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2014年房屋租赁标准合同的相关文章推荐

2014年房屋租赁标准合同

010年房屋租赁合同范本要怎样写呢? 房屋租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同,租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。下面具体介绍2010年房屋租赁合同范本的格式。 2010年房屋租赁合同范本(五) 出租方:_________,以下简称甲方 承租方:_________,以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋 _________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________, 主要装修设备_________,出租给乙方作_________使用。 第二条 2010年房屋租赁合同租赁期限 租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。 [page]乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转... [ 查看全文 ]
2013-12-08

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房屋租赁合同什么情况下回终止?

房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累积6个月以上的; (5)利用承租房屋进行违法活动的; (6)公有住房无正当理由闲置6个月以上; (7)故意破坏承租房屋的; (8)法律、法规规定...[ 查看全文 ]
2013-12-08

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房子欲出租怎样签订房屋租赁合同

王小姐有一套房子想出租,她想知道出租房屋的时候需要注意哪些问题?如何防范一些不易调处的风险? 坐堂律师:上海市锦天城律师事务所律师 葛慧君 一般来说,租房合同必须约定的事项有:所出租房屋的具体信息,租房期限、租金、租金支付方式和支付时间、是否有定金、保证金、押金的约定等。 但有这些约定还远远不能解决租房中容易产生的问题,还需增加很多个性化的约定,例如:物业管理费(如清洁费、物业费、保安费等),由哪...[ 查看全文 ]
2013-12-08

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房东卖掉房子 租赁合同仍有效

陈女士:我买了一套二手房。以前的房主把房子出租给李某,明年才到期。现在我想让她提前搬走,并愿意退还房租,可她就是不肯搬走,我该怎么办? 马律师:我国合同法第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。从民法理论上称作“买卖不破租赁”。你虽然从前房屋所有人处购得该房屋,但承租人对该房屋的承租权仍然受法律保护。因此,在承租期间未届满前,若想让其交出房屋,只能与其协商解决。...[ 查看全文 ]
2013-12-08

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房屋租赁合同税金该由谁缴纳

问:去年底,我租了幢临街的房子开酒店,租期3年,租金按市场行情定为每年2万元。合同是由房东拟的,其中有一条专门规定:“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳。”我从没想过自己租房子还要交什么税,所以当时也就没在意。没想到,前不久,税务部门找房东收出租房屋的营业税和个人所得税时,房东却找到我,他说这笔税金按合同应由我缴纳。请问,这样合法吗? 答:《合同法》第五十二条规定:“违反法律、行政法规的强制性...[ 查看全文 ]
2013-12-08

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口头房屋租赁合同有用吗?

吴某是我的好友,因其临街商铺年久失修而又无钱维修,便与我口头约定,由我出资20万元帮其把商铺进行重建装修,然后以每月1万元的租金标准租给我使用十年。2005年6月,吴某收取我的房租定金5万元,并同意我把装修好的房屋转租给张某,每月租金1.2万元,租期十年。后来,吴某反悔,向法院起诉,要求本人立即返还商铺。本人与吴某没有正式签订书面租赁合同,请问口头租赁合同是否有效?我如何挽回损失? 张生 答:...[ 查看全文 ]
2013-12-08

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房屋租赁合同需季付租金

一方面是等待房价下跌,另一方面是租房价格已经下跌。为此不少原打算买房的人,开始走进了租赁市场。 不过,由于租赁市场的活跃,就有一些骗子开始对这个市场动起了歪脑筋。目前的主要骗术有两类,一是专门骗取租金差价,二是利用合同进行欺诈。 那么,对于租金差价如何防骗呢?为此,业内人士提醒,在租赁价格走跌的情况下,租房人最好是季付租金,而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租,可从 以下几点辨别房...[ 查看全文 ]
2013-12-06

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房产租赁合同的内容

房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的,用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款: 1、 出租人、承租人的名称或姓名及地址。 2、 标牌,租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。 3、 房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题,故房屋租赁合同应予以明确。 4、 数量,主要指房屋的间数和面积。如果...[ 查看全文 ]
2013-12-06

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房屋租赁合同应具备的条件

房屋租赁合同应具备以下主要条款: (一)当事人的姓名或名称及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施; (三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等); (四)租赁期限(不得超过二十年); (五)租金数额及支付的期限、币种、方式; (六)房屋修缮责任; (七)装修的约定; (八)转租的约定; (九)变更或解除合同的条件; (十)违约责任; (十一)租赁双方的其他权利和...[ 查看全文 ]
2013-12-06

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租赁房屋合同未登记记录是否有效?

租赁房屋未到房产局登记 租赁合同是否有效? 问: 我去年11月与李某签订了房屋租赁合同,将我家的五间店面房出租给张某开门市,租期二年。今年1月,房产管理局的工作人员找到我,称我出租房屋没有在房产管理局登记,因此我与张某 签订的房屋租赁合同没有法律效力。请问,我和张某签订的租赁合同有效吗? 答: 我国城市房地产管理法第53条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案...[ 查看全文 ]
2013-12-06

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房屋租赁合同期满为续租该如何处理?

去年9月,我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某,租赁期限为一年,到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用,因此未与王某续签租赁合同,但王某至今不肯搬出该营业用房,也不给付房租。请问,我单位怎样才能收回该房屋?市民张先生 张先生:租赁合同期满,租赁双方的权利义务关系自然终止,承租人王某应当返还承租房屋,而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态;不符合的,你单位可以要求王...[ 查看全文 ]
2013-12-06

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