万人民币左右)的金额，以及明确的事业内容 。
从房产的角度来讲，通过约27万元人民币在日本设立公司，获得有效期1年的日本经营管理签证。在1年内可随意往返日本，选择合适的房产进行，并以所房产作为公司的经营内容 并获取(如房租)。只要每年在日本注满180天，在签证续签满5年之后，可申请日本国籍，满10年可永居。
永居资格：享受日本福利又可保留中国国籍
虽然日本移民政策相当有吸引力，然而很多人由于民族心理问题或者公司经营问题，仍想保留中国国籍。则可以在经营签证续签满10年后，申请日本的永居资格，不仅可以保留中国 国籍，又可以享受日本本国国民的所有社会福利。
自2012年开始，日本政府为了吸引海外精英人才，对申请经营管理签证的者实施打分制。获得70分以上的人才可一次性获得5年的居住资格，并可在3年之后申请永住。
以上是小编整理的日本购房移民政策，谢谢您的阅读，更多资讯，请继续关注出国留学网其他栏目。
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近几年，同一些房产专家对全美房地产市场的热门情况进行了总结和预测，总结了一下美国近几年的额房产政策。下面出国移民网就来说说美国购房移民政策分析。一起来看看。
Sharestates网站是一个“公共投资平台”，该平台允许任何人在平台所属网站上列出的房地产项目中进行投资，金额至少1000美元。该平台每月能够处理大约3600万美元的投资。
根据平台收集到的数据，他们对投资者的投资行为进行了分析，最终得出最受投资者关注的国家和地区的房市，并且进行排名。就美国房市来说，商业内幕网站认为，许多房产投资者都愿意投资纽约和费城等主要大都会地区，这一点丝毫不让人意外。不过，Sharestates的创始人兼首席执行官Allen Shayanfekr在接受商业内幕网站采访时提及，因为美国房地产市场近几年表现出了强劲的增长态势，房价普遍上升，让投资人有了更多选择。
Allen Shayanfekr说：“我很惊讶地看到佛罗里达州的基西米(注：迪士尼乐园所在区域)被列入了前10名，”但他同时认为：“根据该地区年均增长的快速增长，我可以预计东海岸几乎所有地区的房地产市场的投资潜力。”
据悉，Sharestates按照三个指标对投资者集中的热点城市和地区进行排名。这三个指标分别是：1。 投资回报率(ROI)，指从Sharestates上贷款投资并获得回报的比率;2。 修复价值与贷款总额的比例(ARV)，即修复后价值与购买和修复融资的总价相比(注：这个比例越小越好);3。 2016-2017年间的需求增长：指2017年的数据和上一年同期相比，从Sharestates上获取贷款投入列出的房地产市场的比例相较2016年的同一数据。
Allen Shayanfekr认为：“分析这份榜单中的每一个城市和地区，都能够看到投资者对他们的兴趣的增加。这些城市都有一个共同之处，那就是他们都是具有竞争力的以需求为基础的房地产市场，理所应当能够进一步推动投资行为的增加和经济上的回报。”
不过，在这个报告中上榜的一些城市，同时也被商业内幕网站同一天发布的另一篇题为《美国楼市泡沫最大的城市》的文章提及，对比两篇文章的主旨，难免有些尴尬。
在这篇出处为Wolf Street的文章中，作者对美国一些房价上升很快的城市房价泡沫的分析，探讨了货币政策损害人们劳动价值的问题，最终的结论是房市虽然火热，但泡沫成分太大，美国普通劳动人民并没有如此购买力。
文章指出，对于那些不希望看到美联储加息或者放宽货币宽松政策的人们来说，房地产市场的“膨胀”可以算作是另一方面的“通货膨胀”，值得他们关注。美国房价的上升使工薪阶层的人们对房屋的购买力下降，目前美国拥有房产的比例下降，更多的人只能选择租房住，而这部分人的父辈在他们同样的年龄拥有房产的比例要高得多。
文章分析了包括亚特兰大、波特兰、西雅图、丹佛、波士顿、达拉斯等热门房市所在城市的房产“泡沫”情况，根据这篇文章所提供的数据不难发现，目前的房价处在金融危机后的最高点，有的甚至高过危机前的最高价位。位于德克萨斯州的达拉斯地区，即使是对比金融危机前2006年-2007年和金融危机后2012年的房价，出现的波动仍然很小。可以说，达拉斯在2002年至2013年间房价基本处于稳定状态，并且在5年间的上涨浮动只...
现在一些欧洲小国的投资移民的政策逐渐放宽，而且吸引了不少的投资者，因为这些政策往往比较简单，没有什么太大的要求，下面出国留学网小编也为各位整理了2018欧洲各国购房移民政策一览。
意大利购房投资移民的条件及政策
1. 投资方式：在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产(建议人均居住面积不低于22平方米)，建议在意大利购买至少30万欧元或以上价值的房产。
2. 主申请人：年满18周岁，无犯罪记录。
3. 附属申请人：配偶和未成年子女。
4. 资产：申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入，来支撑其在意大利的生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%;子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。
5. 居留证形式：选择性居留签证(Elective Residence Visa)或者5 年多次入境申根旅游签证(Long-validity Multiple-entry Visas)。澳臻移民提醒，申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利 8 天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利(政治权利除外)。以后每1或2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请意大利国籍。
6. 永久居住条件：满5年，居住满4年2个月，意大利语A2级水平。
7. 移民监：持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次即可。
8. 入籍条件：合法居住满10年，每半年登陆一次，语言达到流利水平。
希腊购房投资移民的条件及政策
1. 主申请人：在希腊购买至少25万欧元或以上价值的房产，年满18周岁。
2. 附属申请人：三代移民，包括配偶、21周岁以下子女和双方父母。
3. 资产：无实质要求，资金无需解释。
4. 居留证形式：购房手续完成后，向移民局递交材料，约1-2个月即可获得5年期居留签证，无需一直居住在希腊。
5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。
6. 移民监：没有。
7. 入籍条件：持有希腊房产满7年。
塞浦路斯购房投资移民的条件及政策
1. 主申请人：在塞浦路斯购买至少30万欧元或以上价值的房产，年满18周岁，无犯罪记录，身体健康。
2. 附属申请人：配偶、子女和父母。
3. 资产：
(1)在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。
(2)首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
4. 居留证形式：塞浦路斯30万元购房，全家两月可获永久居留(绿卡)。申...
