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已签预售合同
商品房预售作为买卖双方当事人广为采用的主流市场模式，事关千家万户的安居乐业。昨天，市房产部门提醒，商品房预售的房屋尚未建成竣工，购房人对买卖标的难以作出直观判断，且购房人一般在房屋竣工前已通过一次性付款或银行按揭付款等方式将购房款全部支付给开发商，开发商的开发经营风险在一定程度上实际已经转移给购房人;因此，相比现房和二手房，购房人承担了更大的交易风险和不确定性。商品房预售合同是确定买卖双方当事人权利义务的主要依据，签好合同，合理降低和防范交易风险对购房人尤为重要。在签订商品房预售合同过程中应注意以下事项。
一、确认开发商已经取得商品房预售许可证
为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此，购房人在签订预售合同前，应当首先查验开发商在售楼现场公示的商品房预售许可证，确认自己拟购房屋在预售许可的范围内，避免不必要的法律风险。
[page]二、认真阅读开发商制定的格式条款
按市场通常做法，在签订正式预售合同前，买卖双方当事人往往会先行订立认购协议。认购协议的主要作用是双方当事人约定在未来的某个时候签订买卖合同。开发商就商品房预售的通用条件，一般都会制定针对大多数购房人都适用的格式条...
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预售房合同
( )预售证第____号
(存 根)
FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE
售房单位
项目名称
房屋坐落地点
房屋用途性质
预售对象
预售总建筑面积
外销建筑面积
建设用地规划许可证号
土地使用权证号
建设工程规划许可证号
已完成总投资25%以上的证明材料
( )房预
RO.FTSZS
( ) 预
售房单位：_____...[ 查看全文 ]
机器销售合同
合同编号：__________
甲方(出卖人)：
乙方(买受人)：
经甲乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。
第一条 甲乙双方约定有关后记机器(详见附件)的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。
第二条 买卖总额为 元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
1、本日(订约日)先交定金 元整。
2、甲方必须在 年 月 日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。
第三条...[ 查看全文 ]
2013润滑油销售合同通用版
甲方：____
注册地址 ：____
乙方：____
注册地址：____
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在自愿、平等协商一致的基础上，达成以下供货协议。
1. 润滑油供货范围、内容及标准
1.1 乙方须按照《供货合同附加条款》(以下简称"附加条款")内规定，向甲方提供专业润滑油产品与相关专业服务。
1.2 乙方须按照附加条款内之润滑油供货内容及标准为甲方提供符合国标或同等标准之润滑油产...[ 查看全文 ]
2013销售合同书通用版
购货单位：__________________(以下简称甲方)
供货单位：__________________(以下简称乙方)
第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等[略]
第二条产品包装规格及费用__________________
第三条验收方法____________________________
第四条货款及费用等付款及结算办法_____________________...[ 查看全文 ]
2013房屋代理销售合同范本
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：___________________...[ 查看全文 ]
最新小产权房屋买卖合同范本
出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路___...[ 查看全文 ]
最新音像制品销售合同范本
甲方：___________________
住所：___________________
法定代表人：_____________
电话：___________________
传真：___________________
邮编：___________________
乙方：___________________
住所：___________________
法定代表人：_____________...[ 查看全文 ]
手机产品销售合同范本
为创建_________手机产品销售渠道网络，增加市场占有率，共同开拓各地手机市场，经甲乙双方在友好基础上就乙方代理甲方手机销售事宜协商如下：
甲方授权乙方为_________系列品牌手机在_________范围的代理商。
甲乙双方经友好协商，就乙方成为甲方销售代理商事宜达成以下协议。
第一条 代理协议
1.代理关系的建立：本协议生效后，乙方向甲方缴纳_________元代理保证金后建立代理关系。...[ 查看全文 ]
商家特约销售合同范本
甲方：_______________________ 乙方(特约经销商)：_________
甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，就乙方经销甲方产品达成如下协议：
1.授权经销
1.1 甲方在此授权乙方于本协议有效期内在甲方指定的行政区域(以下称销售区域)内销售甲方的产品，成为甲方产品的经销商。
1.2 尽管有上述授权，但甲方仍保留权利，自行将其产品出售给销售区域内的主要客户，主要客户名单及其...[ 查看全文 ]
国际贸易独家销售合同
本协议于_______年______月______日签订，协议双方为：______________(卖方名称)，系根据A国法律正式组成并存在的公司，设于_____________________(卖方地址)(以下称“卖方”)和_________国_________股份有限公司，系根据_________国法律正式组成并存在的公司，设于_____________________(地址)，(以下称___...[ 查看全文 ]
