施工管理：2016年二级建造师重点解读（3）
出国留学网二级建造师频道帮你归纳整理施工管理实务的掌握单价合同的运用以及物资采购合同的内容考点，希望对大家有所帮助，更多二级建造师相关考点、模拟试题等请关注出国留学网二级建造师频道。 2016年二级建造师《施工管理实务》重点：掌握单价合同的运用 掌握单价合同的运用(P201～202) (1)单价合同的特点：单价优先 (2)采用单价合同对业主的不足之处 业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。 业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。 (3)单价合同分类 ①固定单价合同 ②变动单价合同 (4)固定单价合同的适用范围 固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。 掌握总价合同的运用(P202～204) 一、总价合同的含义 当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。 二、固定总价合同 承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。 三、变动总价合同 根据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99～0201)，合同双方可约定，在以下条 件下可对合同... [ 查看全文 ]施工管理：2016年二级建造师重点解读（3）的相关文章