对于希腊移民的相关信息目前比较少，不少读者希望能够了解更多关于希腊移民将启用居留卡的细节，以及目前中国人在希腊购房换居留的情况。下面出国移民网就来说说2018年希腊购房移民政策解读。
据希腊媒体报道，希腊内政部移民局将于2018年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡。
对希腊政府将于近期实行以发放居留卡片代替护照贴签的措施，希腊投资促进局主管安吉拉 米哈洛普鲁博士向记者证实了该消息。她说，内政部移民局将于2018年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡， 但这是测试阶段，根据我们与内政部官员的沟通信息，他们将需要大约一个星期时间来完善各项细节和过程。
目前，无论是学生、工作还是购房投资居留，希腊的居留许可还是以贴在护照上的形式为主，但由于护照需要定期换发，以及随身携带不方便等原因，居留与护照 二合一 的形式存在不少弊端，要求更换卡片式居留证的呼声越来越大。而西班牙、葡萄牙等国家都早已施行发放居留卡。
刺激经济需要吸引外来投资，希腊 购房换居留 政策自2014年6月实施以来，一直备受投资人的关注和追捧。据希腊投资促进局提供的最新数据显示，截止至2017年1月31日，希腊一共向1573名购房者颁发了居留许可(黄金签证)，其中，发放居留许可最多的对象依然是中国投资者，共有664个家庭获得了移民身份。排在第二至第五位的分别是俄罗斯、埃及、黎巴嫩和乌克兰。
以个人移民数量(包括购房者家属)计算，来自中国的投资移民人数也居首位。截至目前，希腊一共向3809名移民颁发了居留许可(黄金签证)，其中，中国籍人士有1580名，俄罗斯籍787名，伊拉克籍211名，黎巴嫩籍203名，埃及籍179名。
近几年，中国个人和中国开发商的跨境投资正愈演愈烈，投资者纷纷把目光转向了海外房产。而英国房地产市场正越来越受投资者的关注。下面出国移民网就来说说2018英国购房移民政策一览。
在国内的“限购令”和人民币汇率的变化之后，使得更多投资者把投资的目光转向了海外。
尤其是“退欧公投”后，英国的房地产市场成了一块
新的价值洼地
现就境外房产投资的热点项目类型、中英房地产市场的区别以及未来中国投资客对英国房地产市场的投资趋势做一些分析。
住宅公寓投资仍是焦点，商业投资正在起步
一直以来，海外房地产投资中最常见的投资主要集中在对住宅公寓的投资。
购买人群特征：
对一类投资归纳了三种人群：
首先，越来越多的父母把他们的子女送去英国读书，他们通常会投资住宅改善子女的居住环境。
其次，作为经济、金融的中心，在英国有生意往来的中国人很多，在英国置业为他们在英国开展业务提供便捷。
最后，准备移民英国的人群，也一定会在英国购置住宅，为将来在英国生活打好基础。这三类人群成为英国住宅投资的主力人群。
英国房地产市场与中国房地产市场的区别
英国市场和中国市场的不同主要表现在英国市场非常成熟、稳定，不会有太大的起伏。
中国在过去的20年间，房地产市场经历的飞速的发展阶段，中国的开发商习惯于短线投资，开发和迅速买卖，短期内获取高额利润。
这一直接的、短期获取高额收益的投资方式在成熟市场可能并不适合。
英国成熟的房地产市场，更适合长期稳定的投资，而英国商业地产尤其是商业写字楼市场的投资机遇更是不言而喻。
中国投资者不适应的状况
如果说每一次的投资都存在风险，那么在英国的投资可以说是安全低风险的，而唯一值得投资者关注的是，当地的
法律法规，
这需要一定的时间去学习，去了解，去适应。
英国市场的法律法规非常严格，没有太多商议的空间，这可能会给前去开发投资的中国企业带来一定阻碍，但是，只要清楚地了解了英国的法律法规就不会存在任何问题。
英国房地产市场对中国进一步开放
英国房地产市场对中国进一步开放，中国人办理去英国的签证正变得越来越便捷，在英国投资所产生的
税收也非常低廉
，英国政府也希望将融入更多的中国文化和中国特色，鼓励更多的英国人会学习中文，让英国人和中国人之间有更多可以相互了解的桥梁。
“英国政府非常欢迎外资进入本国投资，世界各地有很多人移民或投资英国，但从中国进入英国投资的人并不算多，目前，还仅仅处于起步阶段。
中国投资客投资英国房地产市场的未来趋势
过去六、七十年代，中东到英国的投资客充分展示了在英国投资的稳定性和优越性，也吸引了越来越多的来自世界各地的投资客前往英国投资。
同时，英国政府也从开放的投资政策中获益，因此，未来市场，我们可以预见英国的房地产市场和投资政策将会进一步开放，更多海外投资客会进入英国寻求机遇。
从投资类型来看，英国是旅游胜地，英国也名品汇...
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